Villa mit malerischem Grundstück in Montuïri auf Mallorca zu verkaufen.

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-130554
Objekt ID
SP-CN-01-000089
Adresse
Ort
Montuïri
Fakten und Zahlen
Haustyp
Villa
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Wohnfläche
438 m2
Zimmer
5.0
Schlafzimmer
4.0
Badezimmer
4.0
Grundstücksfläche
25.230 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

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Preis
Kaufpreis
2.200.000 €
Profilbereich Preisdaten

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Merkmale

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Zimmer und Bereiche
Schlaf­zimmer
Abstell­raum
Ausstattung und Technik
Qualität der Ausstattung
gehoben
Einbau­küche
Fliesen­boden
Kamin
Sanitäre Einrichtung
Fenster
Dusche
Wanne
Bidet
Wellness
Swimming-Pool
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Sonstiger Stellplatz
Anzahl
1.0
Profilbereich Merkmale

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Energie

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Energieausweis
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Fußboden­heizung
Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

Dieses herrliche 438m2 große Grundstück auf einem Hügel mit 25.240m2 steht für 2,2 Millionen €.
Es wurde von den Eigentümern im Einklang mit der Natur als netzunabhängiges Gebäude der Klasse A mit niedrigen Betriebskosten entworfen und gebaut und ist dennoch ein reines Statement für Luxus und Exzellenz in Design und Qualität. Das rustikale und klassische Zentrum des Hauses schafft ein räumliches Ambiente von Komfort und Ausgelassenheit, mit einem kalifornischen Touch. Im Erdgeschoss befinden sich die Master-Suite mit Jacuzzi und ein weiteres Schlafzimmer mit separatem Bad links vom Foyer.
Auf der ersten Etage befindet sich die dritte Schlafzimmersuite mit einem Zwischengeschoss. Das Hauptwohnzimmer mit Fußboden-Zentralheizung, die mit Solarenergie, einem Viessmann-Kessel und einem Holzofen betrieben wird, beherbergt die Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer.
Im 220m2 großen Untergeschoss befindet sich eine Garage für ein Auto, ein technischer Installationsraum für alle Wasser- und Stromanschlüsse. Ein baulich abgetrennter, offener und ungenutzter Sanitärraum von 200m2 sorgt für gute Belüftung und Feuchtigkeitsschutz. Es gibt ein 14m2 großes Schlafzimmer mit Vorinstallation für ein Badezimmer am Ende der Treppe zum Untergeschoss, das derzeit als Fitnessraum genutzt wird.

Der Poolbereich verfügt über eine voll ausgestattete Küche und ein WC, die in dem 45 m2 großen sechseckigen Grillbereich untergebracht sind, der die Poolbar überblickt. Rund um den 15 m x 5 m großen Salzwasserpool, der im Winter beheizt werden kann, gibt es reichlich Platz für 10 Liegestühle. Es hat eine 4m hohe transparente Abdeckung, die abgenommen werden kann, wie auf den Fotos zu sehen ist. Die Terrasse vor der Hauptlounge hat auch ein abnehmbares wasserdichtes Dach für die Wintermonate. Das Anwesen verfügt über ein 3-stufiges Wasserreinigungssystem, das frei von Chemikalien und naturfreundlich ist. Dieser mündet in einen 60m3 großen See, der gereinigtes und gefiltertes Wasser in 6 4.000L Tanks für die Bewässerung des Landes und der Rasenflächen liefert. Außerdem gibt es einen artesischen Brunnen in 180 m Tiefe. Es gibt einen großen Dieselgenerator, der das komplette Solarsystem unterstützt. Er ist zusammen mit den Batterien und dem Konverter in einem separaten Gebäude untergebracht, das weit genug vom Haus entfernt ist, um Lärm zu vermeiden. Dieses Wohnerlebnis befindet sich am Ende einer steilen Asphaltstraße mit 200 m Feldweg außerhalb des Dorfes Montuiri. Das Grundstück wird auf der Nordseite von einem dichten Kiefernwald von 1.500 m2 geschützt und ist vollständig von einer 900 m langen und 1,5 m hohen Steinmauer umgeben, die von einem 1 m hohen Zaun mit Metallpfosten gekrönt wird und einen freien Blick nach Süden und Westen bietet. Auf der Finca gibt es auch reife Mandel-, Johannisbrot- und wilde Olivenbäume.

Ausstattung

- online-Besichtigungen möglich
- Parken
- Garten
- Heizung
- Schwimmbad

Lage

Auf einer Bergkuppe gelegen und umgeben von wunderlichen Steinwindmühlen, liefert die mittelalterliche Stadt Montuiri ein Musterbeispiel für das traditionelle, ländliche Mallorca. Sie liegt 30 Kilometer östlich von Palma in der Inselmitte an der Hauptstraße von Palma nach Manacor und leiht ihren Namen auch der kleinen Gemeinde, die sie umgibt.
In Montuiri bekommt man besonders gute Frischwaren aus der Region und einige sehr schmackhafte mallorquinische Weine. Das ganze Gebiet ist von einer starken landwirtschaftlichen Tradition geprägt, sodass man mit qualitativ hochwertigen Produkten wie Meersalz, Honig und Olivenöl rechnen kann.
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Sonstiges

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Anbieterdaten

Jean René Kaste

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