HAUSBAU IN 100 TAGEN * NEUBAU * mitten im Grünen - Modernes EFH in Schwalmtal im Vogelbergkreis

Objektbeschreibung

Hier entsteht ihr persönlicher Wohn(t)raum mitten im grünen Vogelsbergkreis. Die Fertigstellung des modernen Einfamilienhauses in Schwalmtal-Storndorf ist für 2024 geplant.

In 6 Zimmern auf zwei Etagen schaffen Sie sich hier den idealen Rückzugsort für Ihre Familie. Beim Bau wird auf das innovative, umweltfreundliche und zukunftsorientierte Konzept mit TPI-Systembausteinen gesetzt. Mit den holzgedämmten Stapelholzblöcken steht dem preiswerten, schnellen und sauberen Aufbau eines Rohbaus nichts im Weg.

Der Rohbau umfasst im EG neben einem Arbeitszimmer, dem großem Wohn- und Essbereich und der Küche auch ein Gäste-WC, sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum, in dem die Heizung untergebracht und Platz für Waschmaschine und Trockner ist.

Im OG finden Sie zwei potenzielle Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide und ein geräumiges Badezimmer. Hier wird sich ganz sicher jedes Familienmitglied pudelwohl fühlen.

Beim Ausbau von Badezimmer und Gäste-WC können Sie die Wahl der Fliesen selbst bestimmen. Auch Boden- und Wandbeläge können Sie nach Ihren eigenen Wünschen und Vorlieben wählen.

Die größtenteils bodentiefen Fenster fangen rundherum die Sonnenstrahlen ein und machen aus dem Haus ein helles und gemütliches Zuhause.

Ausstattung

HAUSBAU IN 100 TAGEN

* NEUBAU * mitten im Grünen - Modernes EFH in Schwalmtal im Vogelbergkreis


- Objektart: Einfamilienhaus

- Bauweise: Fertigbauteile

- Baujahr: ca. 2024

- Gesamtgrundstück: ca. 523 m²

- Wohnfläche: ca. 204,52 m²

- Nutzfläche: ca. 10,24 m²

- Zimmer: 6

- Terrasse: ca. 24 m² Süd Ausrichtig

- Bodenbeläge: Selbst Verlegung

- Wand/Deckenbeläge: Selbst Tapezierung

- Badezimmer: Im Obergeschoss Badewanne mit Dusche und Tageslichtbad / Fliesen
Aussuchbar

- Gäste WC: Erdgeschoss mit Regendusche und Tageslichtbad / Fliesen Aussuchbar

- Fenster: Dreifachverglaste Kunststofffenster

- Rollläden: / Manuelle Rollläden / Elektrische möglich mit Aufpreis

- Fassade/Mauerwerk: TPI Systembaustein

- Dach: Pultdach mit 24 cm Wärmedämmung

- Heizungsanlage: Luft Wärmepumpe über Fußbodenheizung

- TV: Sat-Anlage, Lan Verteilung in den Räumen

- Fassade: Hochwertige Fassadendämmung von ca. 40 cm


Energieausweis ist in Arbeit

Lage

Schwalmtal-Storndorf ist eine idyllische Gemeinde in der Region Vogelsbergkreis. Der Ort liegt malerisch eingebettet in sanften Hügeln und umgeben von einer herrlichen Natur. Es ist von einer Mischung aus landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern und kleinen Bächen umgeben, die eine ruhige und natürliche Umgebung bieten.

Die Architektur des Dorfes ist typisch für die Region Vogelsbergkreis - mit traditionellen Fachwerkhäusern und gepflegten Gärten wurde der Ortsteil in Verbindung mit dem Adelsgeschlecht der Herren von Storndorf erstmals im Jahre 1238 erwähnt. Die Atmosphäre ist entspannt und einladend und die Bewohner hier sind bekannt für ihre Freundlichkeit und ihren Gemeinschaftssinn.

Mit der vorhandenen Infrastruktur im Ort und in der näheren Umgebung, sind die wesentliche Bedürfnisse des täglichen Bedarfs abgedeckt.

Storndorf hat auch kulturell einiges zu bieten. Es gibt historische Sehenswürdigkeiten wie die St.-Johannes-Kirche, die mit ihrer Architektur und Geschichte den ein oder anderen Besucher anzieht. Zudem finden regelmäßig lokale Veranstaltungen wie Dorffeste oder Märkte statt, die das Dorfleben bereichern.

Für Naturliebhaber gibt es in der Umgebung von Schwalmtal-Storndorf zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die schöne Landschaft führen. Der nahe gelegene Vulkanradweg ist ein beliebter Pfad für Fahrradfahrer und bietet spektakuläre Ausblicke auf die Umgebung.

Obwohl Schwalmtal selbst nicht direkt im Naturpark Vogelsberg liegt, so gehört das charmante Storndorf dennoch geografisch und landschaftlich zur Region des Vogelsberges. Es bietet Ruhe und Erholung und profitiert von den natürlichen Schönheiten der Umgebung des einmaligen Naturparks.

Lesen Sie mehr auf www.schwalmtal-hessen.de

Sonstiges

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