Sicherheit, Zukunft, Rendite & Bauland im Ostseebad

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-83181
Objekt ID
FALC-BBr-19205
Adresse
Ort
18586 Ostseebad Sellin
Fakten und Zahlen
Haustyp
Mehr­familien­haus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
Anlage
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
2010
Wohnfläche
1.989,62 m2
Zimmer
68.0
Gesamtfläche
2.699,22 m2
Nutzfläche
709,6 m2
Vermietbare Fläche
1.989,62 m2
Grundstücksfläche
4.538 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
17.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Bauweise
Massivhaus
Wohneinheiten
45.0
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Preis
Kaufpreis
6.850.000 €
Kaufpreis pro Quadratmeter
2.537,77 €
Profilbereich Preisdaten

Ihre gewählten Merkmale im Bereich Preisdaten

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Merkmale

Noch keine Auswertung vorhanden

Zimmer und Bereiche
Nicht unterkellert
Gesamtfläche
339,83 m2
Anzahl (Balkone)
23.0
Anzahl (Terrassen)
22.0
Fahrrad­raum
Ausstattung und Technik
Qualität der Ausstattung
gehoben
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Besondere Merkmale
senioren­gerecht
barriere­frei
Gewerb­liche Nutzung
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
17.0
Freiplatz
Anzahl
17.0
Grundstück und Lage
Gewerb­liche Nutzung
Profilbereich Merkmale

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Energie

Noch keine Auswertung vorhanden

Energieausweis
Typ
Bedarfs­ausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2031-03-16
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
55.70

A+ABCDEFGH

wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieeffizienz­klasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2014
Befeuerungsart
Gas
Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

Wenn Sie ein funktionierendes und zukunftsbasiertes Kapitalanlage-Konzept mit Ausbaupotential suchen, und Sie die Lage in einem beliebten Ostseebad auf der Sonneninsel Rügen anspricht, dann kontaktieren Sie uns, für weitere Informationen zu diesem aussergewöhnlichen Immobilienangebot.

Luftlinie ca. 450 m sind es von der hier angebotenen Immobilie, bis zum beliebten Strand und der bekannten Seebrücke im Ostseebad Sellin.

Ein 3-D-Rundgang ist für Sie eingerichtet.
Zur Aktivierung des 3-D-Rundgangs, kopieren Sie bitte folgenden Link in ihren Browser:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2135716
Die Freischaltung des virtuellen Rundgangs erfolgt mit der Übersendung des Exposés.

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein voll vermietetes Wohnanlage-Konzept "altersgerechtes Wohnen", Baujahr 2010 + 2014, mit einer lukrativen und zentralen Lage, zwischen dem Selliner See und der Ostsee, im beliebten Ostseebad Sellin auf der Insel Rügen.

Aus Diskretionsgründen erhalten Sie die Details, rund um dieses Immobilienangebot, ausschliesslich auf schriftliche Anfrage. Die Energieausweise werden zur Besichtigung vorgelegt.

Für weitere Informationen, kontaktieren Sie uns über den Button "Anbieter kontaktieren" des Portals.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass eine Kontaktaufnahme durch uns,
ausschliesslich unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten erfolgen kann.

Ihre persönliche Ansprechpartnerin für dieses Angebot:
Benita Brunner
Tel. 0151. 533 79 536

Ausstattung

Eine Anlage mit weiteren Details zu diesem Angebot, mit Aufteilung, derzeitige Nutzung, Einnahmen, etc. erhalten Sie mit den weiterführenden Informationen, die wir Ihnen gerne, auf schriftliche Anfrage, zur Verfügung stellen. Die Energieausweise werden zur Besichtigung vorgelegt.

Lage

Schöner Wohnen, ist wie jeden Tag ein bisschen Urlaub!

Stellen Sie sich vor, Sie dürfen Ihren Alltag an einem Ort leben, wo anderen Menschen liebend gerne Urlaub machen.

Mecklenburg Vorpommern hat mit ca. 1.900 km Deutschlands längste Küste. Ein Teil der Küste in M-V, mit ihren historischen Badeorten, wird touristisch auch als "deutsche Riviera" beworben.

Mit nur ca. 450 m Luftlinie zum Ostseestrand, liegt dieses Immobilienangebot an einer exponierten und zentralen Stelle, auf der größten, und wahrscheinlich auch Landschaftlich vielfältigsten, Insel Deutschlands.

Rügen - ist durch und durch eine Insel voller Möglichkeiten. Umgeben von facettenreichem Meeresblau, umgarnt einen die Insel mit vielfältigen Buchten, Lagunen, Stränden, salziger Seeluft, abwechslungsreichen Landschaften mit Hügeln, sattgrünen Buchenwälder, goldgelb blühenden Rapsfelder, den weißen Kreidefelsen, kulturellen Angeboten u.v.m. Darüber hinaus gibt es unzählige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Von entspannender Ruhe bis hin zu Abenteuerlust pur. Diese Insel, macht es sowohl Einwohnern, als auch Touristen leicht, sich Auszeit und Freiheit im Alltag zu gönnen, und die überwältigende Vielfalt mit kurzen Wegen zu erreichen, zu erleben und immer wieder neu zu entdecken.
Rügen ist, mit einer Fläche von 926 km², einer Länge von 52 km (Süd nach Nord) und Breite von 41 km im Süden, die flächengrößte, deutsche Insel, hat ca. 77.000 Einwohner, liegt vor der Ostseeküste Vorpommerns und gehört zum Landkreis Vorpommern-Rügen, im Land Mecklenburg-Vorpommern. Das „Tor“ zur Insel ist die Hansestadt Stralsund. Durch Rügendamm & Rügenbrücke über den 2 Kilometer breiten Strelasund, ist Rügen mit dem Festland verbunden.
Die nach Stand 2020 als Ostseebad anerkannten Orte der Insel sind: Baabe, Binz, Breege mit Juliusruh, Göhren, Hiddensee, Lauterbach (Gemeinde Putbus), Sassnitz, Sellin, Mönchgut.
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Sonstiges

Sie sind eingeladen, diese Immobilie vorab virtuell zu besichtigen.

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kopieren Sie bitte folgenden Link in ihren Browser:
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Bitte geben Sie hierfür Ihre vollständigen Kontaktdaten
mit Name, Anschrift und telefonischer Erreichbarkeit an.

Ihre persönliche Ansprechpartnerin:
Benita Brunner Tel. 0151. 533 79 536

Besuchen Sie auch gern eines unser Büro`s:
in der Hansestadt Rostock:
Krämerstraße 6, 18055 Hansestadt Rostock
auf der Insel Rügen:
Bahnhofstraße 7, 18581 Putbus

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Unser besonderer Service für Sie:
Unsere Erreichbarkeit, Zuverlässigkeit und Professionalität.
Sie erreichen unsere kostenlose Hotline unter der 0800. 646 0 646.
Unser Service steht täglich - Montag bis Sonntag -
von 06 - 22 Uhr (außer Feiertags) für Sie bereit.
Bei Interesse, einfach anrufen. - Wir sind gern für Sie da.

Wir unterstützen Sie auch, falls Sie Ihre derzeitige Immobilie professionell Vermarkten lassen wollen. Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.

Anbieterdaten

Benita Brunner

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