Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Northeim mit 3 Garagen
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
259000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-227465
Objekt ID
2612
Adresse
37154 Northeim
Ort
37154 Northeim
Fakten und Zahlen
Haustyp
Mehrfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1959
Kerndaten
Wohnfläche
150 m2
Zimmer
5.0
Schlafzimmer
3.0
Badezimmer
2.0
Nutzfläche
50 m2
Vermietbare Fläche
150 m2
Grundstücksfläche
497 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
4.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
259.000 €
Courtage
Käufercourtage
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Ausstattung und Technik
TV Anschluss
Kabel Sat TV
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
4.0
Stellplatzdetails
Freiplatz
Anzahl
4.0
Stellplatzdetails
Garage
Anzahl
4.0
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2034-02-12
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
293.60
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1959
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Das gepflegte Zweifamilienhaus wurde 1958 erbaut und befindet sich in zentraler Lage, Nähe Gymnasium. Das massiv erbaute Haus ist voll unterkellert und verfügt über 3 Garagen. Weitere Stellplätze befinden sich auf dem 497 m² großem Grundstück.
Das Erdgeschossapartment mit ca. 50 m² wurde zuletzt als Kosmetikstudio genutzt. Hier stehen Ihnen ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein kleines Bad mit Dusche zur Verfügung. Der Fußboden im Apartment ist komplett gefliest. Die Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 100 m² verfügt über 2 Schlafzimmer, einen großen überdachten Balkon, ein Wohnzimmer, ein Küche mit Zugang zu einem kleinen Balkon, ein Bad mit Wanne und einen Flur. Der Spitzboden ist bereits ausgebaut. Hier stehen Ihnen nochmal 2 Zimmer und ein WC zur Verfügung. Im Keller des Hauses befindet sich die Gaszentralheizung aus dem Jahr 1997. Abrechnungstechnisch ist Wasser und Strom für jede Einheit getrennt.
Das Erdgeschossapartment mit ca. 50 m² wurde zuletzt als Kosmetikstudio genutzt. Hier stehen Ihnen ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein kleines Bad mit Dusche zur Verfügung. Der Fußboden im Apartment ist komplett gefliest. Die Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 100 m² verfügt über 2 Schlafzimmer, einen großen überdachten Balkon, ein Wohnzimmer, ein Küche mit Zugang zu einem kleinen Balkon, ein Bad mit Wanne und einen Flur. Der Spitzboden ist bereits ausgebaut. Hier stehen Ihnen nochmal 2 Zimmer und ein WC zur Verfügung. Im Keller des Hauses befindet sich die Gaszentralheizung aus dem Jahr 1997. Abrechnungstechnisch ist Wasser und Strom für jede Einheit getrennt.
Ausstattung
Das Haus kann auf Wunsch komplett mietfrei übergeben werden. So könne Sie direkt selbst einziehen oder sich ihre Mieter selbst aussuchen!
- Kunststofffenster und Haustür von 2001
- neue Heizkörper von 2021
- Spitzboden ausgebaut mit 2 Zimmer und ein WC, Deckenhöhe: 1,86 Meter
- Gaszentralheizung von 1997
- Entkalkungsanlage für Wasser vorhanden
- voll unterkellert
- 3 Garagen
- Kunststofffenster und Haustür von 2001
- neue Heizkörper von 2021
- Spitzboden ausgebaut mit 2 Zimmer und ein WC, Deckenhöhe: 1,86 Meter
- Gaszentralheizung von 1997
- Entkalkungsanlage für Wasser vorhanden
- voll unterkellert
- 3 Garagen
Lage
Zentrale Stadtlage von Northeim. Das Gymnasien befindet sich in unmittelbarer Nähe. Grundschulen als auch Kindergärten sind fußläufig oder mit dem Auto schnell erreicht.
Durch die gute Anbindung an die Autobahn A7, sind Städte wie Göttingen und Hannover schnell zu erreichen. Auch durch die guten Bus- und Bahnanbindungen gelangt man innerhalb kürzester Zeit problemlos in die nächsten Städte.
Wenige Schritte von der Immobilie entfernt befindet sich der nächst gelegene Supermarkt. Auch die Innenstadt ist binnen weniger Gehminuten für Sie erreichbar!
Durch die gute Anbindung an die Autobahn A7, sind Städte wie Göttingen und Hannover schnell zu erreichen. Auch durch die guten Bus- und Bahnanbindungen gelangt man innerhalb kürzester Zeit problemlos in die nächsten Städte.
Wenige Schritte von der Immobilie entfernt befindet sich der nächst gelegene Supermarkt. Auch die Innenstadt ist binnen weniger Gehminuten für Sie erreichbar!
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Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.2.2034.
Endenergiebedarf beträgt 293.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist .
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1959.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Interesse geweckt ?
Gerne gebe ich Ihnen weitere Auskünfte und vereinbare einen Besichtigungstermin.
Ihre Ansprechpartnerin :
Anja Strathmann
Telefon: 0173-2101724
Dieser ist gültig bis 12.2.2034.
Endenergiebedarf beträgt 293.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist .
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1959.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Interesse geweckt ?
Gerne gebe ich Ihnen weitere Auskünfte und vereinbare einen Besichtigungstermin.
Ihre Ansprechpartnerin :
Anja Strathmann
Telefon: 0173-2101724
Anbieterdaten
