Hochwertige Wohnanlage Neubau KfW55 2 Doppelhaushälften und 8 ETW Provisionsfrei für den Käufer
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
2900000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-226987
Objekt ID
FL-921
Adresse
66787 Wadgassen
Ort
66787 Wadgassen
Fakten und Zahlen
Renditeobjekt Typ
Wohnanlagen
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
2024
Kerndaten
Wohnfläche
950 m2
Vermietbare Fläche
950 m2
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
2
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
2.900.000 €
Zus. Preis Info
2.900.000,- €
Courtage
Käufercourtage
Provisionsfrei für den Käufer
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Gesamtfläche
8 m2
Anzahl (Terrassen)
1.0
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
16.0
Stellplatzdetails
Freiplatz
Anzahl
12.0
Stellplatzdetails
Garage
Anzahl
4.0
Kaufpreis
15.000 €
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
16.60
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse
A+
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Die als KfW 55- Energieeffizienzhaus ausgeführte Wohnanlage besteht aus:
- 2 Doppelhaushälften mit je 157 m² und 2 Garagen.
- 8 Eigentumswohnungen verteilt in zwei Baukörper mit Wohnflächen zwischen 73 m² und 87 m²
Zusammenfassung:
- Wohnfläche gesamt: ca. 950 m²
- Grundstücksfläche: ca. 1.585 m²
- 4 Garagen
- Stellplätze
Die Wohnanlage wird schlüsselfertig übergeben, die Bau- und Ausstattungsbeschreibung erhalten Sie auf Anfrage.
- 2 Doppelhaushälften mit je 157 m² und 2 Garagen.
- 8 Eigentumswohnungen verteilt in zwei Baukörper mit Wohnflächen zwischen 73 m² und 87 m²
Zusammenfassung:
- Wohnfläche gesamt: ca. 950 m²
- Grundstücksfläche: ca. 1.585 m²
- 4 Garagen
- Stellplätze
Die Wohnanlage wird schlüsselfertig übergeben, die Bau- und Ausstattungsbeschreibung erhalten Sie auf Anfrage.
Ausstattung
Wohnungen:
Das Erdgeschoss gemäß Plan:
-Essen/Wohnen/Küche
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
-Bad
-Abstellraum
- Terrasse
- Außenbereich: Gartenanteil und 1 PKW Stellplatz
Das Obergeschoss gemäß Plan:
-Essen/Wohnen/Küche
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
-Bad
-Abstellraum
- Balkon
- Außenbereich: Gartenanteil und 1 PKW Stellplatz
Das Kellergeschoss gemäß Plan:
- 2 Kellerräume - davon 1 Kellerraum für die Wohnung
Gemeinschaftsräume:
- Hauswirtschaftsraum
- Vorratsraum
- Technikraum
Doppelhaushälfte:
Das Kellergeschoss gemäß Plan:
-2 Kellerräume
- Hauswirtschaftsraum
- Vorratsraum
- Technikraum
Das Erdgeschoss gemäß Plan:
-Essen/Wohnen
-Küche
-Bad
-Abstellraum
- Terrasse
Das Obergeschoss gemäß Plan:
-Schlafen/Ankleide
-Kind
-Kind
-Bad
-Abstellraum
-Balkon
Das Erdgeschoss gemäß Plan:
-Essen/Wohnen/Küche
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
-Bad
-Abstellraum
- Terrasse
- Außenbereich: Gartenanteil und 1 PKW Stellplatz
Das Obergeschoss gemäß Plan:
-Essen/Wohnen/Küche
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
-Bad
-Abstellraum
- Balkon
- Außenbereich: Gartenanteil und 1 PKW Stellplatz
Das Kellergeschoss gemäß Plan:
- 2 Kellerräume - davon 1 Kellerraum für die Wohnung
Gemeinschaftsräume:
- Hauswirtschaftsraum
- Vorratsraum
- Technikraum
Doppelhaushälfte:
Das Kellergeschoss gemäß Plan:
-2 Kellerräume
- Hauswirtschaftsraum
- Vorratsraum
- Technikraum
Das Erdgeschoss gemäß Plan:
-Essen/Wohnen
-Küche
-Bad
-Abstellraum
- Terrasse
Das Obergeschoss gemäß Plan:
-Schlafen/Ankleide
-Kind
-Kind
-Bad
-Abstellraum
-Balkon
Lage
Wadgassen ist eine Gemeinde mit rund 17.548 Einwohnern im Landkreis Saarlouis. Die nächstgelegenen Städte sind Saarlouis und Völklingen. Die Landeshauptstadt Saarbrücken ist ca. 15 Kilometer entfernt. Der ÖPNV ist gut ausgebaut, ebenso die Autobahnanbindung.
Es gibt ein umfangreiches Angebot an Kindertageseinrichtungen, Schulen, Spielplätzen, Sport- und Freizeitaktivitäten. Darüber hinaus bietet Wadgassen und Umgebung viele Einkaufsmöglichkeiten.
Es gibt ein umfangreiches Angebot an Kindertageseinrichtungen, Schulen, Spielplätzen, Sport- und Freizeitaktivitäten. Darüber hinaus bietet Wadgassen und Umgebung viele Einkaufsmöglichkeiten.
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Sonstiges
Einige Details im Überblick:
- Zentrale Lage in Wadgassen
- Eigener Garten mit großzügiger Terrasse
- Moderner und funktioneller Grundriss
- Hochwertige Ausstattung und Materialien
- Luft-/Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Fenster und Türen mit Schüco-Profilen
- Elektrische Rollläden
- Hochwertige Sanitärausstattung und Fußbodenbeläge
- Flachdach
- KfW55 - dadurch geringe Nebenkosten
- Stellplatz, Garage Optional
- Zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage geeignet
- Für den Erwerber provisionsfrei
Bei den Illustrationen handelt es sich nicht um Ausstattungsmerkmale der Wohnungen. Die Abbildungen stehen mit dem Bauprojekt in keinem direkten Zusammenhang. Sie begründen in keinem Fall einen Anspruch auf Realisierung. Maßgeblich sind insofern nur die Zusagen in der Baubeschreibung und im notariellen Kaufvertrag.
- Zentrale Lage in Wadgassen
- Eigener Garten mit großzügiger Terrasse
- Moderner und funktioneller Grundriss
- Hochwertige Ausstattung und Materialien
- Luft-/Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Fenster und Türen mit Schüco-Profilen
- Elektrische Rollläden
- Hochwertige Sanitärausstattung und Fußbodenbeläge
- Flachdach
- KfW55 - dadurch geringe Nebenkosten
- Stellplatz, Garage Optional
- Zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage geeignet
- Für den Erwerber provisionsfrei
Bei den Illustrationen handelt es sich nicht um Ausstattungsmerkmale der Wohnungen. Die Abbildungen stehen mit dem Bauprojekt in keinem direkten Zusammenhang. Sie begründen in keinem Fall einen Anspruch auf Realisierung. Maßgeblich sind insofern nur die Zusagen in der Baubeschreibung und im notariellen Kaufvertrag.
Anbieterdaten
