Reserviert:Großzügiges, vielseitig nutzbares Büro in renovierter Altbauvilla mit Blick über Schönau!
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaltmiete
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
1295.0
€
Kaltmiete
Kaltmiete
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-226745
Objekt ID
PU-2024-614
Adresse
79677 Schönau
Ort
79677 Schönau
Fakten und Zahlen
Immobilientyp
Bürofläche
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Nutzungsart
Gewerbliche Nutzung
Verkaufsstatus
offen
Kerndaten
Gesamtfläche
164,6 m2
Bürofläche
164,6 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
teil- vollrenoviert
Preisdaten
Preis
Kaltmiete
1.295 €
Nebenkosten
200 €
Warmmiete
1.595 €
Nettokaltmiete
1.395 €
Mieten Pachten
Heizkosten enthalten
ges. Mietkosten (Netto)
1.395 €
Gesamtbelastungs-Brutto
1.595 €
Weitere Kosten
Kaution
4.185 €
Courtage
Käufercourtage
1 Kaltmiete
Innen- / Außencourtage
exkl. MwSt.
Betriebskosten
Betriebskostennetto
200 €
Merkmale
Ausstattung und Technik
Böden
Parkettboden
Gewerbe Merkmale
Bürofläche
164,6 m2
Energie
Energieausweis
Energieausweis vorhanden ja/ nein ?
Energieausweis ist nicht notwendig nach EnEV
Gebäudeart lt. Energieausweis
Nicht Wohngebäude
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
+++ Reserviert +++
Es freut uns Ihnen eine ganz besondere Gewerbeeinheit vorstellen zu dürfen: Diese großzügigen Büroräumlichkeiten in einer renovierten Altbauvilla bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bei einer schönen Aussicht über Schönau und messen ca. 165 m² Fläche.
Die drei Büroräume sind mit Parkettboden sowie zwei Kaminen ausgestattet und durch die vielen großen Fenster lichtdurchflutet. Von hier aus haben Sie Zugang zu der überdachten Loggia und der ca. 20 m² großen Terrasse.
Im weiteren Verlauf erreichen Sie die geräumige Küche mit Einbauküche und einem kleinen Hauswirtschaftsraum nebenan.
Eines der Highlights ist das modern gestaltete Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC. Ein weiteres, modern saniertes Gäste-WC befindet sich im Eingangsbereich der Wohnung. Im Untergeschoss finden Sie den Kellerraum.
2005 wurden die Räumlichkeiten vollständig renoviert und befinden sich in einem sehr guten Zustand.
Die Einheit, zu der ebenso ein Carport mit Platz für Ihren Pkw und ein Außenstellplatz gehört, liegt in einer ruhigen Straße im wundervollen Schönau im Schwarzwald.
Das Gebäude steht unter Denkmalschutz. Ein Energieausweis ist daher nicht nötig.
Bezugsbereit ab sofort.
Konditionen:
Kaltmiete: EUR 1.295,-
Nebenkosten: EUR 200,-
Carport und Außenstellplatz: EUR 100,-
Gesamt: EUR 1.595,-
Kaution: EUR 4.185,-
Erforderliche Unterlagen:
1. Die letzten drei BWA oder Jahresabschluss
2. SCHUFA-Auskunft
3. Mieterselbstauskunft (Senden wir Ihnen nach der Anfrage zu)
4. Personalausweis-Kopie
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Es freut uns Ihnen eine ganz besondere Gewerbeeinheit vorstellen zu dürfen: Diese großzügigen Büroräumlichkeiten in einer renovierten Altbauvilla bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bei einer schönen Aussicht über Schönau und messen ca. 165 m² Fläche.
Die drei Büroräume sind mit Parkettboden sowie zwei Kaminen ausgestattet und durch die vielen großen Fenster lichtdurchflutet. Von hier aus haben Sie Zugang zu der überdachten Loggia und der ca. 20 m² großen Terrasse.
Im weiteren Verlauf erreichen Sie die geräumige Küche mit Einbauküche und einem kleinen Hauswirtschaftsraum nebenan.
Eines der Highlights ist das modern gestaltete Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC. Ein weiteres, modern saniertes Gäste-WC befindet sich im Eingangsbereich der Wohnung. Im Untergeschoss finden Sie den Kellerraum.
2005 wurden die Räumlichkeiten vollständig renoviert und befinden sich in einem sehr guten Zustand.
Die Einheit, zu der ebenso ein Carport mit Platz für Ihren Pkw und ein Außenstellplatz gehört, liegt in einer ruhigen Straße im wundervollen Schönau im Schwarzwald.
Das Gebäude steht unter Denkmalschutz. Ein Energieausweis ist daher nicht nötig.
Bezugsbereit ab sofort.
Konditionen:
Kaltmiete: EUR 1.295,-
Nebenkosten: EUR 200,-
Carport und Außenstellplatz: EUR 100,-
Gesamt: EUR 1.595,-
Kaution: EUR 4.185,-
Erforderliche Unterlagen:
1. Die letzten drei BWA oder Jahresabschluss
2. SCHUFA-Auskunft
3. Mieterselbstauskunft (Senden wir Ihnen nach der Anfrage zu)
4. Personalausweis-Kopie
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Lage
Schönau im Schwarzwald liegt im waldreichen hinteren Wiesental am Oberlauf der Großen Wiese, umgeben vom höchsten Kranz der Berge des südlichen Schwarzwaldes. Wegen seines günstigen Klimas ist Schönau als Luftkurort viel besucht. Die mittlere Höhe von Schönau beträgt 542 - 600 m.
Mit zahlreichen Einkaufs- sowie Freizeitmöglichkeiten und anderen wichtigen Institutionen wie Schulen, Kindergärten und Ärzten ist alles geboten und schnell zu erreichen.
Durch die Lage im äußersten Südwesten Deutschlands sind sowohl die Schweiz als auch Frankreich in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Entfernungen:
Lörrach: 38 min
Freiburg: 48 min
Zürich: 1 h 25 min
Flughafen Basel/Mulhouse: 51 min
Mit zahlreichen Einkaufs- sowie Freizeitmöglichkeiten und anderen wichtigen Institutionen wie Schulen, Kindergärten und Ärzten ist alles geboten und schnell zu erreichen.
Durch die Lage im äußersten Südwesten Deutschlands sind sowohl die Schweiz als auch Frankreich in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Entfernungen:
Lörrach: 38 min
Freiburg: 48 min
Zürich: 1 h 25 min
Flughafen Basel/Mulhouse: 51 min
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