Schöner Wohnen beginnt hier!

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-68854
Objekt ID
FALC-PK-17151
Adresse
Ort
31535 Neustadt am Rübenberge
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilien­haus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
2006
Wohnfläche
150 m2
Zimmer
4.0
Schlafzimmer
3.0
Badezimmer
1.0
separate WC
1.0
Grundstücksfläche
692 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Bauweise
Massivhaus
Wohneinheiten
1.0
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
sofort
Profilbereich Basisdaten

Ihre gewählten Merkmale im Bereich Basisdaten

In diesem Bereich haben Sie leider noch keine Angaben gemacht.

Preisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Preis
Kaufpreis
459.000 €
Kaufpreis pro Quadratmeter
3.060 €
Courtage
Käufercourtage
4,6% inkl. 16% MwSt
Profilbereich Preisdaten

Ihre gewählten Merkmale im Bereich Preisdaten

In diesem Bereich haben Sie leider noch keine Angaben gemacht.

Merkmale

Noch keine Auswertung vorhanden

Zimmer und Bereiche
Nicht unterkellert
Anzahl (Terrassen)
1.0
Schlaf­zimmer
Ausstattung und Technik
Kamin
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Carport
Anzahl
1.0
Garage
Anzahl
1.0
Profilbereich Merkmale

Ihre gewählten Merkmale im Bereich Merkmale

In diesem Bereich haben Sie leider noch keine Angaben gemacht.

Energie

Noch keine Auswertung vorhanden

Energieausweis
Typ
Verbrauchs­ausweis
EnEV
bis 30.04.2014 (gemäß EnEV 2009)
Energieausweis gültig bis
2023-11-13
Energie­verbrauchs­kennwert gemessen in kWh/(m²a)
74.90

A+ABCDEFGH

wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienz­klasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2006
Heizung
Etagen­heizung
Fußboden­heizung
Befeuerungsart
Gas
Profilbereich Energie

Ihre gewählten Merkmale im Bereich Energie

In diesem Bereich haben Sie leider noch keine Angaben gemacht.

Umgebung

Noch keine Auswertung vorhanden

Es wurden keine Daten angegeben.
Profilbereich Umgebung

Ihre gewählten Merkmale im Bereich Umgebung

In diesem Bereich haben Sie leider noch keine Angaben gemacht.

Objektbeschreibung

Das schöne Einfamilienhaus könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Gelegen in einer ruhigen Anwohnerstraße mit zahlreichen Häusern.

Die Immobilie wurde 2006 in Massivbauweise gebaut und steht auf einem ca. 692m² Grundstück.

Die Immobilie hat eine Wohnfläche von 150 m² die sich auf zwei Ebenen verteilen, im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohn -und Esszimmer mit bodentiefen Fenstern, eine eingerichtete Küche mit Zugang zu dem Garten und der Terrasse.
Der Haushaltsraum neben der Küche bietet Ihnen viel Stauraum mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner.

Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer. Die Räume im ersten Obergeschoss bieten Ihrer Familie viel Raum zum Wohlfühlen, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen.
Ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC ist ebenfalls vorhanden.

Ausstattung

Die Ausstattung des Hauses erfüllt viele Wünsche und Anforderungen für ein wohlfühlendes Zuhause.

Besondere Merkmale:
- Einbauküche mit Keramik Arbeitsfläche
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss mit Anschlüssen für
Trockner und Waschmaschine
- helle freundliche Räume
- elektrische Rollläden im Erdgeschoss
- Tageslicht Bad mit Dusche und Badewanne
- Garage
- Carport
- Hochwertige Fassadenklinker
- Außenbeleutung

Lage

Neustadt am Rübenberge ist eine Stadt und selbständige Gemeinde der Region Hannover in Niedersachsen, zwischen Bremen und Hannover gelegen. Die Nähe zu größeren Städten ist perfekt, das Nachhausekommen fühlt sich an wie Urlaub. Das Haus befindet sich an einer ruhigen Wohnlage.

Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindungen der „Öffis“ (GVH Hannover) sind sehr gut zu erreichen. Die gute Infrastruktur von Neustadt am Rübenberge. – hier finden Sie einfach alles – zeichnet die Stadt aus. Kindergärten und alle Schulformen für Ihre Kinder sind in der Kernstadt vorhanden. Das Klinikum Neustadt Krankenhaus ist auch wenige Kilometer entfernt.
Vom Haus können Sie das Naherholungs- und Naturschutzgebiet Steinhuder Meer mit dem Fahrrad unmittelbar erkunden. Schauen Sie doch einfach mal auf die Internetseite https://www.neustadt-a-rbge.de/internet/ und lassen sich von den vielfältigen Angeboten inspirieren.
Lade Orte in der Umgebung

Sonstiges

Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren einen Termin. Übersenden Sie uns bitte parallel Ihre vollständigen Kontaktdaten.


Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz bestimmtes?
Teilen Sie uns einfach mit was Sie suchen und wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Falc Immobilien Hannover
Puvinder Kaur
0174 97 88 66 4
0800 6460646

Anbieterdaten

Puvinder Kaur

Ansprech­partner

Puvinder Kaur

Ihre Nachricht an FALC Immobilien GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner: Puvinder Kaur

Mit (*) gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben.
BETA
Feedback