Vermögensaufbau mit Weitblick: sichere Kapitalanlage in die Zukunft
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
549000.0€ Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-229396
Objekt ID
6230178
Adresse
34314 Espenau
Ort
34314 Espenau
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1950
Kerndaten
Wohnfläche
370 m2
Zimmer
10.0
Badezimmer
8.0
Grundstücksfläche
311 m2
Bauweise / Substanz
Wohneinheiten
8.0
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
ab sofort
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
549.000 €
Mehrwertsteuer
exkl. Mehrwertsteuer
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
5.95%
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
94 kWh / ( m².a )
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1950
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Hier kommen Kapitalanleger voll auf ihre Kosten! Dieses stattliche Mehrfamilienhaus begeistert mit 8 Wohneinheiten, einer zentralen Lage und super Rendite-/Wiederverkaufsmöglichkeiten. Aktuell sind nicht alle Wohnungen vermietet. Folgende Arbeiten wurden in letzter Zeit durchgeführt: -neues Abwasser- und Wasserversorgungssytem -neue energieeffiziente Infrarotheizung -neue Elektrik -komplette Renovierung aller Wohnungen (Böden, Wände, Decken, Sanitär, Türen) -alle Wohnungen wurden mit neuen Küchen ausgestattet
Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Diese Angaben beruhen auf den Informationen der Eigentümer.
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Espenau ist heute eine typische „Wohnsitzgemeinde“ im sogenannten zweiten Ring um Kassel. Kleinere Handwerks- und Gewerbebetriebe und Geschäfte bieten zwar Arbeitsplätze „vor der Haustür“, jedoch pendeln die meisten Erwerbstätigen in das nahe Oberzentrum Kassel oder in die umliegenden Städte und Gemeinden. Der Ort bietet dennoch eine sehr gute Infrastruktur. Insbesondere junge Familien sind hier gut aufgehoben und finden viele wichtige Einrichtungen und Institutionen.