Sonnenverwöhntes Wohlfühlhaus

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-69008
Objekt ID
0-3875
Adresse
Ort
32120 Hiddenhausen-Eilshausen
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilien­haus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
2004
Wohnfläche
139,27 m2
Zimmer
5.0
Gesamtfläche
139,27 m2
Grundstücksfläche
460 m2
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
Nach Absprache
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Preis
Kaufpreis
398.000 €
Weitere Kosten
Kaution Info
Courtage
Käufercourtage
3,48 %
inkl. MwSt.
Profilbereich Preisdaten

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Merkmale

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Zimmer und Bereiche
Anzahl (Terrassen)
1.0
Stellplätze
Freiplatz
Anzahl
2.0
Profilbereich Merkmale

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Energie

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Energieausweis
Typ
Verbrauchs­ausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
03.09.2030 00:00:00
Energie­verbrauchs­kennwert gemessen in kWh/(m²a)
83.7

A+ABCDEFGH

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienz­klasse
C
Ausstelldatum
04.09.2020
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Befeuerungsart
Gas
Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

Das Wohlfühlhaus für die ganze Familie in Hiddenhausen-Eilshausen! Dieses gemütliche Einfamilienhaus bietet Ihnen dank des geschickten Zuschnitts geräumige und gut nutzbare Zimmer auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss steht Ihnen eine gepflegte Einbauküche mit Platz für eine eigene Sitzgelegenheit zur Verfügung. Der geräumige Wohn- und Essbereich befindet sich direkt angrenzend. Hier können Sie Ihre Gäste großzügig bewirten und haben direkten Zugang auf die sonnenverwöhnte Terrasse in Südausrichtung. Genießen Sie das gemütliche Wohnzimmer mit der Wärme des Kamins und dem direkten Zugang zum Garten. Des Weiteren stehen Ihnen hier ein Gästezimmer oder Büro sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer und ein Vollbad mit Eckbadewanne und großer Dusche. Im derzeitigen Elternschlafzimmer ist eine Klimaanlage angeschlossen. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt dort über zwei beheizbare Räume, die vielseitig nutzbar sind, zum Beispiel als Fitness- oder Hobbyraum. Abgerundet wird diese ansprechende Immobilie durch einen Carportstellplatz und einen Stellplatz im Freien sowie den pflegeleichten und liebevoll gestalteten Garten.

Lage

Diese Immobilie liegt in einer ruhigen und gepflegten Nachbarschaft in guter Lage von Hiddenhausen/ Eilshausen im Kreis Herford. Profitieren Sie von der guten Anbindung an die umliegenden Städte. Dank der familienfreundlichen Lage in einer Sackgasse, können Sie sich hier Ihren neuen Wohlfühl-Ort schaffen! Zudem sind die Grundschule und der Kindergarten in kurzen Wegen erreichbar. Aufgrund der guten Anbindung zur A30 sind alle überregionalen Ziele gut zu erreichen.

Lade Orte in der Umgebung

Zusätzliche Information

Geräumiges Wohn- und Esszimmer mit ca. 38 m² Wohnzimmer mit Kaminofen und Wohlfühlambiente Ahorn-Vollholzdielen im Wohn- und Esszimmer Lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer dank großer Fensterfronten zum Garten Gepflegte Einbauküche mit Sitzgelegenheit Gäste-WC im Erdgeschoss Drei Schlafzimmer und ein Tageslicht-Vollbad im Obergeschoss Eckbadewanne und große Dusche im Vollbad Elternschlafzimmer mit Klimaanlage Vollunterkellert mit zwei beheizbaren Kellerräumen Kelleraußentreppe Saunaanschluss im Keller Teils elektrische Rollläden Die Terrasse ist vom Wohnzimmer sowie dem Esszimmer aus zu erreichen Teilüberdachte Terrasse in Südausrichtung Kaum einsehbarer, liebevoll gestalteter Garten Regenwasserzisterne (Fassungsvermögen: 7 m³), an Hauswasserwerk angeschlossen Carport mit Abstellmöglichkeit und zusätzlichem Stellplatz Gussek Haus in Holzrahmen- / Großtafelbauweise

Anbieterdaten

Volker Niermann

Ansprech­partner

Volker Niermann

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