Super Grundriss für Singles oder Paare

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-9563
Objekt ID
70608
Adresse
Ort
22045 Hamburg
Allgemein
Wohnungstyp
Etage
Baujahr
1962
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Allgemeine Lageinformation
Gebiet
Wohngebiet
Zus. Info
Tonndorf
Lage im Gebäude
Wohnungsnummer
3
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Hochhaus
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Preis
Kaufpreis
165.000 €
Weitere Kosten
Hausgeld
281 €
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
6,25% des Kaufpreises
inkl. MwSt.
Renditeobjekt
Nettorendite Soll
0.0
Nettorendite Ist
0.0
Profilbereich Preisdaten

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Zimmer und Bereiche

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Flächen
Wohnfläche
55 m2
Zahlen
Zimmer
2.0
Küche
Einbau­küche
Balkon und Terrasse
Ausrichtung
Süd
Keller
Typ
Voll unterkellert
Profilbereich Zimmer und Bereiche

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Ausstattung und Technik

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Böden
Fliesen­boden
Profilbereich Ausstattung und Technik

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Garten und Grundstück

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Stellplätze
Sonstiger Stellplatz
Profilbereich Garten und Grundstück

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Energie

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Energieausweis
Typ
Verbrauchs­ausweis
Energieausweis liegt vor
Energieausweis gültig bis
04-09-2028

A+ABCDEFGH

A+ABCDEFGH

Energieeffizienz­klasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1962
Ausstelldatum
2018-09-05
Energieausweis
Jahrgang: ab 2014
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Zentral­heizung
Befeuerungsart
Öl
Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

Warum weiter Miete zahlen, wenn auch Wohnungseigentum möglich ist? Hier finden Sie den optimalen Einstieg ins Eigentum. Das großzügige Wohnzimmer erstrahlt durch die große Fensterfront in hellem Licht. Von hier aus gelangen Sie auf den breiten Balkon mit Südausrichtung. Die Küche verfügt über eine Einbauküche mit hellen Fronten. Ob alleine oder zu zweit, das Schlafzimmer bietet genügend Platz. Das Badezimmer ist mit einer Wannendusche, baujahrstypischen Fliesen und einem modernen Waschtisch ausgestattet. In allen Räumen - außer Küche und Bad - wurde helles Laminat verlegt und stets gut gepflegt. Im Hausgeld sind ca. 100€ für die Instandhaltungsrücklage enthalten. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren Termin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ausstattung

- Großzügiger Süd-Balkon - Helles Bad mit Wannendusche - Einbauküche vorhanden - Isolierverglaste Kunststofffenster - Belüftungsanlage im Schlafzimmer

Lage

Die gepflegte Wohnanlage liegt im Stadtteil Tonndorf an der Grenze zu Wandsbek, zwischen dem Wandse Wanderweg, dem Eichtalpark und dem Jenfelder Moorpark. Ob Restaurants, Ärzte, eine Apotheke, Fachgeschäfte oder Supermärkte - es ist alles in der Nähe! Das UCI-Smart-City am Friedrich-Ebert-Damm ist ca. 5 Autominuten entfernt. Das Einkaufszentrum Tondo mit diversen Geschäften für den täglichen Bedarf erreichen Sie mit dem Fahrrad in 5 Minuten. Der Bahnhof Tonndorf befindet sich gleich nebenan. Von hier aus erreichen Sie den Hamburger Hauptbahnhof in 13 Fahrtminuten mit der Bahn. Eine Bushaltestelle befindet sich fußläufig nicht weit von der Wohnanlage entfernt. Die A24/A1 (AS Jenfeld) ist in 10 Minuten über die Jenfelder Allee erreichbar.
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Anbieterdaten

Kevin Bensemann

Ansprech­partner

Kevin Bensemann
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