Schönes Bauernhaus mit viel Potential für eigene Ideen

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-8581
Objekt ID
2373
Adresse
Ort
32257 Bünde
Allgemein
Haustyp
Bauern­haus
Baujahr
1902
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Bauweise / Substanz
Objektzustand
modernisiert
Etagenanzahl der Immobilie
1
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

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Preis
Kaufpreis
260.000 €
Courtage
Käufercourtage
4,76 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
inkl. MwSt.
Profilbereich Preisdaten

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Zimmer und Bereiche

Noch keine Auswertung vorhanden

Flächen
Wohnfläche
140 m2
Nutzfläche
210 m2
Grundstücksfläche
979 m2
Zahlen
Zimmer
5.0
Badezimmer
1.0
Balkon und Terrasse
Anzahl (Terrassen)
1.0
Profilbereich Zimmer und Bereiche

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Ausstattung und Technik

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TV Anschluss
Kabel Sat TV
Profilbereich Ausstattung und Technik

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Garten und Grundstück

Noch keine Auswertung vorhanden

Flächen
Grundstücksfläche
979 m2
Stellplätze
Freiplatz
Anzahl
4.0
Carport
Anzahl
4.0
Profilbereich Garten und Grundstück

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Energie

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Heizung
Zentral­heizung
Befeuerungsart
Öl
Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

Dieses idyllische Bauernhaus aus dem Jahr 1902 ist liebevoll teilrestauriert und bietet fast unbegrenzte Möglichkeiten seine eigenen Ideen zu verwirklichen. Das Dachgeschoss kann noch ausgebaut werden und würde die Wohnfläche erheblich vergrößern. Der Garten hat eine große Terrasse. Ein Saunahaus, ein Whirlpool und eine Außendusche sind wunderschön auf das Grundstück abgestimmt. Die Stallungen sind 70 qm groß und könnten auch zum Wohnbereich umfunktioniert werden.

Ausstattung

In der großen Deele steht ein großer Kaminofen und im Wohnzimmer ein Kanonenofen. In 2005 sind neue Fenster und Jalousien eingebaut worden. Bad und Gäste WC wurden Komplett erneuert, auch die Wasserrohre.Die Heizungsrohre und Heizkörper wurden erneuert. Neuer Estrich im Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Büro, Bad,Gäste WC und Kinderzimmer. Ebenfalls in 2005 wurde neues Eicheparkett Im Wohn, Schlaf und Ankleidezimmer verlegt. Landhaustüren aus sibirische Lärche wurden eingebaut. Die Dämmung der Fachwerkwand und die Decke vom Wohnzimmer, Dehle, Badezimmer und Gäste WC wurde erneuert. Der Garten wurde mit einem Gitterstabmattenzaun mit großem Tor ausgestattet. Kanonenofen im Wohnzimmer mit neuem Schornstein versehen 2007 wurde die neue Eingangstür eingebaut. 2009 wurde ein großer Carport angebaut. Das Saunahaus wurde auf ein Fundament gebaut 2012 wurde ein Außen- Whirlpool angeschafft. Das Dach wurde 1996 komplett erneuert. Die Küche, der Billardtisch, der Whirlpool, die Sauna sind im Preis enthalten. Weitere Einrichtungsgegenstände können übernommen werden

Lage

Naturnahe Lage an einer kleinen wenig befahrenen Straße. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten Arztehaus, Kindergarten in naher Umgebung und nach Bünde ist es auch nicht weit. Gute Verkehrsanbindung an die A 30
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Anbieterdaten

Thomas Küssner

Ansprech­partner

Thomas Küssner
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