Zwei-Familienhaus mit 12 ZKB und Scheune und Garage auf großem Grundstück in Alheim-OT.

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-3226
Objekt ID
ES180
Adresse
Ort
36211 Alheim / Niederellenbach
Allgemein
Haustyp
Zwei­familien­haus
Baujahr
1900
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Etagenanzahl der Immobilie
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

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Preis
Kaufpreis
199.000 €
Courtage
Käufercourtage
Ohne Käuferprovision
Profilbereich Preisdaten

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Zimmer und Bereiche

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Flächen
Wohnfläche
390 m2
Grundstücksfläche
1.830 m2
Zahlen
Zimmer
12.0
Keller
Typ
Voll unterkellert
Profilbereich Zimmer und Bereiche

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Ausstattung und Technik

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Profilbereich Ausstattung und Technik

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Garten und Grundstück

Noch keine Auswertung vorhanden

Flächen
Grundstücksfläche
1.830 m2
Stellplätze
Stellplatzanzahl (insgesamt)
2.0
Garage
Anzahl
2.0
Profilbereich Garten und Grundstück

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Energie

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Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis
2002
Heizung
Zentral­heizung
Befeuerungsart
Pellets
Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

Das Fachwerkhaus des ehemals landwirtschaftlichen Anwesens befindet sich in schöner und idyllischer Lage im Herzen von Alheim, Niederellenbach. Das ca. 1.830 m² große Grundstück ist bebaut mit einem Wohnhaus, einem Nebengebäude und einer Scheune. Beim Nebengebäude, den ehemaligen Stallungen, wurde fachmännisch und aufwendig das Dach erneuert. Der davor liegende Hof bietet viel Platz, unter anderem für PKW Stellplätze. Als zweites Grundstück ist weitere Bebauung möglich. Das Objekt wurde nach und nach renoviert und modernisiert. Die Wohnung im Erdgeschoss hat ca. 210 m² und im Obergeschoss ca 180 m² die aktuell vermietet ist. Im Erdgeschoss finden wir das große Wohnzimmer, ein Büro und 2 ZKB. Eine Toilette und Bad ist vom Flur aus erreichbar. Das Dach, die Elektroleitung, die Fenster und die Pelletsheizung mit 40 KwH wurden in 2010 erneuert. Die Garage wurde 2004 ausgebaut. Das Haus wurde in 2017 mit weiteren Zimmern erweitert.

Ausstattung

Das Haus ist in der Nutzbarkeit nicht eingeschränkt. Es spricht Kapitalanleger als auch Eigennutzer an.

Lage

Die ca. 5.100 Einwohner große Gemeinde Alheim grenzt an dem Luftkurort Rotenburg an der Fulda. In nur wenig Minuten Fahrtzeit entfernten Ortsteil Alheim, Heinebach sowie in der Stadt Rotenburg an der Fulda erwartet Sie beste Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen, Verkehrsanbindungen, einen Bus,- und Zugbahnhof, zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, Ärzte. Krankenhaus, HKZ, Apotheken, einer in Rotenburg an der Fulda historischen Altstadt mit Fußgängerzone und vieles mehr.
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Sonstiges

Der Energieausweis ist beantragt. Teildenkmal auf Schindel der Aussenfassade.

Anbieterdaten

Erwin Sczuka

Ansprech­partner

Erwin Sczuka
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