Gestalten Sie sich Ihr Zuhause in herrlicher Wohnlage im beliebten Wohnort Westensee!

Objektbeschreibung

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OBJEKTBESCHREIBUNG:

Im romantischen Ort Westensee, nahe der Landeshauptstadt Kiel, steht dieses charmante Einfamilienhaus zum Verkauf. Ruhig gelegen wurde es im Jahr 1974 auf einem 642 m² großen Grundstück erbaut. Durch die ideale Südausrichtung werden die Räume ausgiebig mit Tageslicht verwöhnt.
Es handelt sich um ein massives EDI-Betonfertighaus, Haustyp "Neumünster". Zuletzt wurde das solide Gebäude sorgfältig entkernt und befindet sich derzeit nahezu im Rohbauzustand.

Mit einer erweiterbaren Wohnfläche von d (...)


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Ausstattung

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ALLGEMEINE AUSSTATTUNGSMERKMALE:

+ Massives EDI-Betonfertighaus, Haustyp "Neumünster" (BJ 1974)
+ Großzügiges 642 m² großes Grundstück mit Gestaltungspotential
+ Erweiterbare Wohnfläche im Dachgeschoss ist nach Bauantrag möglich
+ Buderus Heizungsanlage (Baujahr 2013)
+ Teilweise erneuerte Fenster
(...)

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Lage

Das Haus liegt an einer verkehrsberuhigten Straße in der beliebten Gemeinde Westensee. Diese besticht durch eine Vielzahl an Sport- und Freizeitmöglichkeiten im Naturpark. Es gibt zum Beispiel eine Badestelle und diverse Angelstege sowie gute Bade- und Wassersportmöglichkeiten. Auch gibt es in Westensee eine Grundschule. Westensee liegt nur ca. 6 km entfernt von der Autobahn A7. Von hier aus erreichen Sie in wenigen Autominuten die Landeshauptstadt Kiel und in ca. 45 Autominuten Hamburg. In der Nachbargemeinde Felde finden Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, Schulen und Freizeitmöglichkeiten vor.

Sonstiges

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Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.

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