Sehr große Wohnung mit zusätzlichem Appartement - Rendite über 5 %

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
 Wohnfl.
Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-7825
Objekt ID
K5008
Adresse
Ort
32584 Löhne
Allgemein
Renditeobjekt Typ
Wohn­an­lagen
Baujahr
1977
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
Anlage
Allgemeine Lageinformation
Zus. Info
Mennighüffen
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Etagenanzahl der Immobilie
2.0
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

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Preis
Kaufpreis
179.000 €
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
4,76 % Käuferprovision inkl. MWSt.vom Kaufpreis
Courtage Hinweis
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Mieteinnahmen
Aktuelle Mieteinnahmen
10.560 €
Renditeobjekt
Mieteinnahmen Soll
10.560 €
Mieteinnahmen Ist
10.560 €
Profilbereich Preisdaten

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Zimmer und Bereiche

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Flächen
Wohnfläche
228 m2
Vermietbare Fläche
228 m2
Keller
Typ
Voll unterkellert
Profilbereich Zimmer und Bereiche

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Ausstattung und Technik

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Qualität der Ausstattung
standard
Böden
Fliesen­boden
Lami­nat
Profilbereich Ausstattung und Technik

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Garten und Grundstück

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Stellplätze
Freiplatz
Anzahl
1.0
Garage
Anzahl
1.0
Profilbereich Garten und Grundstück

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Energie

Noch keine Auswertung vorhanden

Energieausweis
Energieausweis
Energieausweis nicht vorhanden
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Zentral­heizung
Befeuerungsart
Gas
Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

Diese riesige Wohnung mit zusätzlichem Appartement ist seit langem vermietet an 2 Parteien und bietet Ihnen eine Mietrendite von über 5 %. Die Miete wurde vergleichsweise gering gehalten und ist deutlich steigerungsfähig. Die Wohnung erstreckt sich über Etagen und bietet Ihnen im 1. OG einen großen Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Balkon und von dort abgehender zusätzlicher Außentreppe nach unten. Außerdem sind 2 weitere, große Zimmer vorhanden und ein geräumiges Bad. Im darüber liegenden Geschoss sind 3 große Schlafzimmer, ein weiteres kleines Zimmer sowie auch noch ein Duschbad vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie Garage und Stellplatz. In dem Eigentumsanteil dieser Wohnung ist weiterhin ein kleines Appartement im Souterrain enthalten, das separat vermietet ist. Das gesamte Objekt befindet sich in einem gepflegten, guten Zustand. Energieausweis: in Vorbereitung

Lage

Diese Immobilie finden Sie im Löhner Ortsteil Mennighüffen, absolut zentral gelegen. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sind in 2 - 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an die A 30 und A 2 ist sehr gut.
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Anbieterdaten

Wolfgang Bake

Ansprech­partner

Wolfgang Bake
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