Traumwohnung in Bestlage

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaltmiete
 Zimmer
 Wohnfl.
Grundst.

Kaltmiete

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-9319
Objekt ID
KK2017116
Adresse
Ort
87600 Kaufbeuren
Allgemein
Wohnungstyp
Etage
Baujahr
2016
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Allgemeine Lageinformation
Zus. Info
Kaufbeuren
Lage im Gebäude
Etage
1
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
2
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

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Preis
Kaltmiete
1.600 €
Nebenkosten
220 €
Warmmiete
1.880 €
Mietpreis pro Quadratmeter
10,5 €
Gesamtbelastungs-Brutto
1.880 €
Weitere Kosten
Kaution
4.800 €
Betriebskosten
Betriebskostennetto
220 €
Profilbereich Preisdaten

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Zimmer und Bereiche

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Flächen
Wohnfläche
145,7 m2
Zahlen
Zimmer
4.0
Schlafzimmer
3.0
Badezimmer
1.0
Balkon und Terrasse
Gesamtfläche
2,7 m2
Zimmer und Räume
Schlaf­zimmer
Profilbereich Zimmer und Bereiche

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Ausstattung und Technik

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Weitere Ausstattung
Personen Aufzug
Profilbereich Ausstattung und Technik

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Garten und Grundstück

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Profilbereich Garten und Grundstück

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Energie

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Energieausweis
Typ
Bedarfs­ausweis
Energieausweis gültig bis
2027-08-06
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

A+ABCDEFGH

wesentlicher Energieträger
Pellets
Energieeffizienz­klasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2016
Energieausweis
Jahrgang: ab 2014
Heizung
Fußboden­heizung
Befeuerungsart
Pellets
Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

Massivbauweise, 2-geschossig + Penthouse. Alle Räume sind mit Industrieparkett ausgelegt und haben eine Fußbodenheizung (Pellet) mit Warmwasser-Bereitung (Baujahr 2016). Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Pellet. Bedarfsausweis vom 07.08.2017, Endenergiebedarf 62,8 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse B. Lift hält auf der Etage, großer überdachter und seitlich geschlossener Pkw-Stellplatz, hochwertige Ausstattung, Erstbezug, extra Kellerraum, absperrbarer Fahrradraum neben den Garagen. Haustiere sind nicht erlaubt, 3 Monatskaltmieten Kaution. Ein Carport kann für 50 € monatlich angemietet werden. Sie wollen mieten? Dann laden Sie sich unsere Selbstauskunft vorab runter: http://www.remax-sutter.de/sie-wollen-mieten Schauen Sie sich doch vorab unseren 360 Grad Rundgang an: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1135293?accessKey=59f8

Ausstattung

Offen gehaltene Grundrisse formen weitläufige Wohnlandschaften mit Wohlfühlgarantie. Die Wohnung besticht dabei durch ihre individuelle Gestaltung. Bodentiefe Fensterfronten in Richtung Süden und Osten sorgen für helle, freundliche Räume. Die Wohnfläche setzt sich außerdem im Außenbereich fort. Nur ein Schritt und Sie können die Sonnenseite in vollen Zügen auf Ihrem Balkon genießen. Bodengleiche Duschen und schwellenlose Übergänge verstehen sich von selbst. Der Neubau ist als KFW 55 Haus konzipiert und erreicht einen sehr guten Energiewert. Somit fallen auch die Heiznebenkosten sehr gering aus. Zum Essbereich hin offene Küche (ohne EBK), abgetrennter Wohnbereich, 2 Schlafzimmer, separates WC, modernes Bad mit ebenerdiger Dusche und 2 Waschtischen, Flur, Speis und Hauswirtschaftsraum.

Lage

In sehr ruhiger, bevorzugter und zentrumsnaher Lage befindet sich die Wohnung im 1. Stock eines 5-Familienhauses. Dank Aufzug ist die Wohnung barrierefrei erreichbar.
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