Schönes freistehendes Ein- bis Zweifamilienhaus 146m² WFL + Garten auf 582m² Grund am Waldrand gelegen
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
165000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-229084
Objekt ID
HA-908
Adresse
66839 Schmelz
Ort
66839 Schmelz
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1959
Kerndaten
Wohnfläche
146 m2
Zimmer
6.0
Schlafzimmer
2.0
Badezimmer
2.0
Gesamtfläche
212 m2
Nutzfläche
66 m2
Grundstücksfläche
582 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
4.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Etagenanzahl der Immobilie
2
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
165.000 €
Zus. Preis Info
165.000 €
Courtage
Käufercourtage
3,57% inkl. 19% MwSt.
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Terrassen)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Ausstattung und Technik
Küche
Einbauküche
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
4.0
Stellplatzdetails
Freiplatz
Anzahl
4.0
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
bis 30.04.2014 (gemäß EnEV 2009)
Energieausweis gültig bis
2023-10-16
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
253.30
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
wesentlicher Energieträger
Öl
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1959
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Öl
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Immobilie im schönen Ortsteil Schattertriesch eignet sich besonders für eine größere Familie, auch für mehrere Generationen, die gern etwas separiert leben möchten. Es gibt zwei Wohnetagen mit jeweils ca. 73 m² Fläche, zusätzlich bietet das Untergeschoss reichlich Abstellfläche.
Die Etagen sind aktuell keine abgeschlossenen Einheiten, mit einigem Aufwand ließen sich aber 2 getrennte Wohnungen realisieren.
Das Grundstück in leichter Hanglage grenzt hinter dem Garten direkt an den Wald an. Seitlich neben sowie vor dem Haus stehen mehrere Stellplätze zur Verfügung.
Die Etagen sind aktuell keine abgeschlossenen Einheiten, mit einigem Aufwand ließen sich aber 2 getrennte Wohnungen realisieren.
Das Grundstück in leichter Hanglage grenzt hinter dem Garten direkt an den Wald an. Seitlich neben sowie vor dem Haus stehen mehrere Stellplätze zur Verfügung.
Ausstattung
Erdgeschoss:
Die Außentreppe führt Sie vom Straßenniveau auf diese Etage. Die Diele erschließt alle Räume, wie Badezimmer, Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer mit Terrassen- und Gartenzugang sowie die Küche.
Dachgeschoss:
Diese Etage bietet eine Diele, Badezimmer, Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche sowie einen Balkon.
Untergeschoss:
Eine Innentreppe sowie ein separater Zugang von außen führt in das Untergeschoss. Ein Flur, Partyraum, Waschküche mit WC, Dusche und Waschbecken, Werkstatt mit Öllager und der Heizungsraum mit Abstellmöglichkeiten ergänzen das Raumangebot dieser Immobilie.
Außenbereich:
Im hinteren Gartenbereich steht ein älteres, in Massivbauweise errichtetes Gartenhaus für allerlei Gerätschaften zur Verfügung.
Fenster: Alu, 2-fach verglast
Türen: Holztüren
Decken: Holzpaneele
Fußböden: Laminat
Bäder: Komplett gefliest
Heizung: Viessmann VitoCell Öl-Gebläsebrenner, Kessel- Nennwärmeleistung 22 KW, Baujahr 1995
Endenergiebedarf: 253,3 kWh (m²a)
Die Außentreppe führt Sie vom Straßenniveau auf diese Etage. Die Diele erschließt alle Räume, wie Badezimmer, Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer mit Terrassen- und Gartenzugang sowie die Küche.
Dachgeschoss:
Diese Etage bietet eine Diele, Badezimmer, Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche sowie einen Balkon.
Untergeschoss:
Eine Innentreppe sowie ein separater Zugang von außen führt in das Untergeschoss. Ein Flur, Partyraum, Waschküche mit WC, Dusche und Waschbecken, Werkstatt mit Öllager und der Heizungsraum mit Abstellmöglichkeiten ergänzen das Raumangebot dieser Immobilie.
Außenbereich:
Im hinteren Gartenbereich steht ein älteres, in Massivbauweise errichtetes Gartenhaus für allerlei Gerätschaften zur Verfügung.
Fenster: Alu, 2-fach verglast
Türen: Holztüren
Decken: Holzpaneele
Fußböden: Laminat
Bäder: Komplett gefliest
Heizung: Viessmann VitoCell Öl-Gebläsebrenner, Kessel- Nennwärmeleistung 22 KW, Baujahr 1995
Endenergiebedarf: 253,3 kWh (m²a)
Lage
Schattertriesch ist der nördlichste Ortsteil der Gemeinde Schmelz und liegt zwischen dem Schatterberg und der Prims.
Die medizinische Versorgung mit Ärzten und Apotheken ist flächendeckend gegeben. Kindergärten und Schulen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe gut zu erreichen.
Es gibt Sportmöglichkeiten jeglicher Art, z.B. Reiten, Fußball, Tennis, Schützenverein und etliche schöne Wanderwege.
Die medizinische Versorgung mit Ärzten und Apotheken ist flächendeckend gegeben. Kindergärten und Schulen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe gut zu erreichen.
Es gibt Sportmöglichkeiten jeglicher Art, z.B. Reiten, Fußball, Tennis, Schützenverein und etliche schöne Wanderwege.
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Sonstiges
Provision:
Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.
Der Energieausweis wurde vom Eigentümer beauftragt und wird beim Besichtigungstermin vorgelegt.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Verpassen Sie keine Immobilie mehr!
Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de
Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.
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Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
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