Großzügige und helle Souterrain-Wohnung - Ihr neues Zuhause mit Charme!
![falc-overlay-image-[TIME]](/images/real_estate_picture/56337956/original.jpg)
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
295950.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-221167
Objekt ID
FALC-PKu-26453
Adresse
76768 Berg (Pfalz)
Ort
76768 Berg (Pfalz)
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Souterrain
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1977
Kerndaten
Wohnfläche
111 m2
Zimmer
4.0
Badezimmer
1.0
Anzahl Stellplätze (gesamt)
3.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
modernisiert
Etagenanzahl der Immobilie
3
Wohneinheiten
4.0
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
sofort
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
295.950 €
Kaufpreis pro Quadratmeter
2.666,22 €
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Anzahl (Balkone)
1.0
Flächen und Zahlen
Gastterrasse
Ausstattung und Technik
Küche
Einbauküche
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
3.0
Stellplatzdetails
Freiplatz
Anzahl
3.0
Energie
Energieausweis
Energieausweis vorhanden ja/ nein ?
Energieausweis ist nicht notwendig nach EnEV
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Öl
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Wohnung im Souterrain überrascht mit großen, teilweise bodentiefen Fenstern und viel
Licht und Helligkeit.
Im Jahr 2000 haben die Eigentümer eine Grundsanierung vorgenommen. Da sie selbst die Wohnung bewohnten, wurden solide Materialien verwendet und verbaut.
Es gibt 4 Wohneinheiten, welche überwiegend von Eigentümern bewohnt werden.
Licht und Helligkeit.
Im Jahr 2000 haben die Eigentümer eine Grundsanierung vorgenommen. Da sie selbst die Wohnung bewohnten, wurden solide Materialien verwendet und verbaut.
Es gibt 4 Wohneinheiten, welche überwiegend von Eigentümern bewohnt werden.
Ausstattung
Sie betreten die 4-Zimmer-Wohnung über einen eigenen Eingang.
Direkt an den Flur grenzt ein praktischer Garderobenraum
.
Das Wohnzimmer ist mit ca.41 qm und 2,40 m Deckenhöhe sehr großzügig gestaltet. Die Einbauküche ist offen und mit Markengeräten ausgestattet. Die davorliegende Terrasse ist windgeschützt und mit geschmackvollen Sandsteinmauern umsäumt.
Das Elternschlafzimmer ist mit 18 qm ebenfalls gut geschnitten.
Das neue Bad hat Tageslicht, Dusche und Wanne. Waschmaschinenanschluss ist dort vorhanden, den Trockner und Hauswirtschaftsgeräte können in einem anschließenden Raum untergebracht werden.
Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls mit Tageslicht.
Zwei identische Zimmer können als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden.
Zur Wohnung gehören 3 PKW Stellplätze und ein Carport.
Direkt an den Flur grenzt ein praktischer Garderobenraum
.
Das Wohnzimmer ist mit ca.41 qm und 2,40 m Deckenhöhe sehr großzügig gestaltet. Die Einbauküche ist offen und mit Markengeräten ausgestattet. Die davorliegende Terrasse ist windgeschützt und mit geschmackvollen Sandsteinmauern umsäumt.
Das Elternschlafzimmer ist mit 18 qm ebenfalls gut geschnitten.
Das neue Bad hat Tageslicht, Dusche und Wanne. Waschmaschinenanschluss ist dort vorhanden, den Trockner und Hauswirtschaftsgeräte können in einem anschließenden Raum untergebracht werden.
Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls mit Tageslicht.
Zwei identische Zimmer können als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden.
Zur Wohnung gehören 3 PKW Stellplätze und ein Carport.
Lage
Berg liegt am Südrand der Südpfalz – in Sichtkontakt zu Frankreich. Nach langer wechselvoller Historie ist es heute eine von vier Ortsgemeinden in der Verbandsgemeinde Hagenbach. Zahlreiche Rad- und Wanderwege, die Nähe zum Bienwald und zu den französischen Nachbarn verleihen dem gemütlichen Dorf seinen Charme.
Gute Verkehrsanbindungen Richtung Wörth, Karlsruhe und Ludwigshafen machen den Ort für Berufspendler ideal.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen, grünen Wohngegend mit viel Platz und fußläufiger Entfernung zur Grundschule, Kindergarten, Arzt und Apotheke.
Gute Verkehrsanbindungen Richtung Wörth, Karlsruhe und Ludwigshafen machen den Ort für Berufspendler ideal.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen, grünen Wohngegend mit viel Platz und fußläufiger Entfernung zur Grundschule, Kindergarten, Arzt und Apotheke.
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Sonstiges
Die Wohnung verfügt über eine Satellitenanlage, in allen Zimmern sind reichlich Steckdosen und TV Anschlüsse verbaut.
Bei Vermietung kann eine Kaltmiete in Höhe von ca. 1.000,-- erzielt werden.
Die Nebenkosten sind mit ca. 200,--€ angegeben.
Zurzeit ist die Wohnung vermietet.
Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache möglich.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Bei Vermietung kann eine Kaltmiete in Höhe von ca. 1.000,-- erzielt werden.
Die Nebenkosten sind mit ca. 200,--€ angegeben.
Zurzeit ist die Wohnung vermietet.
Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache möglich.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Anbieterdaten
