Tolles Zweifamiliienhaus mit großem Grundstück in zentraler Lage von Herford

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-7472
Objekt ID
1977
Adresse
Ort
32052 Herford
Allgemein
Haustyp
Zwei­familien­haus
Baujahr
1928
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Bauweise / Substanz
Objektzustand
teil- vollrenovie­rungsbedürftig
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Preis
Kaufpreis
149.000 €
Courtage
Käufercourtage
4,76 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Profilbereich Preisdaten

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Zimmer und Bereiche

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Flächen
Wohnfläche
121 m2
Nutzfläche
60 m2
Vermietbare Fläche
150 m2
Grundstücksfläche
566 m2
Zahlen
Zimmer
6.0
Schlafzimmer
4.0
Badezimmer
2.0
Balkon und Terrasse
Anzahl (Terrassen)
1.0
Zimmer und Räume
Schlaf­zimmer
Profilbereich Zimmer und Bereiche

Ihre gewählten Merkmale im Bereich Zimmer und Bereiche

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Ausstattung und Technik

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TV Anschluss
Kabel Sat TV
Profilbereich Ausstattung und Technik

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Garten und Grundstück

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Flächen
Grundstücksfläche
566 m2
Stellplätze
Stellplatzanzahl (insgesamt)
2.0
Freiplatz
Anzahl
2.0
Profilbereich Garten und Grundstück

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Energie

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Energieausweis
Typ
Bedarfs­ausweis
Energieausweis gültig bis
2029-01-29
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

A+ABCDEFGH

wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienz­klasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1928
Energieausweis
Jahrgang: ab 2014
Heizung
Etagen­heizung
Befeuerungsart
Gas
Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

Dieses solide Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1928 befindet sich auf einem ca. 550 m² großem Grundstück. Auf jeder Etage befinden sich eine 3 Zimmerwohnung mit, Küche und Bad. Ein Abstellraum befindet sich hinter dem Haus. Das Haus ist voll unterkellert.

Ausstattung

Beide Wohnungen sind zur Zeit vermietet und bieten daher eine interessante Kapitalanlage. Auch eine Eigennutzung ist nach Absprache möglich. Das tolle Grundstück bietet ausreichend Platz zum verweihlen. Gasetagenheizung getrennt für jede Wohnung.

Lage

Durch die zentrale Lage haben sie alles schnell erreicht. Ob in die Innenstadt von Herford oder nach Bad Oeynhausen, Bielefeld oder die Autobahn A2 gelangen sie in wenigen Kilometern.
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Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 29.1.2029. Endenergiebedarf beträgt 210.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1928. Die Energieeffizienzklasse ist G. Lust auf Veränderung? Rufen sie uns an! Ansprechpartner ist Herr Thomas Küssner Tel. 0173-2861291.

Anbieterdaten

Thomas Küssner

Ansprech­partner

Thomas Küssner
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Impressum

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