Wo das Herz zu Hause ist!
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
375000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-227506
Objekt ID
5238
Adresse
49328 Melle
Ort
49328 Melle
Fakten und Zahlen
Haustyp
Doppelhaushälfte
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
2002
Kerndaten
Wohnfläche
114,91 m2
Zimmer
4.0
Schlafzimmer
3.0
Badezimmer
1.0
Nutzfläche
25,95 m2
Grundstücksfläche
333 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
modernisiert
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
375.000 €
Courtage
Käufercourtage
3,57 % Käufercourtage zzgl. gesetzl. MwSt
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Stellplatzdetails
Carport
Anzahl
1.0
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2033-08-13
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
84.10
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2002
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Ein üppig bepflanzter Vorgarten empfängt Besucher und Bewohner dieses schönen Eigenheims mit vielseitig blühenden Büschen und Stauden und hinterlässt bereits bei Betreten des Grundstücks einen charmanten ersten Eindruck. Mit viel Kreativität und Liebe zum Detail haben sich die derzeitigen Eigentümer einen wahren Wohlfühlort geschaffen. Hier ist das Herz zu Hause!
Lebensmittelpunkt der Doppelhaushälfte ist der außergewöhnlich geschnittene Wohn- und Essraum mit Zugang zur modernen Küche und Blick in den Garten.
In der warmen Jahreszeit erweitert sich der Wohnraum auf die überdachte Terrasse, die durch angenehme Randbepflanzung von außen nicht einsehbar ist - Ihre Ruhe-Oase im oftmals hektischen Alltagsleben!
Zwei schön geschnittene Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer, als Ankleide oder Büro nutzbar, und zwei moderne Bäder versprechen pures Wohnglück in den eigenen vier Wänden. Im Spitzboden ist ein attraktives Hobbyzimmer oder Atelier ausgebaut worden mit ausreichend Platz zum Abstellen oder für kreative Ideen und Hobbys!
Nicht zuletzt punktet das charmante Zuhause mit einem kleinen, aber traumhaft angelegten Garten. Ein weiterer Freisitz schmiegt sich ideal in die vielseitig blühende Anlage mit zwei Biotopen und kleiner Rasenfläche ein.
Sie suchen noch Ihren Lieblingsort "Zuhause"? Dann haben Sie ihn hier gefunden!
Fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen.
Ihre Candy Kröger, Immobilienkauffrau
Lebensmittelpunkt der Doppelhaushälfte ist der außergewöhnlich geschnittene Wohn- und Essraum mit Zugang zur modernen Küche und Blick in den Garten.
In der warmen Jahreszeit erweitert sich der Wohnraum auf die überdachte Terrasse, die durch angenehme Randbepflanzung von außen nicht einsehbar ist - Ihre Ruhe-Oase im oftmals hektischen Alltagsleben!
Zwei schön geschnittene Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer, als Ankleide oder Büro nutzbar, und zwei moderne Bäder versprechen pures Wohnglück in den eigenen vier Wänden. Im Spitzboden ist ein attraktives Hobbyzimmer oder Atelier ausgebaut worden mit ausreichend Platz zum Abstellen oder für kreative Ideen und Hobbys!
Nicht zuletzt punktet das charmante Zuhause mit einem kleinen, aber traumhaft angelegten Garten. Ein weiterer Freisitz schmiegt sich ideal in die vielseitig blühende Anlage mit zwei Biotopen und kleiner Rasenfläche ein.
Sie suchen noch Ihren Lieblingsort "Zuhause"? Dann haben Sie ihn hier gefunden!
Fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen.
Ihre Candy Kröger, Immobilienkauffrau
Ausstattung
+++ Doppelhaushälfte in massiver Bauweise
+++ Fenster mit Außenjalousien
+++ mattierte Glastüren
+++ Fußböden belegt mit Fliesen oder Design-Vinyl
+++ Gas-Zentralheizung, teiwl. Fußbodenheizung
+++ Architektonisch aufwendig geschnittenes Wohn-Esszimmer
+++ Separate Küche
+++ Modernisiertes Tageslichtbad und separates Gäste-WC
+++ Ebenerdiger Hauswirtschaftsraum mit Einbauschränken
+++ zwei Schlafzimmer mit sichtbaren Deckenbalken und ein Durchgangszimmer
+++ Ankleide
+++ Hobbyraum im ausgebauten Spitzboden
+++ Süd-West-Terrasse und liebevoll angelegter Garten
+++ Carport mit Abstellraum
... und vieles mehr!
Könnte dies Ihre Traumimmobilie sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen:
Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie auf unserer Website unter:
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/haus-doppelhaushaelfte-in-melle-kaufen-5238/
+++ Fenster mit Außenjalousien
+++ mattierte Glastüren
+++ Fußböden belegt mit Fliesen oder Design-Vinyl
+++ Gas-Zentralheizung, teiwl. Fußbodenheizung
+++ Architektonisch aufwendig geschnittenes Wohn-Esszimmer
+++ Separate Küche
+++ Modernisiertes Tageslichtbad und separates Gäste-WC
+++ Ebenerdiger Hauswirtschaftsraum mit Einbauschränken
+++ zwei Schlafzimmer mit sichtbaren Deckenbalken und ein Durchgangszimmer
+++ Ankleide
+++ Hobbyraum im ausgebauten Spitzboden
+++ Süd-West-Terrasse und liebevoll angelegter Garten
+++ Carport mit Abstellraum
... und vieles mehr!
Könnte dies Ihre Traumimmobilie sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen:
Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie auf unserer Website unter:
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/haus-doppelhaushaelfte-in-melle-kaufen-5238/
Lage
+++ Melle-Bruchmühlen
+++ ruhige Siedlungslage
+++ 2 Minuten mit dem PKW ins Zentrum
+++ Kindergarten, Grundschule vor Ort
+++ beste Anbindung per Zug oder Autobahn an Osnabrück, Bünde, Herford oder Bielefeld
Details zur Lagebeschreibung haben wir auf unserer Website unter
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/haus-doppelhaushaelfte-in-melle-kaufen-5238/
für Sie zusammengestellt.
+++ ruhige Siedlungslage
+++ 2 Minuten mit dem PKW ins Zentrum
+++ Kindergarten, Grundschule vor Ort
+++ beste Anbindung per Zug oder Autobahn an Osnabrück, Bünde, Herford oder Bielefeld
Details zur Lagebeschreibung haben wir auf unserer Website unter
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/haus-doppelhaushaelfte-in-melle-kaufen-5238/
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Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.8.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 84.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises an die Firma Knabe Immobilien GmbH in Melle zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Wir empfehlen Ihnen die virtuelle 360 ° Besichtigung direkt zu Hause an Ihrem Rechner. Lehnen Sie sich einfach entspannt zurück und prüfen Sie in aller Ruhe, ob Sie Ihr Traumhaus gefunden haben!
Dieser ist gültig bis 13.8.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 84.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises an die Firma Knabe Immobilien GmbH in Melle zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Wir empfehlen Ihnen die virtuelle 360 ° Besichtigung direkt zu Hause an Ihrem Rechner. Lehnen Sie sich einfach entspannt zurück und prüfen Sie in aller Ruhe, ob Sie Ihr Traumhaus gefunden haben!
Anbieterdaten
