Sichere Kapitalanlage mit 6,4% Rendite in Untermhaus!

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-65692
Objekt ID
350051153-755
Adresse
Ort
07548 Gera
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1906
Wohnfläche
45 m2
Zimmer
2.0
Schlafzimmer
1.0
Badezimmer
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Etagenanzahl der Immobilie
2
Profilbereich Basisdaten

Ihre gewählten Merkmale im Bereich Basisdaten

In diesem Bereich haben Sie leider noch keine Angaben gemacht.

Preisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Preis
Kaufpreis
45.000 €
Zus. Preis Info
45000€
Weitere Kosten
Hausgeld
126 €
Courtage
Käufercourtage
3.480€
Profilbereich Preisdaten

Ihre gewählten Merkmale im Bereich Preisdaten

In diesem Bereich haben Sie leider noch keine Angaben gemacht.

Merkmale

Noch keine Auswertung vorhanden

Zimmer und Bereiche
Schlaf­zimmer
Profilbereich Merkmale

Ihre gewählten Merkmale im Bereich Merkmale

In diesem Bereich haben Sie leider noch keine Angaben gemacht.

Energie

Noch keine Auswertung vorhanden

Energieausweis
Typ
Verbrauchs­ausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2027-12-14
Energie­verbrauchs­kennwert gemessen in kWh/(m²a)
93.00

A+ABCDEFGH

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienz­klasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2013
Heizung
Zentral­heizung
Befeuerungsart
Gas
Profilbereich Energie

Ihre gewählten Merkmale im Bereich Energie

In diesem Bereich haben Sie leider noch keine Angaben gemacht.

Umgebung

Noch keine Auswertung vorhanden

Es wurden keine Daten angegeben.
Profilbereich Umgebung

Ihre gewählten Merkmale im Bereich Umgebung

In diesem Bereich haben Sie leider noch keine Angaben gemacht.

Objektbeschreibung

***Große Gelegenheit***
Sie suchen eine Kapitalanlage mit sicheren Einkünften die Ihnen keinen Ärger bereitet? Dann sind Sie hier fündig geworden!

Das Angebot im Überblick:
- 2 ZKB
- Wohnfläche: 45m²
- Baujahr 1906, Kern saniert in 1998
- 7 Parteien (5 im Vorderhaus, 2 im Hinterhaus)
- Einbauküche
- gut vermietet für 2.880 € Kaltmiete/Jahr, entspricht 6,4 % Rendite

Es gab nie Mietstreitigkeiten, Rückstände oder ähnliches. Mit einer Vorsteuerrendite von 6,4 % ist dies die ideale Kapitalanlage!
Vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ausstattung

Die Wohnung ist mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Die Einbauküche beinhaltet alle Geräte die man braucht und ist im Kaufpreis enthalten.

Lage

Diese helle Jugendstilwohnung befindet sich im Anbau eines sanierten Jugendstilhauses. Ihre Mieterin wohnt seit 3 Jahren direkt in Untermhaus, der begehrtesten Lage Geras.
Lade Orte in der Umgebung

Anbieterdaten

Daniel Hacke

Ansprech­partner

Daniel Hacke

Ihre Nachricht an RE/MAX Classic Ludwigshafen - N. H. Immobilien Vertriebs GmbH

Ihr Ansprechpartner: Daniel Hacke

Mit (*) gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben.
BETA
Feedback