Cocktail in Top-Lage von Rietberg. *** 1772 R Eigentumswohnung in der City
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
299000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-227341
Objekt ID
5017
Adresse
33397 Rietberg
Ort
33397 Rietberg
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Dachgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
2022
Kerndaten
Wohnfläche
78 m2
Zimmer
2.0
separate WC
1.0
Bauweise / Substanz
Bauweise
Massivhaus
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
299.000 €
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3,57 %
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Courtage Hinweis
fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Balkone)
1.0
Ausstattung und Technik
Küche
Einbauküche
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Fenster
Sanitäre Einrichtung
Dusche
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Besondere Merkmale
Besondere Merkmale
seniorengerecht
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2032-07-10
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
16,00
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2021
Ausstelldatum
11.07.2022
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Bauweise / Energiestandard
Bauweise / Energiestandard
KfW 55
Heizung
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Citywohnlage in Rietberg
Stadthaus mit 9 Wohnungen, Baujahr 2022
KfW55-Energieeffzienzstandard
Wärmepumpe, angenehme Fußbodenheizung
2 ZKB,WC Dachgeschosswohnung mit Balkon
ca. 78 m² attraktive Wohnfläche
bequemer Aufzug
inkl. Stellplatz
Kellerraum
Stadthaus mit 9 Wohnungen, Baujahr 2022
KfW55-Energieeffzienzstandard
Wärmepumpe, angenehme Fußbodenheizung
2 ZKB,WC Dachgeschosswohnung mit Balkon
ca. 78 m² attraktive Wohnfläche
bequemer Aufzug
inkl. Stellplatz
Kellerraum
Ausstattung
Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung bietet ein Höchstmaß an Komfort und Stil in einer erstklassigen Lage. Mit einem durchdachten Grundriss und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen ist diese Wohnung perfekt für anspruchsvolle Singles oder auch das Paar geeignet.
Das Treppenhaus des Stadthauses präsentiert sich in einem einladenden und hellen Design, das durch einen Lichtausschnitt im Dach zusätzliches Tageslicht einfängt und eine angenehme Atmosphäre schafft. Die Verwendung von großformatigen Bodenfliesen und einem Geländer mit Edelstahlhandlauf verleiht dem Treppenhaus einen modernen und eleganten Look.,
Unter‘m Dach sind drei Wohnungen, die bequem mit dem Aufzug erreichbar sind.
Schrägen verleihen der Wohnung ein besonderes Ambiente, jedoch dank der gut durchdachten Architektur ist ausreichend Platz für Stauraum vorhanden.
Das Herzstück der Wohnung ist das offene Wohn- und Esszimmer, das durch seine großzügige Gestaltung und den direkten Zugang zu einem großen Balkon nach Süden besticht. Hier können Bewohner die Sonne genießen und den Blick über die Dächer der Stadt schweifen lassen. Die bodentiefen Fenster sorgen für einen hellen und freundlichen Charakter und schaffen eine Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. In der geräumigen Gaube könnte der Esstisch, aber auch ein Arbeitsplatz platziert werden. So wird as natürliche Licht optimal genutzt.
Das Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer en suite, das mit einer modernen Walk-In-Dusche und großformatigen Fliesen ausgestattet ist. Ein Gäste-WC steht ebenfalls zur Verfügung.
Die Wohnung präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und überzeugt mit einem hochwertigen Designboden im gesamten Wohnbereich sowie Weißlacktüren, die einen modernen und zeitlosen Look schaffen.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung sind die energieeffizienten Merkmale, die den KfW-55-Energieeffizienzstandard erfüllen. Dies gewährleistet nicht nur ein angenehmes Raumklima, sondern trägt auch zur Senkung der Energiekosten bei und schont gleichzeitig die Umwelt.
Insgesamt bietet diese Wohnung ein einzigartiges Wohngefühl in einer erstklassigen Lage, kombiniert mit hochwertiger Ausstattung und modernem Komfort. Ein perfektes Zuhause für anspruchsvolle Stadtbewohner.
Das Treppenhaus des Stadthauses präsentiert sich in einem einladenden und hellen Design, das durch einen Lichtausschnitt im Dach zusätzliches Tageslicht einfängt und eine angenehme Atmosphäre schafft. Die Verwendung von großformatigen Bodenfliesen und einem Geländer mit Edelstahlhandlauf verleiht dem Treppenhaus einen modernen und eleganten Look.,
Unter‘m Dach sind drei Wohnungen, die bequem mit dem Aufzug erreichbar sind.
Schrägen verleihen der Wohnung ein besonderes Ambiente, jedoch dank der gut durchdachten Architektur ist ausreichend Platz für Stauraum vorhanden.
Das Herzstück der Wohnung ist das offene Wohn- und Esszimmer, das durch seine großzügige Gestaltung und den direkten Zugang zu einem großen Balkon nach Süden besticht. Hier können Bewohner die Sonne genießen und den Blick über die Dächer der Stadt schweifen lassen. Die bodentiefen Fenster sorgen für einen hellen und freundlichen Charakter und schaffen eine Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. In der geräumigen Gaube könnte der Esstisch, aber auch ein Arbeitsplatz platziert werden. So wird as natürliche Licht optimal genutzt.
Das Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer en suite, das mit einer modernen Walk-In-Dusche und großformatigen Fliesen ausgestattet ist. Ein Gäste-WC steht ebenfalls zur Verfügung.
Die Wohnung präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und überzeugt mit einem hochwertigen Designboden im gesamten Wohnbereich sowie Weißlacktüren, die einen modernen und zeitlosen Look schaffen.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung sind die energieeffizienten Merkmale, die den KfW-55-Energieeffizienzstandard erfüllen. Dies gewährleistet nicht nur ein angenehmes Raumklima, sondern trägt auch zur Senkung der Energiekosten bei und schont gleichzeitig die Umwelt.
Insgesamt bietet diese Wohnung ein einzigartiges Wohngefühl in einer erstklassigen Lage, kombiniert mit hochwertiger Ausstattung und modernem Komfort. Ein perfektes Zuhause für anspruchsvolle Stadtbewohner.
Lage
Willkommen in Rietberg, einer Stadt mit einer reichen Geschichte und einem einladenden Charme! Das neue Stadthaus ist harmonisch in das historische Stadtbild eingebettet und verkörpert den traditionellen Baustil der Region, während es gleichzeitig modernen Komfort bietet. Gelegen im Herzen der Stadt, genießt es eine erstklassige Lage, die es den Bewohnern ermöglicht, das Beste aus dem städtischen Leben zu erleben und gleichzeitig die natürliche Schönheit und Erholungsmöglichkeiten der Umgebung zu schätzen.
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Zusätzliche Information
Cocktail in Top-Lage von Rietberg.
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Anbieterdaten
