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Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
369000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-229391
Objekt ID
6229876
Adresse
55413 Niederheimbach
Ort
55413 Niederheimbach
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1972
Kerndaten
Wohnfläche
126 m2
Zimmer
4.0
Badezimmer
2.0
Nutzfläche
126 m2
Grundstücksfläche
582 m2
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
2
Wohneinheiten
2.0
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
ab sofort
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
369.000 €
Mehrwertsteuer
exkl. Mehrwertsteuer
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3.57%
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Balkone)
1.0
Stellplätze
Stellplatzdetails
Freiplatz
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
214 kWh / ( m².a )
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Dieses Haus verfügt über 4 Zimmer auf 126 m² und 582 m² Grundstücksfläche. Das Objekt wurde 2019 kernsaniert.
3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre:
Im Hochparterre befindet sich der Eingang mit Garderobenbereich und zwei Abstellkammern, sowie der Zugang in die untere Wohnung. Durch den Flur gelangen Sie in die stilvolle Küche (zzgl. 10.000 €). Das helle und großzügige Wohnzimmer mit Essbereich verfügt über einen Zugang zum Balkon mit traumhaftem Ausblick auf den Rhein.
Neben dem Wohnzimmer befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Tageslicht-Bad mit Duschwanne und WC.
Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerraum, sowie der Heizungsraum und einen Hauswirtschafstraum.
1-Zimmerwohnung im EG:
Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit Einbauküche (zzgl. 10.000 €) und hochwertigen Elektrogeräten. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein separates WC und ein Badezimmer . Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse mit Zugang in den Garten. Die Terrasse mit Blick auf den Rhein lädt zu entspannenden Abendstunden ein. Der Garten bietet Ihrem grünen Daumen jede Menge Spielraum.
Abgerundet wird das Objekt durch zwei Außenstellplätze.
Interesse geweckt? Dann rufen Sie heute noch an und vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin! Bitte beachten Sie die vollständige Angabe Ihrer persönlichen Kontaktdaten.
Daten zum Energieausweis: Energieeffizienzklasse: G; Energiekennwert: 214 kWh; Energieträger: Öl; Baujahr Anlagetechnik 2002; Ausweistyp: Energiebedarfsausweis
3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre:
Im Hochparterre befindet sich der Eingang mit Garderobenbereich und zwei Abstellkammern, sowie der Zugang in die untere Wohnung. Durch den Flur gelangen Sie in die stilvolle Küche (zzgl. 10.000 €). Das helle und großzügige Wohnzimmer mit Essbereich verfügt über einen Zugang zum Balkon mit traumhaftem Ausblick auf den Rhein.
Neben dem Wohnzimmer befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Tageslicht-Bad mit Duschwanne und WC.
Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerraum, sowie der Heizungsraum und einen Hauswirtschafstraum.
1-Zimmerwohnung im EG:
Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit Einbauküche (zzgl. 10.000 €) und hochwertigen Elektrogeräten. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein separates WC und ein Badezimmer . Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse mit Zugang in den Garten. Die Terrasse mit Blick auf den Rhein lädt zu entspannenden Abendstunden ein. Der Garten bietet Ihrem grünen Daumen jede Menge Spielraum.
Abgerundet wird das Objekt durch zwei Außenstellplätze.
Interesse geweckt? Dann rufen Sie heute noch an und vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin! Bitte beachten Sie die vollständige Angabe Ihrer persönlichen Kontaktdaten.
Daten zum Energieausweis: Energieeffizienzklasse: G; Energiekennwert: 214 kWh; Energieträger: Öl; Baujahr Anlagetechnik 2002; Ausweistyp: Energiebedarfsausweis
Lage
Niederheimbach ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Rhein-Nahe an, die ihren Verwaltungssitz in der Stadt Bingen am Rhein hat. Seit 2002 ist Niederheimbach Teil des UNESCO-Welterbes oberes Mittelrheintal. Niederheimbach liegt zwischen Koblenz und Bingen direkt am Mittelrhein, nur etwas nordwestlich des Rheinknies. Zu Niederheimbach gehören auch die Wohnplätze Burg Hohneck (Heimburg), Burg Sooneck, Landgut Farm sowie Finkenhof.
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