Wie aus dem Bilderbuch - hier wohnen Sie im Happy End!
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
620000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-227345
Objekt ID
1444
Adresse
73054 Eislingen
Ort
73054 Eislingen
Fakten und Zahlen
Haustyp
Zweifamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1990
Kerndaten
Wohnfläche
215 m2
Zimmer
8.5
Schlafzimmer
5.0
Badezimmer
3.0
Nutzfläche
90 m2
Grundstücksfläche
480 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
5.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
teil- vollrenoviert
Etagenanzahl der Immobilie
3
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
nach Absprache
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
620.000 €
Zus. Preis Info
620.000 € + 18.000 € beide Küchen
Courtage
Käufercourtage
4,76 % inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Balkone)
1.0
Anzahl (Terrassen)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Ausstattung und Technik
Küche
Einbauküche
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Einliegerwohnung
Einliegerwohnung vorhanden
Einliegerwohnung
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
5.0
Stellplatzdetails
Freiplatz
Anzahl
3.0
Stellplatzdetails
Garage
Anzahl
1.0
Stellplatzdetails
Sonstiger Stellplatz
Anzahl
1.0
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2033-03-12
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
243.00
wesentlicher Energieträger
Öl
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1958
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Öl
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Ihre Gelegenheit! Hier können Sie sich sofort wohlfühlen.
Ob Großfamilie mit Generationswohnen, besondere Menschen die gerne viel Platz um sich haben, Tierbesitzer oder auch Kapitalanleger ... hier kommt jeder auf seine Kosten.
Dieses freistehende, tolle Zweifamilienhaus mit weiterer Wohnfläche im DG, können Sie auch als 3 Familienhaus nutzen oder vermieten. Die Lage ist perfekt für die Familie. Hier können Kinder toben und Berufstätige haben genügend Platz für HomeOffice und Freizeit im Garten. Stets gepflegt und hochwertig renoviert, ist von dem Ursprungsbaujahr 1959 nichts mehr zu sehen. Fiktives Baujahr 1990.
Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 215 m² inkl. den nachträglich angebauten Balkonen und Terrasse.
Das Grundstück ist 480 m² groß und wurde liebevoll für Groß und Klein angelegt. Ein Partyraum oder Hobbyraum hinter der Garage ist ebenso schon vorhanden. Der überdachte Freisitz für Grillfreunde oder zum Entspannen ist auch schon im Preis inkludiert. Strom und Wasserzuleitung mit Abfluss ist hier auch unterirdisch verlegt worden.
Energieausweisdaten: Bedarfsausweis, gültig bis: 12.03.2033, Klasse G, 243 kWh/(m²*a), Öl.
Ein ausführliches Exposé erhalten Sie nach vollständiger Anfrage!
Ob Großfamilie mit Generationswohnen, besondere Menschen die gerne viel Platz um sich haben, Tierbesitzer oder auch Kapitalanleger ... hier kommt jeder auf seine Kosten.
Dieses freistehende, tolle Zweifamilienhaus mit weiterer Wohnfläche im DG, können Sie auch als 3 Familienhaus nutzen oder vermieten. Die Lage ist perfekt für die Familie. Hier können Kinder toben und Berufstätige haben genügend Platz für HomeOffice und Freizeit im Garten. Stets gepflegt und hochwertig renoviert, ist von dem Ursprungsbaujahr 1959 nichts mehr zu sehen. Fiktives Baujahr 1990.
Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 215 m² inkl. den nachträglich angebauten Balkonen und Terrasse.
Das Grundstück ist 480 m² groß und wurde liebevoll für Groß und Klein angelegt. Ein Partyraum oder Hobbyraum hinter der Garage ist ebenso schon vorhanden. Der überdachte Freisitz für Grillfreunde oder zum Entspannen ist auch schon im Preis inkludiert. Strom und Wasserzuleitung mit Abfluss ist hier auch unterirdisch verlegt worden.
Energieausweisdaten: Bedarfsausweis, gültig bis: 12.03.2033, Klasse G, 243 kWh/(m²*a), Öl.
Ein ausführliches Exposé erhalten Sie nach vollständiger Anfrage!
Lage
Dieses Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft in Eislingen/Fils. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zur B10 in Richtung Ulm/Stuttgart gewährleisten eine optimale Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Eislingen hat einen Bahnhof und hier finden sie gute Anbindungen Richtung Ulm und Stuttgart.
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Sonstiges
Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 4,76 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt.. Ab dem Zeitpunkt der Übergabe hat der Käufer die Grundsteuer zu tragen.
Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
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Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.
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