Anspruchsvolles Wohnen in bester Lage von Schwalbach/Elm
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaltmiete
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
880.0
€
Kaltmiete
Kaltmiete
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-225343
Objekt ID
351141023-915
Adresse
66773 Schwalbach
Ort
66773 Schwalbach
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1966
Kerndaten
Wohnfläche
126 m2
Zimmer
7.0
Schlafzimmer
2.0
Badezimmer
2.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
neuwertig
Etagenanzahl der Immobilie
1
Preisdaten
Preis
Kaltmiete
880 €
Nebenkosten
270 €
Warmmiete
1.150 €
Nettokaltmiete
880 €
Mieten Pachten
Heizkosten enthalten
ges. Mietkosten (Netto)
880 €
Gesamtbelastungs-Brutto
1.150 €
Zus. Preis Info
880,--
Weitere Kosten
Kaution
2.640 €
Courtage
Käufercourtage
1,5 Kaltmieten zzgl. MwSt.
Betriebskosten
Betriebskostennetto
270 €
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Gesamtfläche
8 m2
Anzahl (Terrassen)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Ausstattung und Technik
Küche
Einbauküche
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2029-12-19
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
160.30
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1933
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Wohnung in Schwalbach/Elm - gehobene Ausstattung 5 Zimmer, 2 Bäder, 2 Gäste-WC
Vielseitig nutzbare Wohnung
Großfamilie oder Wohnen und Homeoffice auf einer Etage.
In einem Mehrfamilienhaus in Elm, in einer Tempo 30 Zone, liegt diese ca. 126 m² große 5 Zimmer, Küche, 2 x Bad, 2 x Gäste WC Wohnung in der 1. Etage
Diese hochwertige Immobilie (Baujahr 1966) wurde 1989 umgebaut. Im Jahre 2017 wurde nochmals renoviert und befindet sich in einem sehr guten und sehr gepflegten Zustand.
Die hier angebotene Wohnung besteht aus zwei zusammengelegten Wohnbereichen. Vorteilhaft für die Familie oder Büro und Wohnung auf einer Etage.
Durch das Treppenhaus gelangt man in die 1. Etage. Auf der linken Seite befindet sich der kleinere Wohnbereich, der sowohl als Wohnraum als auch als Büro/Praxis nutzbar ist. Ausgestattet ist dieser Bereich mit einem Badezimmer, einer Wohnküche und einem Schlafzimmer
Auf der rechten Seite kommt man in die Hauptwohnung. Räumlich sehr gut geschnitten sind hier das Esszimmer, Wohnzimmer, Abstellraum, Küche, Hauswirtschaftsraum mit Toilette und das Elternschlafzimmer mit Bad en Suite. Von diesem Zimmer aus besteht die Möglichkeit auf die kleinere der beiden Terrassen mit Freigelände zu gelangen.
Das Badezimmer ist mit einer sehr hochwertigen Sanitärausstattung ausgerüstet.
Der zweite Balkon, zum genießen der Abendsonne, ist vom Esszimmer aus zu betreten.
Die vollausgestattete Küche mit Elektrogeräten und einem Esstisch lädt zum Kochen und Verweilen ein und besitzt neben den Einbauschränken noch weiteren Stauraum für Küchenutensilien. In einem der beiden Abstellräumen besteht die Möglichkeit eine Waschmaschine/Trockner zu platzieren. Ein weiterer Abstellraum befindet sich im Keller.
Die Wohnung ist gefliest (Ausnahme Masterbedroom, kleiner Wohnbereich ist mit PVC ausgelegt) und kann mit den elektrischen Rollläden bei Bedarf verdunkelt werden. Die Fenster sind alle doppelt verglast und die Wohnungstüren in Vollholzausführung.
Stellplätze gibt es vor dem Objekt.
Im Überblick:
-Hochwertige Ausstattung
-Einbauküche
-2 x Badezimmer
-2 x Abstellraum
-2 x Balkon/Freigelände
-Elektr. Rollläden
-Tempo 30 Zone
Eine Bushaltestelle ist direkt vor dem Gebäude und Innerorts können alle Besorgungen des täglichen Bedarfs (Einkäufe, Ärzte, Apotheke, Bank, usw.) getätigt werden.
Der Mietpreis für diese Wohnung beträgt 880,-- € monatlich zzgl. 270,-- € Nebenkostenvorauszahlung.
Eine Kaution in Höhe von 2.640,-- € ist bei Vertragsabschluss zu hinterlegen.
Zu Besichtigungen werden nur berufstätige Personen und Rentner (Einkommensnachweise zwingend erforderlich) eingeladen.
Haustiere sind nicht erwünscht.
Diese Wohnung ist noch bis zum 31. Mai 2024 vermietet und könnte ab dem 01.06.2024 bezogen werden.
Vielseitig nutzbare Wohnung
Großfamilie oder Wohnen und Homeoffice auf einer Etage.
In einem Mehrfamilienhaus in Elm, in einer Tempo 30 Zone, liegt diese ca. 126 m² große 5 Zimmer, Küche, 2 x Bad, 2 x Gäste WC Wohnung in der 1. Etage
Diese hochwertige Immobilie (Baujahr 1966) wurde 1989 umgebaut. Im Jahre 2017 wurde nochmals renoviert und befindet sich in einem sehr guten und sehr gepflegten Zustand.
Die hier angebotene Wohnung besteht aus zwei zusammengelegten Wohnbereichen. Vorteilhaft für die Familie oder Büro und Wohnung auf einer Etage.
Durch das Treppenhaus gelangt man in die 1. Etage. Auf der linken Seite befindet sich der kleinere Wohnbereich, der sowohl als Wohnraum als auch als Büro/Praxis nutzbar ist. Ausgestattet ist dieser Bereich mit einem Badezimmer, einer Wohnküche und einem Schlafzimmer
Auf der rechten Seite kommt man in die Hauptwohnung. Räumlich sehr gut geschnitten sind hier das Esszimmer, Wohnzimmer, Abstellraum, Küche, Hauswirtschaftsraum mit Toilette und das Elternschlafzimmer mit Bad en Suite. Von diesem Zimmer aus besteht die Möglichkeit auf die kleinere der beiden Terrassen mit Freigelände zu gelangen.
Das Badezimmer ist mit einer sehr hochwertigen Sanitärausstattung ausgerüstet.
Der zweite Balkon, zum genießen der Abendsonne, ist vom Esszimmer aus zu betreten.
Die vollausgestattete Küche mit Elektrogeräten und einem Esstisch lädt zum Kochen und Verweilen ein und besitzt neben den Einbauschränken noch weiteren Stauraum für Küchenutensilien. In einem der beiden Abstellräumen besteht die Möglichkeit eine Waschmaschine/Trockner zu platzieren. Ein weiterer Abstellraum befindet sich im Keller.
Die Wohnung ist gefliest (Ausnahme Masterbedroom, kleiner Wohnbereich ist mit PVC ausgelegt) und kann mit den elektrischen Rollläden bei Bedarf verdunkelt werden. Die Fenster sind alle doppelt verglast und die Wohnungstüren in Vollholzausführung.
Stellplätze gibt es vor dem Objekt.
Im Überblick:
-Hochwertige Ausstattung
-Einbauküche
-2 x Badezimmer
-2 x Abstellraum
-2 x Balkon/Freigelände
-Elektr. Rollläden
-Tempo 30 Zone
Eine Bushaltestelle ist direkt vor dem Gebäude und Innerorts können alle Besorgungen des täglichen Bedarfs (Einkäufe, Ärzte, Apotheke, Bank, usw.) getätigt werden.
Der Mietpreis für diese Wohnung beträgt 880,-- € monatlich zzgl. 270,-- € Nebenkostenvorauszahlung.
Eine Kaution in Höhe von 2.640,-- € ist bei Vertragsabschluss zu hinterlegen.
Zu Besichtigungen werden nur berufstätige Personen und Rentner (Einkommensnachweise zwingend erforderlich) eingeladen.
Haustiere sind nicht erwünscht.
Diese Wohnung ist noch bis zum 31. Mai 2024 vermietet und könnte ab dem 01.06.2024 bezogen werden.
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Sonstiges
Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.
Für evtl. Rückfragen und/oder Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben sind ca. Angaben, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.
Für evtl. Rückfragen und/oder Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben sind ca. Angaben, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Anbieterdaten
