OPEN HOUSE BESICHTIGUNG am 19.04.2024 von 13 - 15 Uhr
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
695000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-228996
Objekt ID
FALC-JF-27454
Adresse
90768 Fürth
Ort
90768 Fürth
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
2008
Kerndaten
Wohnfläche
180 m2
Zimmer
6.0
Grundstücksfläche
436 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
neuwertig
Etagenanzahl der Immobilie
2
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
695.000 €
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
2,38% inkl. 19% MwSt
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Anzahl (Balkone)
1.0
Flächen und Zahlen
Gastterrasse
Ausstattung und Technik
Küche
Einbauküche
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Stellplatzdetails
Freiplatz
Anzahl
2.0
Energie
Energieausweis
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche in Holzbauweise erstellte Haus befindet sich in Fürth-Ortsteil Vach.
Erbaut wurde dieses Energiesparhaus (KfW 40) im Jahre 2008. Beim Bau dieses Objektes wurde überwiegend darauf geachtet, dass hier nur Naturstoffe (z.B. Hanf-Dämmung) zum Einsatz kamen. Die Dämmung des Hauses wurde in Anlehnung an die KfW 40 Richtlinien erbaut.
Hier sind einige Eckdaten:
3-fach verglaste Fenster
Aufspanndämmung (Dachdämmung)
doppelte Wandung (Mauerdämmung)
Solarthermie für Warmwasser und Heizung
Warmwasserspeicher 1200 Liter
Fußbodenheizung
DSL-Anschluß in jeden Zimmer
eine Zisterne mit 5000 Liter Fassungsvermögen
Wärmeerzeuggerät:
Heizungswärmepumpe (Luft/Wasser)
Kamin 2-zügig
Gästetoilette mit Fenster
2 Tageslichtbäder
Das sind nur einige Details aus einer langen Ausstattungsliste.
Ein Kaminofen im Wohnzimmer sorgt für weitere behagliche Wärme.
Energieausweis: neuer Energieausweis wird ausgestellt
alter Bedarfsausweis;39,3 kWh/m²a; Klasse A:
Bezug: sofort
Erbaut wurde dieses Energiesparhaus (KfW 40) im Jahre 2008. Beim Bau dieses Objektes wurde überwiegend darauf geachtet, dass hier nur Naturstoffe (z.B. Hanf-Dämmung) zum Einsatz kamen. Die Dämmung des Hauses wurde in Anlehnung an die KfW 40 Richtlinien erbaut.
Hier sind einige Eckdaten:
3-fach verglaste Fenster
Aufspanndämmung (Dachdämmung)
doppelte Wandung (Mauerdämmung)
Solarthermie für Warmwasser und Heizung
Warmwasserspeicher 1200 Liter
Fußbodenheizung
DSL-Anschluß in jeden Zimmer
eine Zisterne mit 5000 Liter Fassungsvermögen
Wärmeerzeuggerät:
Heizungswärmepumpe (Luft/Wasser)
Kamin 2-zügig
Gästetoilette mit Fenster
2 Tageslichtbäder
Das sind nur einige Details aus einer langen Ausstattungsliste.
Ein Kaminofen im Wohnzimmer sorgt für weitere behagliche Wärme.
Energieausweis: neuer Energieausweis wird ausgestellt
alter Bedarfsausweis;39,3 kWh/m²a; Klasse A:
Bezug: sofort
Ausstattung
Carport (im Preis enthalten)
2 weitere Stellmöglichkeiten
Einbauküche (im Preis enthalten)
elektrische Rollladen
3-fach verglaste Fenster
große Terrasse
Parkettboden, Laminat und Feinsteinfliesen
2 weitere Stellmöglichkeiten
Einbauküche (im Preis enthalten)
elektrische Rollladen
3-fach verglaste Fenster
große Terrasse
Parkettboden, Laminat und Feinsteinfliesen
Lage
Vach ist ein Gemeindeteil der kreisfreien Stadt Fürth.
Das fränkische Straßendorf Vach liegt nordwestlich der Kernstadt von Fürth. Es ist seit 1972 Stadtteil von Fürth. Es liegt am Schnittpunkt der Straßen von Fürth, Herzogenaurach und Erlangen.
Die öffentliche Buslinie und die S-Bahn stellt weitere Verbindungen nach Fürth und Nürnberg her.
Diverse Einrichtungen (z.B. Bäckerei, Kindergarten) sind vor Ort.
Das fränkische Straßendorf Vach liegt nordwestlich der Kernstadt von Fürth. Es ist seit 1972 Stadtteil von Fürth. Es liegt am Schnittpunkt der Straßen von Fürth, Herzogenaurach und Erlangen.
Die öffentliche Buslinie und die S-Bahn stellt weitere Verbindungen nach Fürth und Nürnberg her.
Diverse Einrichtungen (z.B. Bäckerei, Kindergarten) sind vor Ort.
Lade Orte in der Umgebung
Sonstiges
Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Auf unser Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Auf unser Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.
Anbieterdaten
