Traumhaus am See!
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
630000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-226942
Objekt ID
FR-1353
Adresse
33106 Paderborn / Sande
Ort
33106 Paderborn / Sande
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1959
Kerndaten
Wohnfläche
145 m2
Zimmer
4.0
Schlafzimmer
3.0
Badezimmer
2.0
Nutzfläche
160 m2
Grundstücksfläche
1.896 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
teil- vollrenoviert
Etagenanzahl der Immobilie
2
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
630.000 €
Courtage
Käufercourtage
3,57 inkl. ges. MwSt
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Terrassen)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Ausstattung und Technik
TV Anschluss
Kabel Sat TV
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Stellplatzdetails
Carport
Anzahl
2.0
Energie
Heizung
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Erdwärme
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am See in Paderborn Sande!
Erleben Sie die atemberaubende Aussicht und die Ruhe dieser einzigartigen Lage - hier können Sie Ihr neues Zuhause in vollen Zügen genießen!
Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, es auch als 2-Familienhaus zu nutzen. Die umfassende Sanierung im Jahr 2016 garantiert modernen Wohnkomfort und eine energieeffiziente Ausstattung.
Die Elektroinstallation wurde komplett erneuert, ebenso wie die Fenster mit 3-fach Verglasung. Eine neue Dämmung sorgt für optimale Wärmeisolierung, während das Haus von außen mit hochwertigen Klinkersteinen verkleidet wurde. Die Wasserleitungen wurden ebenfalls erneuert und eine Fußbodenheizung mit Erdwärme sorgt für wohlige Wärme im gesamten Haus.
Das Dach wurde neu gemacht und zusätzlich gedämmt. Auf einem großzügigen Grundstück von 1896 Quadratmetern genießen Sie eine unverbaute Aussicht und eine idyllische Lage am See. Die Anbaumöglichkeiten am Haus bieten Ihnen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Ein Carport für zwei Fahrzeuge sowie separate Flächen für Rasenmäher und Mülltonnen sind vorhanden. Ein großzügiges Gartenhaus lädt zum Verweilen ein und bietet zusätzlichen Stauraum.
Erleben Sie die atemberaubende Aussicht und die Ruhe dieser einzigartigen Lage - hier können Sie Ihr neues Zuhause in vollen Zügen genießen!
Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, es auch als 2-Familienhaus zu nutzen. Die umfassende Sanierung im Jahr 2016 garantiert modernen Wohnkomfort und eine energieeffiziente Ausstattung.
Die Elektroinstallation wurde komplett erneuert, ebenso wie die Fenster mit 3-fach Verglasung. Eine neue Dämmung sorgt für optimale Wärmeisolierung, während das Haus von außen mit hochwertigen Klinkersteinen verkleidet wurde. Die Wasserleitungen wurden ebenfalls erneuert und eine Fußbodenheizung mit Erdwärme sorgt für wohlige Wärme im gesamten Haus.
Das Dach wurde neu gemacht und zusätzlich gedämmt. Auf einem großzügigen Grundstück von 1896 Quadratmetern genießen Sie eine unverbaute Aussicht und eine idyllische Lage am See. Die Anbaumöglichkeiten am Haus bieten Ihnen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Ein Carport für zwei Fahrzeuge sowie separate Flächen für Rasenmäher und Mülltonnen sind vorhanden. Ein großzügiges Gartenhaus lädt zum Verweilen ein und bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
*** Virtueller Rundgang 360Grad ***
• Kernsaniert
• Möglichkeit zur Erweiterung/Anbau
• Grundstücksgröße ca. 1986qm
• Wohnfläche ca. 145qm
• Erdwärme
• Heizungsanlage Bj.2016
• Fußbodenheizung
• Dämmung
• Klinker
• Fliesen
• 3 fach Fensterverglassung
• Elektrische Jalousien
• 2x Wasserbrunnen
• Carport für 2 Fahrzeuge
• Gartenhaus
*Energieausweis in Bearbeitung!
• Kernsaniert
• Möglichkeit zur Erweiterung/Anbau
• Grundstücksgröße ca. 1986qm
• Wohnfläche ca. 145qm
• Erdwärme
• Heizungsanlage Bj.2016
• Fußbodenheizung
• Dämmung
• Klinker
• Fliesen
• 3 fach Fensterverglassung
• Elektrische Jalousien
• 2x Wasserbrunnen
• Carport für 2 Fahrzeuge
• Gartenhaus
*Energieausweis in Bearbeitung!
Lage
Eine idyllische und ruhige Lage direkt am See. Das Einfamilienhaus oder 2-Familienhaus befindet sich in einer begehrten Wohngegend, die durch ihre Atemberaubende Aussicht und unverbaute Naturkulisse besticht.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, geprägt von viel Grün und einer entspannten Atmosphäre. Die Nähe zum See ermöglicht es den Bewohnern, die Natur zu genießen und vielfältige Freizeitaktivitäten wie Spaziergänge, Radtouren oder Wassersport zu unternehmen.
Trotz der ruhigen Lage ist die Sandhöfener Straße gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Die Autobahn ist ebenfalls schnell erreichbar, was für eine gute Anbindung an umliegende Städte sorgt.
Insgesamt bietet die Lage eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Anbindung - ein idealer Ort für Familien, Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, geprägt von viel Grün und einer entspannten Atmosphäre. Die Nähe zum See ermöglicht es den Bewohnern, die Natur zu genießen und vielfältige Freizeitaktivitäten wie Spaziergänge, Radtouren oder Wassersport zu unternehmen.
Trotz der ruhigen Lage ist die Sandhöfener Straße gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Die Autobahn ist ebenfalls schnell erreichbar, was für eine gute Anbindung an umliegende Städte sorgt.
Insgesamt bietet die Lage eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Anbindung - ein idealer Ort für Familien, Naturliebhaber und Erholungssuchende.
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Sonstiges
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Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihre Daten nur zum Zweck der Vermittlung einer Immobilie auf unserem Server gespeichert und nicht an Dritte weitergegeben werden.
Detaillierte Informationen und unsere vollständigen Immobilienangebote finden Sie auf unserer Internetseite http://www.dietopmakler.de
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Anbieterdaten
