Tolle Terrassenwohnung im 2-Familienhaus - ideal für Paare!

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaltmiete
 Zimmer
 Wohnfl.
Grundst.

Kaltmiete

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-126038
Objekt ID
0-110010559
Adresse
Ort
32584 Löhne
Fakten und Zahlen
Immobilientyp
Mietwohnung
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1937
Wohnfläche
116 m2
Zimmer
2.5
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
sofort
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

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Preis
Kaltmiete
650 €
Nebenkosten
250 €
Warmmiete
900 €
Mietpreis pro Quadratmeter
5,60 €
Heizkosten enthalten
Weitere Kosten
Kaution
1.950 €
Courtage
Käufercourtage
Keine Mieterprovision
Profilbereich Preisdaten

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Merkmale

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Zimmer und Bereiche
Anzahl (Terrassen)
1.0
Stellplätze
Freiplatz
Anzahl
1.0
Profilbereich Merkmale

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Energie

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Energieausweis
Typ
Verbrauchs­ausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
29.01.2032 00:00:00
Energie­verbrauchs­kennwert gemessen in kWh/(m²a)
134.8

A+ABCDEFGH

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienz­klasse
E
Ausstelldatum
30.01.2022
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Befeuerungsart
Gas
Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

Diese tolle Erdgeschosswohnung mit 2,5 Zimmern und einer großen Terrasse befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus, im Zentrum von Löhne! Gesucht wird ein Paar mittleren bis älteren Alters, ohne Kinder (leider kein Kinderzimmer vorhanden!). Ein Haustier ist nach Vereinbarung möglich, z. B. ein kleinerer Hund oder eine Katze. Ein Bezug der Wohnung kann kurzfristig erfolgen.

In zentraler Lage der Stadt Löhne befindet sich diese Mietwohnung. Sämtliche Nahversorgungseinrichtungen sind fußläufig oder mit dem Rad erreichbar.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Diele, Küche mit Zugang zum Esszimmer und geräumiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur, modernes Duschbad (bodentiefe Dusche) mit Fenster, Gäste-WC und ein weiteres, jedoch älteres, wenn auch gepflegtes Wannenbad, welches ggf. auch als Abstellraum genutzt werden könnte. Ein PKW-Stellplatz könnte auf dem Grundstück bei Bedarf bereit gestellt werden. Ein Kellerraum ist momentan nicht vorhanden.

Die Räumlichkeiten befinden sich in einem sehr gepflegtem Gesamtzustand. Ein neuer Mieter kann ohne große Renovierungsarbeiten sofort einziehen. Die Wandflächen sind größtenteils mit einem Strukturputz und hellen Anstrichen versehen. Die Fußböden sind überall, mit Ausnahme der Küche, mit pflegeleichten und modernen, großrahmigen Fliesen gekachelt. Die Wohnzimmerregalwand ist fest eingebaut und sollte erhalten bleiben. Die alte Einbauküche und das Schlafzimmer werden vermieterseits noch geräumt. Die große Terrasse lädt an sonnigen Tagen zum Verweilen ein. Der Garten gehört nicht zu dieser Wohnung!
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Anbieterdaten

Derk Pottharst

Ansprech­partner

Derk Pottharst

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Ihr Ansprechpartner: Derk Pottharst

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