* Haus hinterm Deich * idyllisch * nah an Ditzum * großer Garten * Garage und Stellplatz *
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
199000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-227480
Objekt ID
HaLe-3693
Adresse
26844 Jemgum / Pogum
Ort
26844 Jemgum / Pogum
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1971
Kerndaten
Wohnfläche
133 m2
Zimmer
6.0
Schlafzimmer
3.0
Nutzfläche
45 m2
Grundstücksfläche
1.076 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
199.000 €
Courtage
Käufercourtage
4,17 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Anzahl (Terrassen)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Energie
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Das Objekt liegt an einer ruhigen Straße in Jemgum/Pogum. Das Grundstück mit insgesamt ca. 1.076 qm verfügt über einen großen gepflegten Garten direkt am Deich. Mit insgesamt ca. 133 qm Wohnfläche bietet das Einfamilienhaus ein 18 qm großes Wohnzimmer. Dieses ist zum Esszimmer, mit ca. 12,5 qm, offen gestaltet. Die Räume könne durch eine Schiebetür getrennt/geschlossen werden. Im unteren Bereich des Hauses befindet sich noch ein Schlafzimmer mit ca. 13,5 qm und die Küche mit ca. 5,5 qm. Im oberen Bereich sich noch drei weiter Zimmer mit jeweils ca. 8,5 qm, 11 qm und 14 qm. Zudem befindet sich dort noch ein Badezimmer mit Wanne, dieses umfasst ca. 4,5 qm. Über den Flur mit ca. 9 qm gelange Sie auf einen großen Balkon.
Im Erdgeschoss kommen Sie über einen Flur mit ca. 8 qm in den Anbau von 1973. Dort befindet sich noch ein weiteres Badezimmer mit Dusche, etwas über 4 qm und ein separates WC mit ca. 1,2 qm.
Zu dem Haus gehört ebenfalls ein 2,8 qm großer Abstellraum, ein Geräteschuppen mit ca. 7 qm und eine Werkstatt mit ca. 11 qm. Zudem noch eine großzügige Garage mit über 15 qm.
Energieausweis: ist in Vorbereitung
Im Erdgeschoss kommen Sie über einen Flur mit ca. 8 qm in den Anbau von 1973. Dort befindet sich noch ein weiteres Badezimmer mit Dusche, etwas über 4 qm und ein separates WC mit ca. 1,2 qm.
Zu dem Haus gehört ebenfalls ein 2,8 qm großer Abstellraum, ein Geräteschuppen mit ca. 7 qm und eine Werkstatt mit ca. 11 qm. Zudem noch eine großzügige Garage mit über 15 qm.
Energieausweis: ist in Vorbereitung
Ausstattung
Highlights:
- direkt hinterm Deich
- nur 5-10 Minuten bis zum malerischen Fischerdorf Ditzum
- an der Emsmündung zum Dollart
- großer gepflegter Garten
- Werkstatt
- Geräteschuppen
- großzügige Garage
- Heizung von 2023
- Einbauküche
- direkt hinterm Deich
- nur 5-10 Minuten bis zum malerischen Fischerdorf Ditzum
- an der Emsmündung zum Dollart
- großer gepflegter Garten
- Werkstatt
- Geräteschuppen
- großzügige Garage
- Heizung von 2023
- Einbauküche
Lage
Pogum ist eine Ortschaft der Gemeinde Jemgum im niedersächsischen Landkreis Leer in Ostfriesland. Pogum liegt direkt im Übergangsbereich von der Ems zum Dollart und gegenüber der Seehafenstadt Emden. Die Ortschaft umfasst etwa 4,75 Hektar. Zu Pogum gehören das eigentliche Dorf an der Emsmündung sowie der etwas südwestlich gelegene Ortsteil Dyksterhusen.
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Natalie Blanke
RE/MAX Lizenzmaklerin
Immobilienkauffrau IHK
selbstständige Immobilienmaklerin
Tel.: 0491 99 75 68 - 21
Mobil: 0160 50 63 986
E-Mail: natalie.blanke@remax.de
Provision: 4,17 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Impressum:
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
Steuernummer: 60/104/00957
Informationen zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission wird ab dem ersten Quartal 2016 eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform") bereitstellen. Diese finden Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/
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