Ein Stück vom Glück an der Elbe!

Objektbeschreibung

Dieses urige Doppelhaus mit Klönschnacktür und gemütlichem Innenhof wurde ca. 1838 errichtet. Es strahlt mit seiner roten Fassade, seinen hellblauen Holzelementen, den kleinen Gauben und seinen Sprossenfenstern eine besondere Gemütlichkeit aus. Das Grundstück verfügt über ca. 617 m² und ist in Wohnbaufläche und Gartenland, bestehend aus zwei Flurstücken, aufgeteilt. Jedes Flurstück verfügt über ca. die Hälfte der Grundstücksfläche und es gibt eine Unterteilung durch einen Gehweg. Der Gartenteil schließt direkt an den Elbstrand an und bietet einen traumhaften Blick auf die Elbe. Im Sommer hat man hier ein Stück Privatsphäre, genau da, wo viele Entspannung suchen, weil es einfach so unglaublich schön ist. Das Doppelhaus verfügt über ca. 193,50 m² Wohnfläche. Man kann das Haus zusammen nutzen aber z. B. auch einen Teil vermieten. Hier kann man seinen individuellen Vorstellungen nachgehen. Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizung und teilweise über Elektroheizung beheizt. Ein privater Pkw-Stellplatz gehört nicht zum Haus.
Das Gebäude befindet sich im Ensembleschutz.

Ausstattung

Vorweg ist erst einmal der atemberaubene Elbblick aus den meisten Räumen des Hauses zu erwähnen. Hier zu wohnen ist wirklich etwas besonderes!

Beim Betreten der linken Haushälfte befindet man sich zunächst im Windfang mit Zugang zum Wannenbad. Vom Windfang geht auf der rechten Seite der Wohn-/ Essbereich ab. Dieser besteht aus drei Zimmern, die miteinander verbunden sind. Die Wohnküche grenzt hier an und ist mit einer hellen Einbauzeile ausgestattet. Von der Küche aus geht es in das Obergeschoss.

Im Obergeschoss gibt es 2 Schlafräume, ein WC, und einen Abstellraum.

Die rechte Haushälfte ist baugleich und bis auf kleinere Details genau wie die linke Hälfte aufgeteilt.
Beide Seiten waren in der Vergangenheit bereits mit einem Durchgang verbunden - dies ist entsprechend einfach wieder herzustellen.

Unter den beiden Küchen befindet sich jeweils ein Teilkeller - ideal nutzbar als Vorratsraum.
Im Innenhof befindet sich zudem ein uriges Gebäude mit ausreichend Lagerfläche.

Lage

Traumlage direkt an der Elbe in Övelgönne im Stadtteil Othmarschen. Dieser Stadtteil gehört zu den beliebtesten und grünsten Hamburgs. Verschiedene Parkanlagen, wie z. B. der wunderschöne Jenischpark und das Elbufer laden zur Naherholung ein und bieten sich ideal für Spaziergänge an. Besonders Övelgönne besticht durch die Wasserlage und die charmanten Hangbauten.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in der Emkendorfstraße oder für eine ausgedehnte Shoppingtour im Elbeeinkaufszentrum sind schnell zu erreichen. Die sehr gute Infrastruktur zeichnet sich auch durch den nahegelegenen Busverkehr an der Elbchaussee (Richtung Innenstadt oder Bahnhof Altona) oder natürlich der beliebte Fähranleger in Neumühlen. Sie benötigen in die Hamburger Innenstadt ca. 15 - 20 Fahrminuten, zur Autobahnauffahrt Othmarschen (A7) gelangen Sie bereits in ca. 5 Minuten.

Wenn man seine Ruhe genießen möchte, kann man dies im eigenen Garten direkt am Elbstrand. Für etwas mehr Trubel befindet sich die Strandperle, ein beliebter Beachclub, nur einen Katzensprung entfernt.

Schulen, wie die Gymnasien Hochrad, Othmarschen, Christianeum, bzw. die Internationale Schule sowie Kindergärten sind zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Die Grundschule Trenknerweg befindet sich quasi gegenüber.

Die ärztliche Versorgung ist durch umliegende Facharztpraxen (Waitzstraße), das Krankenhaus Altona und die Privatklinik Dr. Guth gewährleistet.

Attraktive Sportangebote finden Sie unter anderem in Golf-, Fussball-, Hockey- und Tennisclubs sowie im Norddeutschen und Flottbeker Reiterverein mit Privatstall sowie Reitunterricht für Groß und Klein.

Zusätzliche Information

Traumlage direkt an der Elbe in Övelgönne im Stadtteil Othmarschen. Dieser Stadtteil gehört zu den beliebtesten und grünsten Hamburgs. Verschiedene Parkanlagen, wie z. B. der wunderschöne Jenischpark und das Elbufer laden zur Naherholung ein und bieten sich ideal für Spaziergänge an. Besonders Övelgönne besticht durch die Wasserlage und die charmanten Hangbauten.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in der Emkendorfstraße oder für eine ausgedehnte Shoppingtour im Elbeeinkaufszentrum sind schnell zu erreichen. Die sehr gute Infrastruktur zeichnet sich auch durch den nahegelegenen Busverkehr an der Elbchaussee (Richtung Innenstadt oder Bahnhof Altona) oder natürlich der beliebte Fähranleger in Neumühlen. Sie benötigen in die Hamburger Innenstadt ca. 15 - 20 Fahrminuten, zur Autobahnauffahrt Othmarschen (A7) gelangen Sie bereits in ca. 5 Minuten.

Wenn man seine Ruhe genießen möchte, kann man dies im eigenen Garten direkt am Elbstrand. Für etwas mehr Trubel befindet sich die Strandperle, ein beliebter Beachclub, nur einen Katzensprung entfernt.

Schulen, wie die Gymnasien Hochrad, Othmarschen, Christianeum, bzw. die Internationale Schule sowie Kindergärten sind zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Die Grundschule Trenknerweg befindet sich quasi gegenüber.

Die ärztliche Versorgung ist durch umliegende Facharztpraxen (Waitzstraße), das Krankenhaus Altona und die Privatklinik Dr. Guth gewährleistet.

Attraktive Sportangebote finden Sie unter anderem in Golf-, Fussball-, Hockey- und Tennisclubs sowie im Norddeutschen und Flottbeker Reiterverein mit Privatstall sowie Reitunterricht für Groß und Klein.

Sonstiges

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