Ruhig trotz Citylage! 3- Zimmer- Wohnung in den Beuth- Höfen!!

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaltmiete
 Zimmer
 Wohnfl.
Grundst.

Kaltmiete

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-8978
Objekt ID
WE700-099
Adresse
Ort
10117 Berlin
Allgemein
Wohnungstyp
Etage
Baujahr
2012
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Allgemeine Lageinformation
Zus. Info
Mitte (Ortsteil)
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Etage
4.0
Etagenanzahl der Immobilie
7.0
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

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Preis
Kaltmiete
1.584 €
Nebenkosten
217 €
Warmmiete
1.801 €
Heizkosten enthalten
Gesamtbelastungs-Brutto
1.801 €
Weitere Kosten
Kaution
4.752 €
Betriebskosten
Betriebskostennetto
217 €
Profilbereich Preisdaten

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Zimmer und Bereiche

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Flächen
Wohnfläche
99,03 m2
Zahlen
Zimmer
3.0
Schlafzimmer
2.0
Badezimmer
2.0
separate WC
1.0
Küche
Einbau­küche
Balkon und Terrasse
Anzahl (Balkone)
1.0
Sanitär
Gäste WC
Zimmer und Räume
Schlaf­zimmer
Profilbereich Zimmer und Bereiche

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Ausstattung und Technik

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Weitere Ausstattung
Personen Aufzug
Profilbereich Ausstattung und Technik

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Garten und Grundstück

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Stellplätze
Stellplatzanzahl (insgesamt)
1.0
Tiefgarage
Anzahl
1.0
Mietpreis
100 €
Profilbereich Garten und Grundstück

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Energie

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Energieausweis
Typ
Bedarfs­ausweis
Energieausweis gültig bis
2023-11-09

A+ABCDEFGH

wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweis
Jahrgang: vor 2014
Heizung
Fußboden­heizung
Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

Das Gebäude, welches 2012 erbaut wurde, hat acht Geschosse und fünf Aufgänge. Zwei Zugänge befinden sich an der Beuthstraße und ein Eingang liegt an der Seydelstraße. Über den großzügigen Hof sind zwei weitere Zugänge zu erreichen. Das gesamte Gebäude wurde nach den Richtlinien der EnEV 2009 geplant und gebaut. Dementsprechend sind die Wärmeverluste als sehr gering zu betrachten. So wurden beispielsweise Kunststofffenster mit wärmedämmender Isolierverglasung verbaut. Sämtliche Wohnungen sind mit einer modernen und hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die dem heutigen Stand der Technik entspricht. Darüber hinaus sind alle Wohnungen mit elegantem Echtholzparkett mit darunter liegender Fußbodenheizung versehen. Des Weiteren stehen Tiefgaragenstellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Ausstattung

Die hier angebotene Mietwohnung befindet sich im vierten Obergeschoss. Sie besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohn-/Esszimmer, einer Diele, einer offenen Küche, einem Wannen- und Duschbad, einem Gäste- Duschbad und einem nach Südost ausgerichteten Balkon. Die Wohnung ist mit einer modernen und hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Unter dem eleganten Echtholzparkett befindet sich eine moderne Fußbodenheizung, welche in jedem Zimmer individuell eingestellt werden kann. Das innenliegende Bad verfügt über ein wandhängendes WC, eine Wanne, eine Dusche, einen Strukturheizkörper sowie ein Handwaschbecken. Es ist modern und geschmackvoll eingerichtet.

Lage

Unser Neubauprojekt liegt sehr zentral im Bezirk Berlin Mitte. Es handelt sich hierbei um eine der besten Wohngegenden Berlins. Der öffentliche Nahverkehr ist sehr gut ausgebaut. Der U-Bahnhof Spittelmarkt (U2) ist in 350 Metern zu Fuß erreicht. Der große Berliner Hauptbahnhof liegt ebenfalls nur 4,4 Kilometer entfernt und ist mit der U-Bahn in ca. 23 Minuten und einem mal Umsteigen erreicht. Noch schneller sind Sie sogar am S-Bahnhof Friedrichstraße, hier beträgt die reine Fahrzeit mit der U-Bahn weniger als 15 Minuten. Von dort aus können Sie dann in sämtliche Himmelsrichtungen von Berlin mit den verschiedensten Verkehrsmitteln gelangen. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Sie finden Supermärkte, verschiedene Ärzte, Restaurans und Bars im Umkreis von ca. 600 Metern. Die Friedrichstraße wartet mit unzähligen Geschäften, Bars, Restaurants, dem Friedrichstadtpalast und Hotels auf Sie. Diese bildet gemeinsam mit dem Kudamm die zentralen Einkaufspunkte und Schländermeilen von Berlin und beginnt bereits in fünf Kilometer Entfernung zu unserem Objekt. Eine Kita finden Sie in 600 Metern Entfernung. Im Umkreis von 1,5 Kilometern befinden sich mehrere Grundschulen und Oberschulen. Auch für die kulturelle Seele ist diese Anlage perfekt geeignet. So liegt das Brandenburger Tor beispielsweise nur 2,5 Kilometer entfernt. Die Spree ist nur 450 Meter weit weg und lädt zu Spaziergängen ein. Auch die beiden Parks „Waldeckpark“ und der „Köllnische Park“ sind nach nur einem Kilometer mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreicht. Für die abendliche Gestaltung nimmt man dann gerne die verschiedenen Veranstaltungen im Friedrichstadtpalast, der nur knapp zwei Kilometer entfernt ist, in Anspruch.
Lade Orte in der Umgebung

Sonstiges

Da die hier angebotenen Wohnung noch vermietet ist, handelt es sich bei den hier abgebildeten Fotos um Beispielfotos vergleichbarer Wohnungen im Objekt.
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