Topp Investment mitten in Düsseldorf
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
212000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-229281
Objekt ID
6229288
Adresse
40211 Düsseldorf
Ort
40211 Düsseldorf
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1973
Kerndaten
Wohnfläche
32 m2
Zimmer
1.0
Badezimmer
1.0
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
auf Anfrage
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
212.000 €
Mehrwertsteuer
exkl. Mehrwertsteuer
Weitere Kosten
Hausgeld
150 €
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3.57%
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Balkone)
1.0
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
129 kWh / ( m².a )
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
+++Bitte haben Sie Verständnis, dass aufgrund der Exklusivität dieses Objekts nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++
Sie suchen ein gepflegtes und bezahlbares City- Apartment zur Selbstnutzung oder als Investment?
*Mit einem praktischen Grundriss?
*Mit 1 großen Zimmer?*
*Mit einem modernen Badezimmer?
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*Mit kompletter Möblierung incl. Pantryküche?
*Mit Topp-Renditemöglichkeiten?
Dann sollten Sie jetzt weiter lesen!
Dieses, im Jahre 1973 errichtete Mehrfamilienhaus im Bereich der Schirmerstraße liegende, 32m² große 1-Zimmer Apartment, besticht durch seinen praktischen Grundriss und ist ideal für die Vermietung an Singles, Unternehmen etc. Ein Eingangsbereich, ein Zimmer mit Pantryküche, ein Balkon und ein Badezimmer bietet genug Platz um im begehrten Pempelfort, ein gemütliches Zuhause zu bilden.
Das Apartment ist zur Zeit für mtl. € 1.200,- warm vermietet (incl €30,- Internet und € 50,- Strom), welches somit eine hohe Rendite erbringt.
Das Hausgeld beträgt mtl. € 150,- .
Hier noch einige Details:
- gepflegter Allgemeinzustand
- gute Ausstattung
- Zentrumsnah
- sehr gute Vermietungsmöglichkeiten
und, und, und....
Interessiert? Bestimmt! Dann vereinbaren sie noch heute einen individuellen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie!
Daten zum EnEV: Energieträger: Gas; Energiekennwert: 129,7 kWh; Baujahr Anlagetechnik: 2000; Energieklasse: D, Verbrauchsausweis.
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Das Apartment ist zur Zeit für mtl. € 1.200,- warm vermietet (incl €30,- Internet und € 50,- Strom), welches somit eine hohe Rendite erbringt.
Das Hausgeld beträgt mtl. € 150,- .
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Daten zum EnEV: Energieträger: Gas; Energiekennwert: 129,7 kWh; Baujahr Anlagetechnik: 2000; Energieklasse: D, Verbrauchsausweis.
Lage
Pempelfort ist ein Stadtteil der Landeshauptstadt Düsseldorf. Er liegt in der Mitte des Stadtbezirks 1.
Wegen seiner zentralen Lage, seiner dichten, gemischten und historischen Bebauung sowie seiner Prägung durch Kleinbetriebe der Kultur- und Kreativwirtschaft gilt er als Quartier mit urbaner Atmosphäre. Daher ist er beliebt bei jungen Menschen und Singles. Die Sozialstruktur im Stadtteil ist facettenreich – sowohl hinsichtlich des Alters als auch des Einkommens seiner Einwohner. Es gibt viele alteingesessene Bewohner, die die Traditionen ihrer jeweiligen Gemeinden pflegen, andererseits eine hohe Fluktuation, beispielsweise von Mitarbeitern großer Düsseldorfer Unternehmen, die aus ganz Deutschland und anderen Ländern kommen und für die Dauer ihrer Anstellung in der Stadt Pempelfort zum Wohnen wählen.
Wegen seiner zentralen Lage, seiner dichten, gemischten und historischen Bebauung sowie seiner Prägung durch Kleinbetriebe der Kultur- und Kreativwirtschaft gilt er als Quartier mit urbaner Atmosphäre. Daher ist er beliebt bei jungen Menschen und Singles. Die Sozialstruktur im Stadtteil ist facettenreich – sowohl hinsichtlich des Alters als auch des Einkommens seiner Einwohner. Es gibt viele alteingesessene Bewohner, die die Traditionen ihrer jeweiligen Gemeinden pflegen, andererseits eine hohe Fluktuation, beispielsweise von Mitarbeitern großer Düsseldorfer Unternehmen, die aus ganz Deutschland und anderen Ländern kommen und für die Dauer ihrer Anstellung in der Stadt Pempelfort zum Wohnen wählen.
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Anbieterdaten
