Wohn-/Geschäftshaus in Top City Lage: Investoren Willkommen!

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-15772
Objekt ID
4521
Adresse
Ort
32257 Bünde
Allgemein
Haustyp
Mehr­familien­haus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
weitere Informationen
Stand der Erschließung
vollerschlossen
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Preis
Kaufpreis
298.000 €
Courtage
Käufercourtage
zzgl. 3,57 % Maklercourtage inkl. MwSt. Wir sind Ihnen gerne behilflich
exkl. MwSt.
Profilbereich Preisdaten

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Zimmer und Bereiche

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Flächen
Wohnfläche
140 m2
Grundstücksfläche
262 m2
Zahlen
Zimmer
5.0
Küche
Einbau­küche
Zimmer und Räume
Wasch- / Trocken­raum
Keller
Typ
Voll unterkellert
Profilbereich Zimmer und Bereiche

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Ausstattung und Technik

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TV Anschluss
Kabel Sat TV
Profilbereich Ausstattung und Technik

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Garten und Grundstück

Noch keine Auswertung vorhanden

Flächen
Grundstücksfläche
262 m2
Stellplätze
Freiplatz
Carport
Garage
Duplex
Parkhaus
Tiefgarage
Profilbereich Garten und Grundstück

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Energie

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Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

Direkt im Herzen der Tabakstadt Bünde wartet hier ein Investment der Spitzenklasse auf Sie! Das historische Stadthaus bietet zwei vermietete Ladengeschäfte im vorderen Teil des Erdgeschosses. Im Obergeschoss der Immobilie begeistert eine großzügige, ca. 140 m² große Wohnung mit beheizbarem Wintergarten die neuen Mieter. Über die Jahre haben immer wieder Renovierungs- und Sanierungsarbeiten stattgefunden, wie zum Beispiel Fenster, Heizung und Elektro. Weitere Ausbaureserve im Erdgeschoss sowie im Dachgeschoss der Immobilie bietet Potential für eine Erweiterung. Aktuell kann eine Jahresnettomiete von 20.580,-- EUR realisiert werden. Hier ist Ihr Kapital gut aufgehoben!
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