**Zwei Wohneinheiten, gepflegt, ruhige Lage**

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-7609
Objekt ID
HeLe-2013
Adresse
Ort
26835 Neukamperfehn
Allgemein
Haustyp
Zwei­familien­haus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Profilbereich Basisdaten

Ihre gewählten Merkmale im Bereich Basisdaten

In diesem Bereich haben Sie leider noch keine Angaben gemacht.

Preisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Preis
Kaufpreis
239.000 €
Courtage
Käufercourtage
5,95%
Profilbereich Preisdaten

Ihre gewählten Merkmale im Bereich Preisdaten

In diesem Bereich haben Sie leider noch keine Angaben gemacht.

Zimmer und Bereiche

Noch keine Auswertung vorhanden

Flächen
Wohnfläche
211 m2
Nutzfläche
11,6 m2
Grundstücksfläche
1.500 m2
Zahlen
Zimmer
8.0
Schlafzimmer
6.0
Badezimmer
2.0
Zimmer und Räume
Schlaf­zimmer
Profilbereich Zimmer und Bereiche

Ihre gewählten Merkmale im Bereich Zimmer und Bereiche

In diesem Bereich haben Sie leider noch keine Angaben gemacht.

Ausstattung und Technik

Noch keine Auswertung vorhanden

Es wurden keine Daten angegeben.
Profilbereich Ausstattung und Technik

Ihre gewählten Merkmale im Bereich Ausstattung und Technik

In diesem Bereich haben Sie leider noch keine Angaben gemacht.

Garten und Grundstück

Noch keine Auswertung vorhanden

Flächen
Grundstücksfläche
1.500 m2
Stellplätze
Carport
Garage
Profilbereich Garten und Grundstück

Ihre gewählten Merkmale im Bereich Garten und Grundstück

In diesem Bereich haben Sie leider noch keine Angaben gemacht.

Energie

Noch keine Auswertung vorhanden

Energieausweis
Typ
Bedarfs­ausweis
Energieausweis gültig bis
2018-08-03

A+ABCDEFGH

wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienz­klasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Energieausweis
Jahrgang: vor 2014
Heizung
Zentral­heizung
Befeuerungsart
Gas
Profilbereich Energie

Ihre gewählten Merkmale im Bereich Energie

In diesem Bereich haben Sie leider noch keine Angaben gemacht.

Umgebung

Noch keine Auswertung vorhanden

Es wurden keine Daten angegeben.
Profilbereich Umgebung

Ihre gewählten Merkmale im Bereich Umgebung

In diesem Bereich haben Sie leider noch keine Angaben gemacht.

Objektbeschreibung

Dieses Zweifamilienhaus wurde 1960 in massiver Bauweise auf einem ca. 1.500 m² großen Grundstück als Einfamilienhaus erstellt und 1991 durch einen Anbau erweitert. Es bietet mit zwei Wohneinheiten ca. 211 m² Wohnfläche und ca. 12 m² Nutzfläche. Im Jahr 2012 wurden das Dach und die Dachdämmung erneuert. Beide Wohneinheiten haben getrennte Versorgungseinheiten. Die Heizung in Wohnung I ist eine Brennwerttherme von 2014, die Heizung in Wohnung II kommt aus dem Jahr 1995. Die Elektrik ist auf neueren Stand. Die Innentüren in Wohnung I sind 2012 erneuert worden. Die Wohnung II ist vermietet die Wohnung I wird vom Eigentümer bewohnt. Raumaufteilung Wohnung I Erdgeschoss: Wohnzimmer ca. 20,78 m², Schlafzimmer ca. 16,00 m², Küche ca. 9,42 m², Bad ca. 6,17 m², Vorrat/Heizung ca. 3,95 m², Flur ca. 3,32 m², Diele ca. 16,92 m², Gäste WC ca. 1,52 m² Obergeschoss: Kind I ca. 17,18 m², Kind II ca. 12,70 m², Flur ca. 9,62 m² Außenbereich: Carport mit Geräteschuppen von 2005, Überdachte Terrasse, Gartenhütte 5x5, Geräteschuppen. Raumaufteilung Wohnung II Erdgeschoss: Wohnzimmer ca. 22,60 m², Schlafzimmer ca. 14,50 m², Küche ca. 10,80 m², HWR ca. 5,70 m², Bad ca. 5,84 m², Heizungsraum ca. 1,96 m², Flur ca. 4,28 m², Gäste WC ca. 1,50 m² Obergeschoss: Kind I ca. 16,47 m², Kind II ca. 14,25 m², Flur ca. 7,20 m² Außenbereich: Garage, überdachte Terrasse, Gartenhaus Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit mir. **Angaben zum Energieausweis (EnEV) werden veröffentlicht, sobald der Eigentümer sie uns zur Verfügung stellt!**

Lage

Neukamperfehn ist eine Gemeinde im Landkreis Leer im zentralen Ostfriesland. Sie ist Teil der Samtgemeinde Hesel im Bundesland Niedersachsen. Neukamperfehn liegt im ehemaligen Moorgebiet in Zentralostfriesland. Im Norden grenzt Neukamperfehn an den Ort Timmel (Gemeinde Großefehn) im Landkreis Aurich, im Westen liegt Jheringsfehn (Gemeinde Moormerland), im Süden und Osten wird es von den Ortsteilen Stikelkamp und Beningafehn der Gemeinde Hesel umschlossen.
Lade Orte in der Umgebung

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 3.8.2018. Endenergiebedarf beträgt 166.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960. Die Energieeffizienzklasse ist F. Honorar: 5,95% des Kaufpreises inkl. gesetzl. Mwst. Ansprechpartner: Helmut Lembeck 04961-77909-23 oder 0171-7632451 Impressum: Vertretungsberechtigter:Helmut Lembeck USt.ID:DE 269032955 Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden.

Anbieterdaten

Helmut Lembeck

Ansprech­partner

Helmut Lembeck
Um unsere Webseite für Sie optimal zu gestalten und fortlaufend verbessern zu können, verwenden wir Cookies. Durch die weitere Nutzung der Webseite stimmen Sie der Verwendung von Cookies zu. Weitere Informationen zu Cookies erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.

Impressum

BETA
Feedback