** Familien aufgepasst - großzügige Kinderzimmer im modernen Stil **

Objektbeschreibung

Diese freundliche, gepflegte 4,5 Zimmerwohnung im ersten Stock, verfügt über 96 m² aus dem Baujahr 1996 und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Das Objekt verfügt über drei helle Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und einem WC. Die Waschküche findet im Flur zusammen mit genügend Stauraum für Ihre Vorräte Platz. Die offene Wohnküche ist aufgrund der hochwertigen Einbauküche mit Kochinsel ein idealer Ort für kulinarische Abende. Der Wohn- und Essbereich bietet genügend Platz als zentraler Mittelpunkt für Ihre Familie. Zugang zum Balkon erhalten Sie ebenfalls über das Wohnzimmer. Die Wohnung wurde erst kürzlich saniert.

Dieses Objekt verfügt über Erbpacht- Die jährliche Erbpachtgebühr beträgt 1.263,79 € und die Restlaufzeit auf 80 Jahre.

Abgerundet wird das Objekt mit einem Kellerabteil, einem gemeinsamen Fahrradkeller und einem Trockenraum. Sie können einen Stellplatz für 40 € mtl. anmieten.

Interesse geweckt? Dann rufen Sie heute noch an und vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin!

Daten zum Energieausweis: Energieklasse: C; Energiekennwert: 87,70 kWh; Energieträger: Fernwärme; Baujahr Anlagetechnik 1997; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis.

Lage

Mannheim liegt unmittelbar im Dreiländereck mit Baden-Württemberg, Rheinland-Pfalz und Hessen. Von seiner rheinland-pfälzischen Schwesterstadt Ludwigshafen am Rhein, mit der es ein zusammenhängendes Stadtgebiet bildet, ist Mannheim durch den Rhein getrennt. Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Käfertal.