Wohn-und Geschäftshaus in Weilheim an der Teck mit Top-Atelierwohnung

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-7392
Objekt ID
LDW1.RH.3072
Adresse
Ort
73235 Weilheim an der Teck
Allgemein
Baujahr
1999
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
Gewerbe
Verkaufsstatus
offen
Allgemeine Lageinformation
Zus. Info
Weilheim
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Etagenanzahl der Immobilie
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Preis
Kaufpreis
1.398.000 €
Courtage
Käufercourtage
4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Profilbereich Preisdaten

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Zimmer und Bereiche

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Flächen
Wohnfläche
251 m2
Grundstücksfläche
1.159 m2
Zahlen
Zimmer
9.5
Badezimmer
2.0
Küche
Einbau­küche
Dachboden
Dach­boden
Büros
Bürofläche
150 m2
Profilbereich Zimmer und Bereiche

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Ausstattung und Technik

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Weitere Ausstattung
Kamin
Profilbereich Ausstattung und Technik

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Garten und Grundstück

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Flächen
Grundstücksfläche
1.159 m2
Stellplätze
Stellplatzanzahl (insgesamt)
15.0
Freiplatz
Anzahl
15.0
Profilbereich Garten und Grundstück

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Energie

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Befeuerungsart
Öl
Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

Großzügiges Wohn-und Geschäftshaus in Massivbauweise mit Werkstatt, Lager, 15 Stellplätze, Garagen und Sozialräume in sehr guter Lage. Dieses Anwesen bietet für Platz für ein kreatives Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Das Eckgrundstück mit einer Fläche von über 1150 qm ist perfekt geschnitten und die Zufahrtsmöglichkeiten sind nahezu optimal. Im Erdgeschoss befindet sich eine moderne Ladenfläche mit Parkettboden und Schaufenster, Werkstattbereich, großes Lager mit Sektionaltor für die Warenanlieferung und Doppelgarage für mehrere PKW`s. Zusätzlich befinden sich im Untergeschoss große Räume welche auch über einen Lastenaufzug erreichbar sind. Der Wohnbereich präsentiert sich im OG und DG und lässt fast keine Wünsche offen. Großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen für wohlige Wärme, moderne Einbauküche mit Essbereich, Zugang zur Terrasse und hohe Räume mit Sicht auf die Galerie lassen die Dimensionen dieser Räume erkennen. Elternschlafzimmer , großes Bad mit Badewanne und Dusche, mit separater Ankleide, Gäste-WC und einen Arbeitsraum sind ebenfalls im OG untergebracht. Im DG befindet sich auf der Galerie der Fitnessbereich mit einer Familien-Sauna, separates Bad und ein Gästezimmer mit Balkon und ein Büro.

Ausstattung

Im gesamten Haus sind hochwertige Materialien wie Parkett und Holzdecken im Wohnbereich , Fliesen, Keramik, Isolierglasfenster u.v.m verbaut. Eine perfekt integrierte Einbauküche mit allen technischen Geräten ist ebenso vorhanden wie ein Ankleideraum mit passgenauen Schränken. Badezimmer mit Doppelwaschbecken, großer Dusche und Badewanne. Fitnessbereich mit angrenzender Sauna . Der Verkaufsraum und der komplette Wohnbereich ist mit einer aufwendigen Fußbodenheizung ausgestattet. Baujahr Lager 1991 / Baujahr Laden/Wohnung 1999. Das gesamte Anwesen ist in einem sehr guten, bezugsfähigen Zustand. Hier fühlt man sich sofort wohl!

Lage

Weilheim mit rund 10.000 Einwohnern weist eine sehr gute Infrastruktur auf. Grund-und Hauptschule sind vor Ort, die Realschule und das Gymnasium befindet sich in Kirchheim. Mit dem regelmäßig verkehrenden Bus erreicht man in wenigen Minuten Kirchheim/Teck, von dort fährt die S-Bahn Linie 1 bis nach Stuttgart. Über die Autobahn 8 erreicht man den Flughafen und die Neue Messe in ca. 30 Minuten.
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Sonstiges

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
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