Saarbrücken - Zentral gelegenes Restaurant in guter City - Lage

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaltmiete
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.

Kaltmiete

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-121430
Objekt ID
UX189
Adresse
Ort
66111 Saarbrücken
Fakten und Zahlen
Immobilientyp
Res­tau­rant
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Nutzungsart
Gewerbliche Nutzung
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1921
Lagerfläche
105 m2
Gesamtfläche
445 m2
Nutzfläche
340 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Preis
Kaltmiete
3.300 €
Nebenkosten
400 €
Nettokaltmiete
3.300 €
Mietpreis pro Quadratmeter
8,82 €
ges. Mietkosten (Netto)
3.300 €
Zus. Preis Info
3.300,00 € zzgl. 19 % MwSt.
Weitere Kosten
Kaution
9.900 €
Courtage
Käufercourtage
2,38 Netto-Monatsmieten inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer von derzeit 19%.
Betriebskosten
Betriebskostennetto
400 €
Profilbereich Preisdaten

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Merkmale

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Zimmer und Bereiche
Voll unterkellert
Besondere Merkmale
senioren­gerecht
Profilbereich Merkmale

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Energie

Noch keine Auswertung vorhanden

Heizung
Zentral­heizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

Das Restaurant in sehr guter City-Lage werden angesichts des Standortes zu einem attraktiven Preis angeboten.


Die angebotene Gastronomie mit einer Fläche von ca. 445 m² teilt sich wie folgt auf:


Erdgeschoss

- Restaurant mit einer Fläche von 340 m²

- Toiletten Damen

- Toiletten Herren


1. Obergeschoss

- großzügige Küche inkl. Kühlhaus



Zur Einheit gehören im Kellergeschoss 3 Lagerräume mit ca. 105 m².


Parkplätze können im nahen, fußläufig gut erreichbaren Umfeld angemietet werden.

Die Beheizung des Anwesens erfolgt mit Fernwärme.


Haben wir Ihr Interesse für diese Gewerbeeinheit geweckt?
Dann kontaktieren Sie uns und vereinbaren einen Besichtigungstermin!

Lage

Dieses sehr zentral gelegene Restaurant befindet sich im Saarbrücker Bankenviertel, in unmittelbarer Nähe zur Bahnhofstraße.

Sie profitieren von einer sehr guten Verkehrsanbindung.

Direkt gegenüber befindet sich eine Saarbahn-Haltestelle und der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
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Sonstiges

Mieterkaution:

Die Kaution beträgt 3 Netto-Kaltmieten. Der konkrete Betrag errechnet sich aus der tatsächlich angemieteten Fläche. In welcher Form die Kaution hinterlegt wird, kann individuell abgestimmt werden.

Provision:

Die Maklerprovision in Höhe von 2,38 Netto-Kaltmieten incl. 19% MwSt. ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber der Mieterin/des Mieters (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Hinweise:
Alle in diesem Exposé aufgeführten Daten basieren auf Angaben des Verkäufers und bedürfen ggf. der Einzelfallprüfung.

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Anbieterdaten

Dominik Zimmer

Ansprech­partner

Dominik Zimmer

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