Neubau mit großem Grundstück nur 1500m zum Strand, zweites Grundstück verfügbar

Objektbeschreibung

Dieses gerade gebaute Luxushaus liegt am Rande eines begehrten Dorfes am Golf von Kissamos, in dem es einen Minimarkt, Bäckereien, Tavernen, eine Schule und eine Apotheke gibt. Es liegt an der Buslinie Kissamos-Chania, ist nur 1500 m von den Sandstränden entfernt, die den Golf säumen, und nur 5 Autominuten von Kissamos mit seinen wichtigsten Geschäften, dem Gesundheitszentrum und den Stränden. Die schöne und lebendige venezianische Stadt Chania ist nur 25 Minuten entfernt.
Das Haus wurde 2022-23 erbaut und besteht aus zwei Etagen. Am Eingang zum Erdgeschoss befindet sich ein großer, ummauerter, gefliester und schattiger Innenhof von 50 m2 mit attraktiven Pflanzflächen und Bewässerungssystem, Beleuchtung, einem großen Grill und einer kompakten Außenküche.
Das Erdgeschoss wird durch eine Sicherheitstür betreten, die in ein erhabenes, kathedralenartiges Wohnzimmer und eine voll ausgestattete Küche führt, mit mehreren Fenstern, die das natürliche Licht kanalisieren, um den riesigen Raum zu beleuchten. Die Decken sind aus weißem Holz und werden von weiß gestrichenen Stahlstützen getragen. Ein Durchgang vom Wohnzimmer aus führt zu zwei Doppelschlafzimmern, die jeweils über einen Kleiderschrank und eine Außentür zu einem geräumigen Balkon mit Blick auf den hinteren Garten verfügen, sowie zu einem großen Familienbad mit Waschbecken, Waschtisch, WC, Dusche und Waschmaschine. Eine atemberaubende Treppe aus rostfreiem Stahl und verdunkeltem Glas führt in den ersten Stock.
Die erste Etage (Dachgeschoss) besteht aus zwei Doppelschlafzimmern, die jeweils über einen Kleiderschrank und ein großes Fenster mit herrlichem Blick über die Olivenhaine bis zum Golf von Kissamos verfügen, sowie einem großen Familienbad mit Waschbecken, Waschtisch, WC und Dusche. Alle oberen Etagen sind mit attraktiven Holzfliesen ausgestattet.
Draußen gibt es seitliche und hintere Gärten mit bepflanzten Bereichen und alten Olivenbäumen, Parkplätze und Platz für einen Pool, falls gewünscht.
Das Haus wurde nach einem sehr hohen Standard gebaut, um ganzjährig bewohnbar zu sein: Ziegeldach, vollständige Isolierung innen und außen, doppelverglaste Aluminiumtüren/-fenster / Fliegengitter / elektrische Rollläden, Solar-Wasserheizung, gesicherte Eingangstür, voll ausgestattete Küche und Bäder, Anschlüsse für Klimaanlage und Unterhaltungskanäle, Rohre für eine zukünftige Zentralheizung, falls erforderlich.
Auf diesem Grundstück können weitere 157m2 Wohnfläche und ein Pool gebaut werden.
Das angrenzende Grundstück, das ebenfalls 432m2 groß ist und weitere 240m2 bebaut werden kann, kann zusätzlich erworben werden!

Ausstattung

- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online Besichtigung möglich
- Blick aufs Meer
- Garten

Lage

Diese Immobilie befindet sich in einer idealen und begehrten Lage: inmitten grüner Olivenhaine und nur wenige Gehminuten von Tavernen, Geschäften und Stränden entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen sind in nur 5 Minuten erreichbar.

Sonstiges

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