*** zwei Wohnungen im gleichen Haus ***

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-122976
Objekt ID
LDW1.HM.6247
Adresse
Ort
73441 Bopfingen
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1956
Wohnfläche
102 m2
Zimmer
5.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Bauweise
Massivhaus
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Preis
Kaufpreis
189.000 €
Profilbereich Preisdaten

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Merkmale

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Zimmer und Bereiche
Voll unterkellert
Ausstattung und Technik
Einbau­küche
Garten
Garten­nutzung
Profilbereich Merkmale

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Energie

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Energieausweis
Typ
Bedarfs­ausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2031-11-29
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
222.00

A+ABCDEFGH

Energieeffizienz­klasse
G
Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf kommen 2 voneinander getrennte Wohnungen, die sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der selben Etage befinden. Diese können getrennt oder auch gerne als Gesamtpaket erworben werden.

Die Wohnungen befinden sich in einer ruhigen Wohnlage von Bopfingen.

Die ca. 102 m² Wohnfläche verteilen sich folgendermaßen:

- 1. OG links: 2-Zimmer-Wohnung, ca. 45 m², aufgeteilt in Wohn- / und Essbereich, Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad

- 1.OG rechts: 3-Zimmer-Wohnung, ca. 57 m², aufgeteilt in Wohnzimmer, Balkon, Schlafzimmer, Küche, Essbereich, Tageslichtbad

Beide Wohnungen sind aktuell vermietet und eignet sich für Kapitalanleger.

Der schöne gemeinschaftlicher Garten rundet dieses Angebot ab. Nehmen Sie bei Interesse gerne Kontakt mit uns auf!

Ausstattung

- ca. 102 m² Wohnfläche (57 m² + 45 m²)
- 1. Obergeschoss
- Fenster: Doppeltverglast (Kunststoff)
- Badezimmer mit Fenster
- Nähe zu ÖPNV, Schulen und Freizeitaktivitäten
- Gemeinschaftsgarten
- Kaltmiete aktuell: 610 € / Monat (Warm: 725 € / Monat)

* Bushaltestelle: 190 m (2 Min fußläufig)
* Bahnhof Bopfingen: 800 m (9 Min fußläufig)
* nächster Supermarkt: 950 m (11 Min fußläufig)
* Werkrealschule: 260 m (3 Min fußläufig)
* Gymnasium: 200 m (2 Min fußläufig)

Lage

Die ehemalige freie Reichsstadt liegt im württembergischen Ries am Fuße des Ipfs, dem wohl schönsten und geheimnisvollsten Zeugenberg der Schwäbischen Alb.
In Bopfingen finden Sie faszinierende Schätze der Natur. Hier treffen zwei interessante Landschaftstypen aufeinander: Das herbschöne Heide- und Waldgebiet der Schwäbischen Alb und das Ries. Herrliche Rad- und Wanderwege führen durch die einzigartige Naturlandschaft rund um den Ipf.

In der beschaulichen Kleinstadt erwartet Sie außerdem eine gute Gastronomie und eine Menge Freizeitmöglichkeiten.
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Sonstiges

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Anbieterdaten

Hanife Musaj

Ansprech­partner

Hanife Musaj

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Ihr Ansprechpartner: Hanife Musaj

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