Tolles Baugrundstück mit Altbestand in attraktiver und ruhiger Mischgebiets-Wohnlage

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-126003
Objekt ID
LDW1.STS.6415
Adresse
Ort
71729 Erdmannhausen
Fakten und Zahlen
Grundstückstyp
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Grundstücksfläche
664 m2
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

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Preis
Kaufpreis
475.000 €
Courtage
Käufercourtage
4,76 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Profilbereich Preisdaten

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Merkmale

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Umgebung

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Objektbeschreibung

Das attraktive Grundstück liegt inmitten Einfamilien-, Doppel-, sowie Mehrfamilienhäusern äußerst ruhig gelegen in einer Nebenstraße von Erdmannhausen.

Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand in Form eines Einfamilienhauses aus dem Jahre 1948 sowie eine große Scheune.

Das Grundstück ist nach §34 BauGB bebaubar.

Bei Interesse freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme!

Lage

Das Grundstück befindet sich ruhig gelegen in einem Mischgebiet inmitten Einfamilien-, Doppel- und Mehrfamilienhäusern nur etwa 2,5 km von Marbach am Neckar entfernt.
Sämtliche Läden des täglichen Bedarfs, Kindergärten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen sind in kurzen Entfernungen erreichbar.

Marbach ist eine Stadt nur ca. 20km nördlich von Stuttgart entfernt. Sie gehört zum Landkreis Ludwigsburg, zur Region Stuttgart sowie zur metropolregion Stuttgart. Erdmannhausen genauso wie Marbach liegen direkt an der Bahn Linie S4 (Backnang- Marbach- Stuttgart Schwabstr.) und verfügen über eine eigene S-Bahn Haltestelle. Die S-Bahn verkehrt im 30 Minuten Takt, in den Hauptverkehrszeiten im 15 Minuten Takt und stellt eine direkte Verbindung mit Ludwigsburg, Backnang und Stuttgart her.

Für Autofahrer ist die nächstgelegene Autobahn die A81 deren Auffahrt in wenigen Kilometern erreichbar ist.

Die wichtigsten Bundesstraßen für Marbach und Umgebung stellen u.a. die L1100 dar, welche im Neckartal Richtung Ludwigsburg und im Norden das Bottwartal hinaufführt sowie weitere Bundesstraßen mit Verbindungen nach Backnang und Winnenden.
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Sonstiges

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Anbieterdaten

Stephanie Seng

Ansprech­partner

Stephanie Seng

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Ihr Ansprechpartner: Stephanie Seng

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