„Architektonisches Highlight: Mehrfamilienhaus der Extraklasse“
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
670000.0€ Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-229272
Objekt ID
6227068
Adresse
35719 Angelburg
Ort
35719 Angelburg
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
2023
Kerndaten
Wohnfläche
267 m2
Zimmer
8.0
Badezimmer
3.0
Grundstücksfläche
609 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
neuwertig
Etagenanzahl der Immobilie
3
Wohneinheiten
3.0
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
auf Anfrage
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
670.000 €
Mehrwertsteuer
exkl. Mehrwertsteuer
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3.57%
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Nicht unterkellert
Anzahl (Balkone)
1.0
Anzahl (Terrassen)
1.0
Stellplätze
Stellplatzdetails
Freiplatz
Stellplatzdetails
Garage
Energie
Heizung
Heizungsart
Fußbodenheizung
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Hier erwartet Sie ein modernes dreistöckiges Haus mit insgesamt drei exklusiven Wohnungen, einer großzügigen Garage sowie vier Parkplätzen. Die Immobilie befindet sich in Angelburg-Gönnern und beeindruckt nicht nur durch ihre architektonische Raffinesse, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Technologie.
Übersicht der Wohnungen:
1. Wohnung (ca. 98 m² ) – Erdgeschoss: Diese Wohnung bietet einen barrierefreien Zugang mit eigenem Eingang, 3 vielseitig nutzbare Zimmer und ein ansprechend gestalltes Badezimmer. Große Terrasse für entspannte stunden im freiem.
2. Wohnung (ca. 90 m² ) – einladendes 1 Obergeschoss mit eigenem Treppenhauszugang das Apartment begeistert mit 3 zimmern einem gemütlichen Balkon und einem stilvollen Badezimmer
3. Wohnung (ca. 79 m²) – charmante Dachgeschosswohnung mit eigenem Zugang über das Treppenhaus. Das Highlight: eine geräumige Dachterrasse unter freiem Himmel. 2 Zimmer, exklusives Badezimmer
besondere Merkmale:
Energieeffizient: Die Schüco 3-fach verglasten Fenster und die innovative Wärmepumpe garantieren minimale Heizkosten. Bodenheizung: Genießen Sie behagliche Wärme in allen Räumen. Garage und Parkplätze: Sorgenfrei parken mit einer eigenen Garage und vier zusätzlichen Stellplätzen.
Trockenbau Decken: Individualisieren Sie Ihre Räume nach Ihren Vorstellungen.
Außenanlage: Gestalten Sie den Außenbereich nach Ihren persönlichen Wünschen.
Bäder Sanitär (3 Stück): Schaffen Sie Ihre persönliche Wellness-Oase.
Ihr Traumhaus wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden! Genießen Sie modernes Wohnen, ein durchdachtes Raumkonzept und die Möglichkeit, das Haus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnprojekt begeistern.
Energieausweis nicht nötig da Neubau-Projekt !
Lage
Gönnern (mundartlich Gennern) ist ein Dorf im Hessischen Hinterland und als solches ein Ortsteil der Gemeinde Angelburg im mittelhessischen Landkreis Marburg-Biedenkopf. Gönnern liegt im Tal des Gansbachs, einem Seitenbach der Perf im Gewässersystem der oberen Lahn im Breidenbacher Grund (Gladenbacher Bergland). Der Ort befindet sich etwa 12 Kilometer Luftlinie südlich der Städte Bad Laasphe und Biedenkopf, 15 bis 18 Kilometer nordöstlich von Dillenburg und Herborn, sowie rund 30 Kilometer westlich von Marburg an der Lahn. Im Südwesten grenzt Gönnern an den Kneippkurort Bad Endbach.