Villa mit mediterranem Charme in der Nähe zu traumhaften Sandstränden

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-107520
Objekt ID
IT-SAR-01-4304E
Adresse
Ort
09040 Torre Delle Stelle (Maracalagonis)
Fakten und Zahlen
Haustyp
Villa
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1980
Wohnfläche
200 m2
Zimmer
8.0
Schlafzimmer
6.0
Badezimmer
3.0
Grundstücksfläche
800 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
modernisiert
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

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Preis
Kaufpreis
690.000 €
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
3,57% inkl. 19% MWSt.
Profilbereich Preisdaten

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Merkmale

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Zimmer und Bereiche
Schlaf­zimmer
Ausstattung und Technik
Einbau­küche
Einliegerwohnung
Einlieger­wohnung
Besondere Merkmale
Nutzung als Ferienimmobilie
Stellplätze
Freiplatz
Profilbereich Merkmale

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Energie

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Energieausweis
wesentlicher Energieträger
Elektro
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

Eine Immobilie mit viel sardischem Charme - in fußläufiger Nähe zu einem der schönsten Sandstrände Sardiniens. In diesem fantastischen Anwesen in Hanglage können Sie in höchster Privatsphäre das sardische Klima, die typisch mediterranen Farben und Gerüche sowie die Idylle der Umgebung in vollen Zügen genießen.
Die Villa vermittellt dank der mediterranen Architektur ein gemütliches Wohngefühl und erstreckt sich mit einer Wohnfläche von ca. 200 qm über zwei Ebenen und einen seperaten Anbau. Dabei kann das Erdgeschoss als Einliegerwohnung genutzt werden. Im Erdgeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine herrliche Wohnküche. Die erste Etage, das Haupthaus, verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein großes Wohnzimmer und eine seperate Küche. Ein seperater Anbau, der von außen zu erreichen ist erweitert den Wohnbereich und bietet Ihnen ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.
Ein besonderes Highlight der Villa ist der Außenbereich. Die großläufige, teilweise überdachte Terrasse mit eigenem BBQ-Bereich ist besonders in den Sommermonaten ein wichtiger Mittelpunkt und bietet ausreichend Platz für lange Sommerabende mit der Familie und Freunden. Ein wunderschöner terrassenförmig angelegter Garten schmückt das ca. 800 qm Grundstück mit mediterraner Vegetation, Palmen, bunten Blumen und Gras. Es besteht die Möglichkeit einen kleinen Pool dazuzubauen. Eine Außendusche und die Außenmöbel runden den Außenbereich ab.
Alle Fenster der Villa sind neu und aus Vollholz. Die Küche und Böden sind aus hochwertigem Toskanischen Terracotta. Außerdem sind insgesamt 4 Parkplätze auf dem Grundstück vorhanden.
Wenn Sie auf der Suche nach dem mediterranen Lebensgefühl in exklusiver Umgebung sind, dann werden Sie mit dieser Immobilie fündig!

Ausstattung

Hier geht es zur virtuellen 360°-Tour: https://3d.kaste-immobilien.de/IT-SAR-01-4304/

- 6 Schlafzimmer (2 im EG, 3 im OG, 1 im separierten Anbau)
- 3 Badezimmer (1 im EG, 1 im OG, 1 im separiertem Anbau)
- 1 Wohnzimmer und seperate Küche im OG
- 1 Wohnküche im EG
- Abstellraum
- Garten
- großläufige, teilweise überdachte Terrasse
- Außenküche / BBQ Bereich
- Außenmöbel
- Solarium (Bereich zum Sonnenbaden)
- Außendusche
- Pool möglich
- Wohnfläche ca. 200 qm
- Grundstück ca. 900 qm
- SAT-TV, Telefonanschluss
- Klimaanlage (heiß/kalt)
- Wasserreserve
- Doppelverglasung
- Elektrisches Tor
- 4 Parkplätze
- Wunderschöner Sandstrand fußläufig erreichbar (ca. 200 m)

Die Villa wird schlüsselfertig und auf Wunsch möbliert übergeben.

Lage

Torre delle Stelle, ein entspannter und beliebter Urlausort im Süden Sardiniens, liegt eingerahmt von traumhaften Sandstränden unterhalb der eindrucksvollen Panoramastraße zwischen Cagliari und Villasimius.
Die vielen Sandstrände in Torre delle Stelle gehören zu den schönsten in ganz Sardinien und offenbaren das perfekte Paradies um die Seele baumeln zu lassen. Nicht nur Entspannung sondern auch ein Quäntchen Abenteuer lässt sich in umittelbarer Nähe erleben. Entdecken Sie auf Wanderwegen die einzigartige Bergwelt hinter der Stadt und das Naturschutzgebiet "Monte dei Sette Fratelli". Für den Bedarf des täglichen Lebens bietet Torre delle Stelle einen sehr gut sortierten Supermarkt, ein Geschäft für frische Fischspezialitäten, ein Café und eine kleine Boutique, sowie zwei Restaurants.
In der nahe gelegenen und gut erreichbaren Inselhauptstadt Cagliari finden Sie viele kulturelle Angebote wie Museen, Theater sowie zahlreiche romantische Trattorien und Restaurants. Sehenswürdigkeiten, wie die mittelalterliche Altstadt oder das malerischen Hafenviertel an der Via Roma, erwarten Sie mit Bars, Boutiquen und kulinarischen Attraktionen. Der internationale Flughafen von Cagliari ist ca. 39 km entfernt und auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Der nächst gelegene Yachthafen ist ca. 20 Autominuten entfernt.
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Sonstiges

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- unsere kostenlose Service-Nummer 0800-0005683 (nur innerhalb Deutschlands)
- unsere direkte Durchwahl für Immobilien in Italien: +49 (0)511 65475

Oder besuchen Sie unsere Homepage unter www.kaste-immobilien.de

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Anbieterdaten

Jean René Kaste

Ansprech­partner

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