Schöne Eigentumswohnung zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
45000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-151107
Objekt ID
FALC-VHo-24198
Adresse
08523 Plauen
Ort
08523 Plauen
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1920
Kerndaten
Wohnfläche
49,25 m2
Zimmer
2.0
Schlafzimmer
1.0
Badezimmer
1.0
Gesamtfläche
49,25 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Bauweise
Massivhaus
Etagenanzahl der Immobilie
3
Wohneinheiten
6.0
Lage im Gebäude
Etage
2
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
45.000 €
Kaufpreis pro Quadratmeter
913,71 €
Weitere Kosten
Hausgeld
124,91 €
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Zimmer und Räume
Wasch- / Trockenraum
Zimmer und Räume
Fahrradraum
Ausstattung und Technik
Qualität der Ausstattung
standard
TV Anschluss
Kabel Sat TV
Besondere Merkmale
Besondere Merkmale
WG-geeignet
Garten
Garten Nutzung
Gartennutzung
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
bis 30.04.2014 (gemäß EnEV 2009)
Energieausweis gültig bis
2024-04-04
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
164.60
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1995
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Diese gemütliche 2-Raum-Wohnung mit ca. 49,47 m² befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Neben einem großzügigen Wohnzimmer und einem Schlafzimmer verfügt die Wohnung über eine separate Küche, einen Flur und ein innenliegendes Bad.
Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne und einem Lüfter.
Lager- und Abstellmöglichkeiten bieten das zur Wohnung gehörende Kellerabteil sowie ein Abstellraum, der im Treppenhaus auf halber Treppe unterhalb der Wohnung liegt.
Die Reinigung und Instandhaltung des Objektes übernimmt ein Hausmeisterdienst.
Ausreichend öffentliche Parkplätze sind auf der Straße vor dem Wohnhaus vorhanden.
Neben einem großzügigen Wohnzimmer und einem Schlafzimmer verfügt die Wohnung über eine separate Küche, einen Flur und ein innenliegendes Bad.
Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne und einem Lüfter.
Lager- und Abstellmöglichkeiten bieten das zur Wohnung gehörende Kellerabteil sowie ein Abstellraum, der im Treppenhaus auf halber Treppe unterhalb der Wohnung liegt.
Die Reinigung und Instandhaltung des Objektes übernimmt ein Hausmeisterdienst.
Ausreichend öffentliche Parkplätze sind auf der Straße vor dem Wohnhaus vorhanden.
Ausstattung
- separate Küche mit Waschmaschinen-Anschluss: ca. 7,51 m²
- Wohnzimmer: ca. 17,20 m²
- Badezimmer mit Wanne/WC/Waschbecken: ca. 4,37 m²
- Schlafzimmer: ca. 13,97 m²
- Flur: ca. 6,42 m²
- Kellerabteil
- eigener Abstellraum im Treppenhaus
- 9 Wohneinheiten im Wohnhaus
- Wäscheplatz im Innenhof
- Wohnzimmer: ca. 17,20 m²
- Badezimmer mit Wanne/WC/Waschbecken: ca. 4,37 m²
- Schlafzimmer: ca. 13,97 m²
- Flur: ca. 6,42 m²
- Kellerabteil
- eigener Abstellraum im Treppenhaus
- 9 Wohneinheiten im Wohnhaus
- Wäscheplatz im Innenhof
Lage
Die Immobilie befindet sich im Stadtgebiet Hammervorstadt und liegt damit im zentrumsnahen Nordosten der Vogtlandmetropole Plauen und in unmittelbarer Nachbarschaft zur Plauener Altstadt.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten & Schule, Theater, Bahnhof sowie Bus und Straßenbahnen sind zu Fuß erreichbar.
Eine Bushaltestelle befindet sich in direkter Umgebung und ermöglicht eine unkomplizierte Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs.
Zudem hat die Lage eine sehr gute und schnelle Autobahnanbindung zur A72, Richtung Hof und Chemnitz.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten & Schule, Theater, Bahnhof sowie Bus und Straßenbahnen sind zu Fuß erreichbar.
Eine Bushaltestelle befindet sich in direkter Umgebung und ermöglicht eine unkomplizierte Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs.
Zudem hat die Lage eine sehr gute und schnelle Autobahnanbindung zur A72, Richtung Hof und Chemnitz.
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Sonstiges
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache möglich.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz bestimmtes?
Teilen Sie uns einfach mit, was Sie suchen oder wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich.
Auf unser Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere
nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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Anbieterdaten
