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Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Objektnummer
Immopark ID
IP-227558
Objekt ID
FALC-HJS-42389
Adresse
Ort
88045 Friedrichshafen
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
2013
Kerndaten
Wohnfläche
101 m2
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
1.0
Badezimmer
1.0
Gesamtfläche
101 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
neuwertig
Etagenanzahl der Immobilie
3
Wohneinheiten
10.0
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
nach Absprache

Preisdaten

Preis
Kaufpreis
798.500 €
Weitere Kosten
Hausgeld
386 €
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Merkmale

Zimmer und Bereiche
Voll unterkellert
Anzahl (Balkone)
1.0
Schlaf­zimmer
Abstell­raum
Ausstattung und Technik
Qualität der Ausstattung
lu­xu­ri­ös
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Besondere Merkmale
barriere­frei
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Tiefgarage
Anzahl
2.0

Energie

Energieausweis
Typ
Verbrauchs­ausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
31.03.2024
Energie­verbrauchs­kennwert gemessen in kWh/(m²a)
64,9

A+ABCDEFGH

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienz­klasse
B
Ausstelldatum
31.03.2014
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Zentral­heizung
Befeuerungsart
Gas

Umgebung

Es wurden keine Daten angegeben.

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause unweit des malerischen Bodensees, in einer exklusiven Eigentumswohnung, größtenteils konzipiert und eingerichtet vom renommierten Architekturbüro + Design Knoblauch in Markdorf. Diese Wohnung verkörpert höchste Qualität, individuelles Design und einen luxuriösen Lebensstil.

Das Herzstück dieser Residenz ist ihr einzigartiges Design, das von kreativen Köpfen entworfen wurde. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, von den Materialien bis hin zur Raumaufteilung, um eine harmonische und elegante Atmosphäre zu schaffen.

Genießen Sie die edlen Ausstattungsmerkmale, die den modernen Wohnstandards entsprechen. Die Küche ist mit erstklassigen Geräten und hochwertigen Oberflächen ausgestattet, während das Badezimmer mit luxuriösen Armaturen und elegantem Design glänzen. Die Wohnräume sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz für Entspannung und Unterhaltung.

Die Wohnung befindet sich in guter Lage nähe Medizin Campus in Friedrichshafen, nur wenige Minuten vom Bodensee entfernt. Die Stadt bietet eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und exquisiten Restaurants, die Ihren Lebensstil bereichern.

Neben dem Wohnkomfort bietet diese Wohnung auch ein attraktives Investitionspotenzial. Friedrichshafen ist eine begehrte Stadt für Touristen und Einheimische gleichermaßen, was zu einer stabilen Nachfrage nach Immobilien führt. Durch die ausgefallene Architektur kann diese Wohnung auch langfristig an Wert gewinnen.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Lebensqualität und Luxus Hand in Hand gehen. Diese Wohnung in Friedrichshafen verspricht ein Leben voller Komfort, Stil und Eleganz.

Ausstattung

Das Herzstück Ihrer Eigentumswohnungz ist ihr einzigartiges Design, das von kreativen Köpfen entworfen wurde. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, von den Materialien bis hin zur Raumaufteilung, um eine harmonische und elegante Atmosphäre zu schaffen.

Genießen Sie die edlen Ausstattungsmerkmale, die den modernen Wohnstandards entsprechen. Die Küche ist mit erstklassigen Geräten und hochwertigen Oberflächen ausgestattet, während das Badezimmer mit luxuriösen Armaturen und elegantem Design glänzen. Die Wohnräume sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz für Entspannung und Unterhaltung.

Außerdem gibt es einen Wäscheraum, einen Fahrradkeller und einen Kellerraum.

Zwei Tiefgaragenstellplätze sind ebenfalls im Preisangebot inbegriffen.

Lage

Willkommen in Friedrichshafen, einem Ort, der eine einzigartige Kombination aus Lebensqualität, wirtschaftlicher Stabilität, kulturellem Reichtum und Investitionspotenzial bietet.

Lebensqualität:
Friedrichshafen liegt malerisch am Ufer des Bodensees und ist von einer atemberaubenden Landschaft umgeben. Diese idyllische Lage schafft eine entspannte Atmosphäre, die ideal für Menschen ist, die eine ausgewogene Work-Life-Balance suchen. Die Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten im Freien, wie Wassersport, Wandern und Radfahren, ermöglicht es den Bewohnern, die Natur in vollen Zügen zu genießen und sich zu erholen.

Wirtschaftliche Stabilität:
Als wirtschaftlicher Knotenpunkt in der Region Bodensee beherbergt Friedrichshafen eine Vielzahl von Industrieunternehmen, insbesondere im Bereich der Luft- und Raumfahrt. Ergänzt wird dies durch einen starken Dienstleistungssektor. Diese Vielfalt sorgt für eine stabile Wirtschaft und bietet gute Beschäftigungsmöglichkeiten, was Friedrichshafen zu einem attraktiven Wohnort macht.

Kulturelles Angebot:
Friedrichshafen bietet eine lebendige kulturelle Szene mit einem reichen Angebot an Veranstaltungen, Konzerten, Ausstellungen und Festivals das ganze Jahr über. Ob Kunst, Musik, Theater oder Sport, es gibt immer etwas zu erleben und zu genießen. Die vielfältigen kulturellen Möglichkeiten tragen zu einem bereichernden Lebensstil bei und schaffen eine lebendige Gemeinschaft.

Verkehrsanbindung:
Mit einem internationalen Flughafen, einem Bahnhof und einer guten Autobahnanbindung verfügt Friedrichshafen über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Dies ermöglicht es den Bewohnern, sich einfach innerhalb Deutschlands und darüber hinaus zu bewegen und erleichtert den Zugang zu verschiedenen Zielen und Annehmlichkeiten.

Investitionspotenzial:
Aufgrund seiner Attraktivität als Wohnort und seiner wirtschaftlichen Stabilität ist Friedrichshafen ein interessanter Standort für Immobilieninvestitionen. Eine Designwohnung in Friedrichshafen bietet langfristiges Investitionspotenzial, da die Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum hoch ist und die Immobilienpreise tendenziell stabil sind.

Insgesamt bietet Friedrichshafen eine einzigartige Lebensqualität, wirtschaftliche Stabilität, ein reiches kulturelles Angebot und attraktive Investitionsmöglichkeiten. Willkommen in Friedrichshafen - wo das Leben lebendig ist und die Zukunft vielversprechend.
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Sonstiges

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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Hans-Jörg Schumacher
E-Mail: hans-Jörg.schumacher@falcimmo.de
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Anbieterdaten

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