2 Zimmer-Wohnung - ideal zur Kapitalanlage Pliensauvorstadt | Esslingen am Neckar
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
199000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-220605
Objekt ID
350191008-866
Adresse
73734 Esslingen
Ort
73734 Esslingen
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Dachgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1983
Kerndaten
Wohnfläche
49 m2
Zimmer
2.0
Schlafzimmer
1.0
Badezimmer
1.0
Nutzfläche
5 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Wohneinheiten
7.0
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
199.000 €
Weitere Kosten
Hausgeld
224 €
Courtage
Käufercourtage
zzgl. 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Innen- / Außencourtage
exkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Kellerfläche
1 m2
Anzahl (Balkone)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Zimmer und Räume
Wasch- / Trockenraum
Zimmer und Räume
Fahrradraum
Ausstattung und Technik
Küche
Einbauküche
TV Anschluss
Kabel Sat TV
Stellplätze
Stellplatzdetails
Garage
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2027-12-12
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
149.00
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
2006
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Sehr gepflegte kleine Wohnung mit einem großzügigen Balkon in südlicher Ausrichtung. Die Wohnung ist aktuell von einer Person bewohnt und Sie erzielen mit den aktuellen Mieteinnahmen € 9.720,00 p.a. Die Wohnung befindet sich in verkehrsgünstiger Lage auf der ruhigen Rückseite des Hauses.
Ausstattung
-Laminatfußboden
-Einbauküche
-Tageslichtbad
-Balkon
-Kellerraum
-Wasch-/Trockenraum
-Einzelgarage
Letzte Modernisierung/Sanierung war 2006.
-Einbauküche
-Tageslichtbad
-Balkon
-Kellerraum
-Wasch-/Trockenraum
-Einzelgarage
Letzte Modernisierung/Sanierung war 2006.
Lage
Die Pliensauvorstadt liegt im südlichen Bereich von Esslingen, südlich des heutigen Wehrneckars. Von der Altstadt aus ist die Pliensauvorstadt über die 1286 aus Stein erbaute Innere Brücke erreichbar. An diese historische Pliensauvorstadt erinnert heute noch die Pliensaustraße, kurz Pliensau. Der Name 'Pliensau' geht auf einen alamannischen Anführer namens Pleono zurück.
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Sonstiges
Es ist von Vorteil, wenn zur Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung oder ein Kapitalnachweis vorliegt.
Sollten mehrere Interessenten die Wohnung erwerben möchten, so behalten wir uns vor, den Verkauf mit unserem digitalen Angebotsverfahren DAVEit abzuschließen.
Verpassen Sie keine Immobilie mehr!
Unsere Immobilienangebote finden Sie immer zuerst auf: www.remax.de/dmt
Gerne beraten wir Sie auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.
T: 07161 91 97 772
E: info@deinmaklerteam.de
Sollten mehrere Interessenten die Wohnung erwerben möchten, so behalten wir uns vor, den Verkauf mit unserem digitalen Angebotsverfahren DAVEit abzuschließen.
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Anbieterdaten
