Solides Mehrfamilienhaus mit Potenziel!

Objektbeschreibung

Solides Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1940 mit potenzial für mehr

Ausstattung

Dieses im Jahre 1940 in Fedderwardergroden erbaute Mehrfamilienhaus bietet Ihnen eine gute und sichere Einnahmequelle, die mit etwas Anpassung zu einer kleinen Schatztruhe werden kann.
Alle fünf Wohneinheiten sind vermietet und bieten ihnen regelmäßige Einnahmen.
Auch wenn Sie von Außerhalb kommen, ist diese Immobilie interessant, da sie einen langjährigen Mieter hier Wohnen haben, der sich im gewissen Rahmen wie sein Eigentum um die Immobilie kümmert. Dies hat den jetzigen Eigentümer dazu bewogen, diesem Mieter ein lebenslanges Wohnrecht zu gewähren.

Zu den Wohneinheiten gehört noch ein Keller, der für die Mieter zusätzliche trockene Abstellfläche bietet. Der dazugehörige Gemeinschaftsgarten bietet ihren zukünftigen Mietern auch ein kleines Stück Freiheit.

Natürlich bedeutet Potenzial auch immer noch ein wenig Investition. Diese kann ihrem Anspruch entsprechend getätigt werden. Dennoch kann diese Immobilie so noch einige Jahre weitervermietet werden und bietet sofort eine gute Kapitalanlage.

Für weitere tiefgründige Informationen, bitten wir Sie uns eine schriftliche Anfrage zukommen zu lassen. Wir werden und ann umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen.

Das Objekt befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück mit derzeit 490€ Jahrenpacht

Lage

Wilhelmshaven ist eine kreisfreie Stadt im Nordwesten Deutschlands.
Die Stadt ist heute der größte Standort der Marine, seit Umsetzung des neuen Bundeswehrstationierungskonzepts 2011 ist Wilhelmshaven der mit Abstand größte Standort der Bundeswehr.
Wilhelmshaven hat den Tiefwasserhafen mit der größten Wassertiefe in Deutschland und ist der größte Erdölumschlaghafen des Landes.
Die Nordseestadt ist Standort der Jade Hochschule sowie wissenschaftlicher Forschungseinrichtungen, wie des Senckenberg-Instituts für Meeresgeologie und -biologie, des Niedersächsischen Instituts für historische Küstenforschung, des Instituts für Vogelforschung, des Deutschen Windenergie-Instituts und des Meeresforschungsinstituts Terramare.

Wilhelmshaven profitiert vom Tourismus an der Nordseeküste. Die Stadt zieht mit ihren Einkaufsmöglichkeiten und ihren touristischen Einrichtungen Feriengäste der umliegenden Badeorte an.

Das Nebenzentrum Fedderwardergroden liegt im Norden der Stadt und verfügt über ein vollwertiges Nahversorgungsangebot. Das Zentrum des Stadtteils bilden die Einkaufsstraßen Posener Straße und Preußenstraße. Die Bebauung F ́grodens wird strukturiert durch den „Grünen Ring“, einen begrünten Wassergraben, der das Zentrum des Stadtteils umschließt.
(Quelle Wikipedia)

Sonstiges

Derzeite Jahresmieteinnahme beträgt ca. 13.000,-€