Sichere Kapitalanlage mit 6,4% Rendite in Untermhaus!
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
45000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Noch keine Auswertung vorhanden
Objektnummer
Immopark ID
IP-65692
Objekt ID
350051153-755
Adresse
07548 Gera
Ort
07548 Gera
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1906
Wohnfläche
45 m2
Zimmer
2.0
Schlafzimmer
1.0
Badezimmer
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Etagenanzahl der Immobilie
2
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Preisdaten
Noch keine Auswertung vorhanden
Preis
Kaufpreis
45.000 €
Zus. Preis Info
45000€
Weitere Kosten
Hausgeld
126 €
Courtage
Käufercourtage
3.480€
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Merkmale
Noch keine Auswertung vorhanden
Zimmer und Bereiche
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
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Energie
Noch keine Auswertung vorhanden
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2027-12-14
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
93.00
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2013
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
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Umgebung
Noch keine Auswertung vorhanden
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Objektbeschreibung
***Große Gelegenheit***
Sie suchen eine Kapitalanlage mit sicheren Einkünften die Ihnen keinen Ärger bereitet? Dann sind Sie hier fündig geworden!
Das Angebot im Überblick:
- 2 ZKB
- Wohnfläche: 45m²
- Baujahr 1906, Kern saniert in 1998
- 7 Parteien (5 im Vorderhaus, 2 im Hinterhaus)
- Einbauküche
- gut vermietet für 2.880 € Kaltmiete/Jahr, entspricht 6,4 % Rendite
Es gab nie Mietstreitigkeiten, Rückstände oder ähnliches. Mit einer Vorsteuerrendite von 6,4 % ist dies die ideale Kapitalanlage!
Vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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- 2 ZKB
- Wohnfläche: 45m²
- Baujahr 1906, Kern saniert in 1998
- 7 Parteien (5 im Vorderhaus, 2 im Hinterhaus)
- Einbauküche
- gut vermietet für 2.880 € Kaltmiete/Jahr, entspricht 6,4 % Rendite
Es gab nie Mietstreitigkeiten, Rückstände oder ähnliches. Mit einer Vorsteuerrendite von 6,4 % ist dies die ideale Kapitalanlage!
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Ausstattung
Die Wohnung ist mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Die Einbauküche beinhaltet alle Geräte die man braucht und ist im Kaufpreis enthalten.
Lage
Diese helle Jugendstilwohnung befindet sich im Anbau eines sanierten Jugendstilhauses. Ihre Mieterin wohnt seit 3 Jahren direkt in Untermhaus, der begehrtesten Lage Geras.
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Anbieterdaten
