Ihr neues Zuhause: Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 1972 errichteten, Mehrfamilienhauses mit nur 5 Wohneinheiten (WEG). Das Gebäude verfügt über 3 Vollgeschosse sowie ein Untergeschoss.

Im Untergeschoss befinden sich den Wohnungen zugeordnete Kellerräume. Zu dieser Wohnung gehören ein großer und ein kleiner Kellerraum. Ebenfalls ist der Wohnung ein Garagenstellplatz zugeordnet, welcher trockenen Fußes durch das Treppenhaus erreicht werden kann.

Beheizt wird das Gebäude über eine Gas-Zentralheizung.

Ausstattung

Beim Betreten der Wohnung befinden Sie sich im Flur, von dem aus Sie alle Räume der Wohnung erreichen. Als erster Raum zu Ihrer Rechten befindet sich das Wohn-/Esszimmer mit Austritt auf die überdachte Terrasse.

Das Badezimmer befindet sich nebenan. Ausgestattet ist das hellgeflieste Badezimmer mit einer Dusche, einem Waschtisch und einem WC.

Links abgehend vom Flur befindet sich das Schlafzimmer sowie die Küche.

Die Einbauküche (alt) ist mit Ober- und Unterschränken; Waschmaschine (5 Jahre jung) und Geschirrspüler (2Jahre jung) ausgestattet.

Die Holz-Fenster wurden 2004 erneuert und sind mit Rollläden ausgestattet.

Die Wohnung ist mit Vinyl-Laminat ausgelegt, Optike Eiche-Dunkel.

Lage

Der Stadtteil Rahlstedt liegt am nordöstlichen Rand Hamburgs im Bezirk Wandsbek​ und zählt zu den größten Stadtteilen der Hansestadt.

Das immer beliebter gewordene Rahlstedt verfügt über eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Ärzten, Apotheken und Supermärkten. Die Fußgängerzone sowie die moderne Einkaufsmeile „Rahlstedt Center“ bieten gute Shoppingmöglichkeiten.

Innerhalb des Stadtteils stehen gute Busverbindungen zur Verfügung. Mit der Regionalbahn gelangt man vom Bahnhof Rahlstedt aus in ca. 18 Minuten in die Hamburger Innenstadt.

Mit dem PKW ist man in ca. 30 Minuten am Flughafen Fuhlsbüttel und in ca. 30 Minuten in der Hamburger Innenstadt. Die Autobahnen A 1 und A 24 sind schnell erreicht.

In Rahlstedt lebt man zudem sehr naturnah und familienfreundlich. Am Fluss „Wandse“ sowie im Naturschutzgebiet „Höltigbaum“ kann man lange Spaziergänge im Grünen genießen.

Zusätzliche Information

Der Stadtteil Rahlstedt liegt am nordöstlichen Rand Hamburgs im Bezirk Wandsbek und zählt zu den größten Stadtteilen der Hansestadt.

Das immer beliebter gewordene Rahlstedt verfügt über eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Ärzten, Apotheken und Supermärkten. Die Fußgängerzone sowie die moderne Einkaufsmeile „Rahlstedt Center“ bieten gute Shoppingmöglichkeiten.

Innerhalb des Stadtteils stehen gute Busverbindungen zur Verfügung. Mit der Regionalbahn gelangt man vom Bahnhof Rahlstedt aus in ca. 18 Minuten in die Hamburger Innenstadt.

Mit dem PKW ist man in ca. 30 Minuten am Flughafen Fuhlsbüttel und in ca. 30 Minuten in der Hamburger Innenstadt. Die Autobahnen A 1 und A 24 sind schnell erreicht.

In Rahlstedt lebt man zudem sehr naturnah und familienfreundlich. Am Fluss „Wandse“ sowie im Naturschutzgebiet „Höltigbaum“ kann man lange Spaziergänge im Grünen genießen.

Sonstiges

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