Familienfreundlich und ausbaufähig
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Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
310000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-226162
Objekt ID
FALC-TK-50422
Adresse
18230 Biendorf
Ort
18230 Biendorf
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1951
Kerndaten
Wohnfläche
130 m2
Zimmer
6.0
Schlafzimmer
4.0
Badezimmer
2.0
Gesamtfläche
130 m2
Grundstücksfläche
1.366 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
nach Absprache
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
310.000 €
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3,57
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Balkone)
1.0
Anzahl (Terrassen)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Zimmer und Räume
Abstellraum
Ausstattung und Technik
Qualität der Ausstattung
standard
Böden
Teppichboden
Böden
Fliesenboden
Böden
Laminat
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Fenster
Sanitäre Einrichtung
Dusche
Sanitäre Einrichtung
Wanne
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Besondere Merkmale
Besondere Merkmale
Nutzung als Ferienimmobilie
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Stellplatzdetails
Freiplatz
Stellplatzdetails
Garage
Anzahl
2.0
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
02.12.2033
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
181
Energieeffizienzklasse
F
Ausstelldatum
02.12.2023
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Öl
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht dieses gepflegte Einfamilienhaus in idyllischer Lage von Biendorf OT Wischuer. Das Haus bietet auf insgesamt 130 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern.
Das Erdgeschoss verfügt über ein gemütliches Wohn-Esszimmer, eine geräumige Küche, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein Büro und ein Abstellraum.
Im Obergeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche, einem Waschtisch und einem Dachfenster. Der sehr geräumige Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum oder eine Ausbaureserve.
Das Haus ist Teil unterkellert.
Im hinteren Teil des Hauses befindet sich eine Garage und ein Heizungsraum mit Öl Tanklager.
Das Haus wurde ständig umfangreich renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand.
Ein weiteres massives Nebengebäude mit Garage, Abstellraum und einem geräumigen Hundezwinger befindet sich auf dem Grundstück.
Das Grundstück umfasst insgesamt 1.366 m², bietet sehr viel Platz zum Spielen und Entspannen, ist von Bäumen und Sträuchern umgeben, die für Privatsphäre sorgen.
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Biendorf OT Wischuer, in der Nähe von Kröpelin. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. In Kröpelin finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird spätestens zur Besichtigung vorgelegt.
Das Erdgeschoss verfügt über ein gemütliches Wohn-Esszimmer, eine geräumige Küche, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein Büro und ein Abstellraum.
Im Obergeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche, einem Waschtisch und einem Dachfenster. Der sehr geräumige Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum oder eine Ausbaureserve.
Das Haus ist Teil unterkellert.
Im hinteren Teil des Hauses befindet sich eine Garage und ein Heizungsraum mit Öl Tanklager.
Das Haus wurde ständig umfangreich renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand.
Ein weiteres massives Nebengebäude mit Garage, Abstellraum und einem geräumigen Hundezwinger befindet sich auf dem Grundstück.
Das Grundstück umfasst insgesamt 1.366 m², bietet sehr viel Platz zum Spielen und Entspannen, ist von Bäumen und Sträuchern umgeben, die für Privatsphäre sorgen.
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Biendorf OT Wischuer, in der Nähe von Kröpelin. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. In Kröpelin finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird spätestens zur Besichtigung vorgelegt.
Ausstattung
Details:
Fenster zweifach Verglasung Kunststoff 1995
Bad saniert 2014
Badewanne mit Whirlpool
Öl Heizung 1992
6000 l Öltanks
Brenner für die Ölheizung wurde 2022 gewechselt
Wasserenthärtungsanlage im Keller
Wärmedämmung Außen 10 cm wurde 2013
Wohnzimmer
Vinyl Designboden wurde 2014 verlegt
Elektrik im Erdgeschoss 2014
Küche ist nicht im Kaufpreis.
Fenster zweifach Verglasung Kunststoff 1995
Bad saniert 2014
Badewanne mit Whirlpool
Öl Heizung 1992
6000 l Öltanks
Brenner für die Ölheizung wurde 2022 gewechselt
Wasserenthärtungsanlage im Keller
Wärmedämmung Außen 10 cm wurde 2013
Wohnzimmer
Vinyl Designboden wurde 2014 verlegt
Elektrik im Erdgeschoss 2014
Küche ist nicht im Kaufpreis.
Lage
Biendorf OT Wischuer befindet sich im Nordwesten von Mecklenburg-Vorpommern, nahe der Ostseeküste. Die Gemeinde gehört zum Landkreis Nordwestmecklenburg und liegt etwa 20 Kilometer von der Hansestadt Wismar, 10 km von Kröpelin und Kühlungsborn entfernt.
Die landschaftlich reizvolle Umgebung von Biendorf OT Wischuer bietet zahlreiche Möglichkeiten für Naturliebhaber und Aktivurlauber. Die Nähe zur Ostsee ermöglicht Ausflüge an den Strand oder zu den nahegelegenen Inseln. Auch Wanderungen und Fahrradtouren durch die umliegenden Wälder und Felder sind beliebte Freizeitaktivitäten.
Die Infrastruktur in Biendorf OT Wischuer ist gut ausgebaut. Es gibt eine Grundschule sowie Einkaufsmöglichkeiten und diverse Dienstleistungsangebote im Ort. Größere Städte wie Wismar oder Schwerin sind gut mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Für Immobilienkäufer bietet Biendorf OT Wischuer ruhiges Landleben in idyllischer Umgebung, aber gleichzeitig auch die Nähe zu größeren Städten und der Ostsee. Eine gute Wahl für Familien, Paare oder auch Ruheständler, die die Natur genießen möchten.
Die landschaftlich reizvolle Umgebung von Biendorf OT Wischuer bietet zahlreiche Möglichkeiten für Naturliebhaber und Aktivurlauber. Die Nähe zur Ostsee ermöglicht Ausflüge an den Strand oder zu den nahegelegenen Inseln. Auch Wanderungen und Fahrradtouren durch die umliegenden Wälder und Felder sind beliebte Freizeitaktivitäten.
Die Infrastruktur in Biendorf OT Wischuer ist gut ausgebaut. Es gibt eine Grundschule sowie Einkaufsmöglichkeiten und diverse Dienstleistungsangebote im Ort. Größere Städte wie Wismar oder Schwerin sind gut mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Für Immobilienkäufer bietet Biendorf OT Wischuer ruhiges Landleben in idyllischer Umgebung, aber gleichzeitig auch die Nähe zu größeren Städten und der Ostsee. Eine gute Wahl für Familien, Paare oder auch Ruheständler, die die Natur genießen möchten.
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Sonstiges
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Till Krüger 0176 20336019
Till.krueger@falcimmo.de
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Unser besonderer Service für Sie:
Unsere Erreichbarkeit, Zuverlässigkeit und Professionalität.
Sie erreichen unsere kostenlose Hotline unter 0800. 646 0 646
Täglich - Montag bis Sonntag - von 06 - 22 Uhr - Wir sind gern für Sie da.
Bitte geben Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Name, Anschrift und Rufnummer an.
Wir unterstützen Sie auch, falls Sie Ihre derzeitige Immobilie professionell vermarkten wollen. Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
Besuchen Sie auch gern unser Büro in der Hansestadt Rostock:
Krämerstraße 6
18055 Hansestadt Rostock
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Krämerstraße 6
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Anbieterdaten
