Schöne helle Büroflächen in Filderstadt zu vermieten!

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaltmiete
 Zimmer
Wohnfl.
Grundst.

Kaltmiete

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-77522
Objekt ID
LDW1.TM.4531
Adresse
Ort
70794 Filderstadt / Bonlanden
Fakten und Zahlen
Immobilientyp
Büro­fläche
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Nutzungsart
Gewerbliche Nutzung
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1988
Zimmer
4.0
Gesamtfläche
218,6 m2
Vermietbare Fläche
192,1 m2
Bürofläche
135,5 m2
Bestimmungen
Nichtraucher
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Preis
Kaltmiete
1.748,80 €
Nebenkosten
530 €
Mietpreis pro Quadratmeter
8 €
Weitere Kosten
Kaution
5.246,40 €
Kaution Info
3 Monatsmieten
Betriebskosten
Betriebskostennetto
530 €
Profilbereich Preisdaten

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Merkmale

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Zimmer und Bereiche
Abstell­raum
Gewerbe Merkmale
Bürofläche
135,5 m2
Besondere Merkmale
Gewerb­liche Nutzung
Grundstück und Lage
Gewerb­liche Nutzung
Profilbereich Merkmale

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Energie

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Energieausweis
Typ
Verbrauchs­ausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2029-05-02
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienz­klasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
2017
Profilbereich Energie

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Umgebung

Noch keine Auswertung vorhanden

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

Suchen Sie die perfekten Räumlichkeiten für Ihr Unternehmen oder Start-Up? Dann ist diese Immobilie genau das richtige für Sie!

Die gepflegte 4-Zimmer-Dachgeschoss Bürofläche liegt in Filderstadt-Bonlanden in zentraler Lage zwischen Esslingen und Stuttgart verfügt über ca.192,10 m² Grundfläche und ist schön geschnitten.

Über den Flur sind alle Räume schnell und bequem zu erreichen.

Die Bürofläche verfügt über vier helle Arbeitszimmer, vier Badzimmer mit Dusche und WC, den Zugang zu zwei Dachterrassen, einer gemeinschaftlich nutzbare Küche, sowie einem Wasch- und Trockenraum.

Der schöne Holzboden, die großen Fenster, sowie die moderne Einrichtung sorgen für eine angenehme Atmosphäre.

Die Bürofläche ist ab dem 01.09.2020 verfügbar und nur zur gewerblichen Nutzung freigegeben.
Baurechtlich sind allgemeine Gewerbebetriebe (mit dem Ausschluss von Vergnügungstätten), Anlagen für sportliche Nutzung, Geschäfts-/Büro/-Verwaltungsgebäude, und Lagerhäuser in dem Gebiet zulässig.

Es können auch einzelne Zimmer vermietet werden.


Überzeugen Sie sich selbst. Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen !

Ausstattung

Beste Aussichten für Sie!

- Baujahr: 1988 Etage DG
- Möbeliert oder unmöbeliert nutzbar
- hochwertige Badezimmer mit Dusche/ Badewanne und WC
- Bodenbelag: Parkett und Fließen
- Gas- Zentralheizung
- Zwei Dachterrassen
- Waschraum, Trockenraum und Küche zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Zimmer auch einzeln zu vermieten

Lage

Der hervorragende Standort ließ Filderstadt in den vergangenen Jahrzehnten zur zweitgrößten Stadt im Landkreis Esslingen werden.
Die Stadt hat ein dichtes Netz für die Bereiche Gesundheit und Soziales geknüpft, das den Bürgerinnen und Bürgern Informationen und den Dienst am Menschen gewährleistet.
Gute Verkehrsanbindung an Bus und S-Bahn. Auch der Flughafen und die Neue Messe sind über die A 8 schnell erreichbar.
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Sonstiges

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Anbieterdaten

Thomas Merk

Ansprech­partner

Thomas Merk

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Ihr Ansprechpartner: Thomas Merk

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