Top-Anbindung! Gewerbe - Lagerflächen mit Büro auf großem Gewerbegrundstück!

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

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Objektnummer
Immopark ID
IP-61475
Objekt ID
5619
Adresse
Ort
30916 Isernhagen
zus. Info
Industriegebiet
Fakten und Zahlen
Renditeobjekt Typ
Geschäfts­häuser
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
Anlage
Vermietbare Fläche
4.350 m2
Gesamtfläche
4.350 m2
Nutzfläche
4.350 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Bestimmungen
Monat
Monat
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

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Preis
Kaufpreis
3.750.000 €
Kaufpreis pro Quadratmeter
862 €
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
5,80% des Kaufpreises
inkl. MwSt.
Courtage Hinweis
5,8 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Abschluss eines Kaufvertrages und zahlbar vom Käufer.
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Merkmale

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Ausstattung und Technik
Qualität der Ausstattung
standard
Stellplätze
Sonstiger Stellplatz
Profilbereich Merkmale

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Energie

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Energieausweis
wesentlicher Energieträger
Gas
Gebäudeart lt. Energieausweis
Nicht Wohngebäude
Heizung
Zentral­heizung
Befeuerungsart
Gas
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Umgebung

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Objektbeschreibung

Das zur Verkauf angebotene Gewerbeobjekt befindet sich in einem Gewerbegebiet Altwarmbüchen.

Es handelt sich um ein multifunktionales Gebäude, bestehend aus Lager-Produktionshallen und in das Objekt integrierten Bürotrakt. Alle Hallen sind intern miteinander verbunden und können über mehrere Rolltore ebenerdig angedient bzw. befahren werden. Im Kopfbau des Gebäudes sind die Verwaltungs-/Büroflächen sowie die Personal- & Umkleideräume untergebracht.

Das angebotene Objekt kann als Firmenzentrale, Produktion, Lager, Versand und Verwaltung genutzt.

Ausstattung

-ca. 11.239 m² Grundstück
-ca. 450 m² Bürofläche
-ca. 3.900 m² Lager/Halle/Produktion
- Anlieferung über mehrere ebenerdige Tore
- Die Hallen sind befahrbar
- Starkstromanschlüsse
- 6 Rolltore
-2 Hallenkräne

Lage

Das Objekt besticht durch seine verkehrsgünstige Lage.

Altwarmbüchen ist ein Ortsteil der Gemeinde Isernhagen in der Region Hannover in Niedersachsen. Bezogen auf die Einwohnerzahl ist es der größte Isernhagener Ortsteil.
Der Ortsteil grenzt nordöstlich an die Stadt Hannover.

Der Ortsteil ist verkehrsmäßig günstig gelegen und verfügt über Anbindungen an die Autobahnen A 2, A 7 und A 37. Im Jahr 2006 wurde die Stadtbahnlinie 3 (Wettbergen–Lahe) nach Altwarmbüchen verlängert. Die Binnenerschließung und die Verbindungen mit anderen Isernhagener Ortsteilen sowie mit Nachbargemeinden übernehmen Buslinien des Großraum-Verkehrs Hannover.
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Sonstiges

Alle Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengetragen, Irrtümer oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

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Anbieterdaten

Anton Schmidt

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