~~Viel viel Platz für die ganze Familie - Im Haus und auf dem großen ländlichen Grundstück!~~

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-9935
Objekt ID
5563
Adresse
Ort
32289 Rödinghausen
Allgemein
Haustyp
Zwei­familien­haus
Baujahr
1939
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Allgemeine Lageinformation
Gebiet
Siedlung
Zus. Info
Rödinghausen
Bauweise / Substanz
Objektzustand
teil- vollrenovie­rungsbedürftig
Etagenanzahl der Immobilie
2
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
Sofort nach Vereinbarung
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Preis
Kaufpreis
219.000 €
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
3,57% des Kaufpreises
inkl. MwSt.
Renditeobjekt
Nettorendite Soll
0.0
Nettorendite Ist
0.0
Profilbereich Preisdaten

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Zimmer und Bereiche

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Flächen
Wohnfläche
305 m2
Gesamtfläche
415 m2
Grundstücksfläche
2.605 m2
Zahlen
Zimmer
11.0
Wohn- und Schlafzimmer
9.0
Schlafzimmer
7.0
Badezimmer
2.0
Balkon und Terrasse
Ausrichtung
Süd
Anzahl (Balkone)
2.0
Sanitär
Fenster
Dusche
Wanne
Zimmer und Räume
Schlaf­zimmer
Abstell­raum
Keller
Typ
Voll unterkellert
Kellerfläche
110 m2
Einliegerwohnung
Einlieger­wohnung
Profilbereich Zimmer und Bereiche

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Ausstattung und Technik

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Böden
Teppich­boden
Fliesen­boden
Profilbereich Ausstattung und Technik

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Garten und Grundstück

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Flächen
Grundstücksfläche
2.605 m2
Stellplätze
Garage
Anzahl
1.0
Profilbereich Garten und Grundstück

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Energie

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Energieausweis
Typ
Bedarfs­ausweis
Energieausweis liegt vor
Energieausweis gültig bis
04-04-2029

A+ABCDEFGH

Energieeffizienz­klasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1939
Ausstelldatum
2019-04-05
Energieausweis
Jahrgang: ab 2014
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Zentral­heizung
Befeuerungsart
Öl
Profilbereich Energie

Ihre gewählten Merkmale im Bereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

Dieses großzügige Wohnhaus mit 2 Wohnungen liegt in ländlicher Lage von Kilver unweit des Wiehengebirges. Das 2.600 m² große Grundstück bietet Ihnen einen schönen Ausblick auf Felder und viel Platz und Möglichkeiten für Ihre Hobbys oder auch eventuell eine Tierhaltung. Ausreichend Wohnraum für die große Familie aber auch für zwei Familien unter einem Dach sind vorhanden. Der Hauptteil des Hauses wurde 1939 erstellt, der Bungalowanbau aus den Jahren 1965-1957 wurde zunächst als Näherei genutzt und 1973 in Wohnraum umgenutzt. Modernisierungsmaßnahmen: Warmwasserspeicher 2014, Öl-Heizung von 1999, Fenster von 1977,1980, 1984, 2009 und 2015. Das Haupthaus hat eine Wohnfläche von ca. 174 qm über 2 Etagen. Die obere Etage wurde allerdings seit 1978 nicht mehr bewohnt, bietet aber noch weiteren Bodenraum zum Ausbau. Der Bungalowanbau hat eine Wohnfläche von ca. 132 qm. Das Vorderhaus ist unterkellert mit einer Stehhöhe von ca. 1,90 Meter. Ein Teil des hinteren Grundstücks ca. 30 % wird zur Zeit von einem Bauern beackert und bestellt. Fordern Sie gleich aussagekräftige Unterlagen zu diesem Angebot bei uns an. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Ausstattung

+++ Keller +++ 1 lange Garage mit Zufahrt zum Garten +++ großes Gartengrundstück +++ kleines Scheunengebäude im Garten +++ überdachte Terrasse +++ 2 Bäder +++ Rollläden +++ Öl-Zentralheizung Viessmann +++ Warmwasserspeicher

Lage

In Rödinghausen im Ortsteil Ostkilver an einer Seitenstrasse gelegen. Ausblick nach Süden auf Felder und nördlich das Wiehengebirge. Bushaltestellen für Grundschule und weiterführende Schulen befinden sich in ca. 100 Metern Entfernung. Das Ortszentrum von Holsen erreicht man nach 2000 Metern Entfernung, mit Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Apotheke und sonstigen Versorgungseinrichtungen.
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Sonstiges

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Verkäufer überlassenen Objektdaten übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer, Auslassungen oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei den Flächenangaben handelt es sich um ca. Angaben. Weitere Details entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Sie möchten vor Veröffentlichung über neue Angebote informiert werden? Lassen Sie sich als VIP-Kunde bei uns listen! Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Dieser Service ist kostenfrei und unverbindlich!

Anbieterdaten

Thomas Wolf

Ansprech­partner

Thomas Wolf
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